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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 85,000 円
管理費 13,200 円
修繕積立金 6,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 60,085 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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リーセントパレス宮崎
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「宮崎台」
 步行 2 分鐘
リーセントパレス宮崎
17.05
 1,000万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1993年9月
2021/1/26 下午 08:28:50
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
13.25
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/1/26 下午 08:28:46
メゾン千代田
 東京都千代田区
 東京メトロ東西線「九段下」
 步行 3 分鐘
メゾン千代田
16.23
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1981年2月
2021/1/26 下午 08:28:36
サン・ステージ緑園都市東の街 7番館
 神奈川県横浜市泉区
 相鉄いずみ野線緑園都市
 步行 6 分鐘
サン・ステージ緑園都市東の街 7番館
90.54
 4,580万円 - 居住中
 1996年2月
2021/1/26 下午 08:28:07
メゾン・ド・ペガーズ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 2 分鐘
メゾン・ド・ペガーズ
11.16
 790万円
 690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 38,000 円
 1982年5月
2021/1/26 下午 08:28:04
プレサンス水都OKAWA
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線桜ノ宮
 步行 4 分鐘
プレサンス水都OKAWA
23.74
 1,880万円
 1,800万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 58,000 円
 2017年2月
2021/1/26 下午 08:27:52
杉並区成田東4丁目戸建
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷
 步行 9 分鐘
杉並区成田東4丁目戸建
145.91
 8,300万円
 7,980万円 - 居住中
 1996年7月
2021/1/26 下午 08:26:29
シャンブル幡ヶ谷
 東京都渋谷区
 京王線「幡ヶ谷」
 步行 4 分鐘
シャンブル幡ヶ谷
25.01
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1978年12月
2021/1/26 下午 08:26:15

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パラスト駒場「物件編號:737269」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:737269
-
名稱:

パラスト駒場

 
交通:京王井の頭線駒場東大前 (步行 8 分)
屋齡:48年
面積:32.18㎡ (約 9.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.29%
實質報酬率:5.59%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 378萬元 105萬元 87万元 16.38万元
管理費 13,200 3,560 986 824 154.44
修繕費 6,600 1,780 493 412 77.22
可月出租 85,000 22,925 6,348 5,303 994.50


◆2路線3駅利用可能◆3階角部屋◆陽当たり良好なオーナーチェンジ住戸
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 7.29%
管理費 13200 円  修繕費 6600 円 
所在地 東京都目黒区大橋2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%A9%E3%82%B9%E3%83%88%E9%A7%92%E5%A0%B4
交通 京王井の頭線駒場東大前 (步行 8 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年2 月 (屋齡:48年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/6階建 
面積 32.18㎡ (約 9.73 坪; 346.39 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
32.18㎡
9.73坪
346.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.51万円 11.73萬 3.2491萬 2.7145万 0.5090万
坪單價 143.82万円 38.79萬 10.7408萬 8.9734万 1.6827万
平方英呎 4.04万円 1.09萬 0.3018萬 0.2522万 0.0473万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 矢島建設 
備註 ◆京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩8分
◆京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩8分
◆東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩10分
◆オーナーチェンジ物件
[令和2年12月17日現在]
・賃貸中
・月額賃料:85,000円
・年間賃料収入1,020,000円
・現況表面利回り:約7.28%
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

~~周辺環境~~
セブンイレブン駒場大橋店まで約125m(徒歩2分)
ライフ目黒大橋店まで約450m(徒歩6分)
目黒区立駒場野公園まで約580m(徒歩8分)
トモズ池尻大橋店まで約630m(徒歩8分)
東邦大医療センター大橋病院まで約770m(徒歩10分) 
刊登日期 2020年12月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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パラスト駒場_1 パラスト駒場_2 パラスト駒場_3 パラスト駒場_4 パラスト駒場_5 パラスト駒場_6 パラスト駒場_7
パラスト駒場

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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