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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,900,000 円
仲介費 ※註1 557,700 円
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屋價 + 仲介費 15,457,700 円

月租金 80,000 円
管理費 9,700 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 62,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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クリオ行啓通壱番館
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線行啓通
 步行 2 分鐘
クリオ行啓通壱番館
26.75
 420万円 - 空家
 1990年9月
2021/1/21 上午 09:47:18
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 4 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,200 円
 1974年10月
2021/1/21 上午 09:46:52
ライオンズマンション西八王子第二
 東京都下八王子市
 JR中央線 西八王子 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション西八王子第二
21.92
 410万円
 390万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1989年5月
2021/1/21 上午 09:46:14
朝日プラザプロシード桃谷東
 大阪府大阪市生野区
 JR大阪環状線 桃谷 徒歩17分
 步行 17 分鐘
朝日プラザプロシード桃谷東
18.2
 465万円
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1991年5月
2021/1/21 上午 09:46:12
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1988年9月
2021/1/21 上午 09:45:56
ホーユウコンフォルト塚本
 大阪府大阪市西淀川区
 JR東海道・山陽本線 塚本 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ホーユウコンフォルト塚本
16.08
 470万円 - 空室
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1990年7月
2021/1/21 上午 09:44:40
アスレチックパレス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線幌平橋
 步行 5 分鐘
アスレチックパレス
95.31
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1973年7月
2021/1/21 上午 09:43:40
グローリア初穂新小岩
 東京都葛飾区
 JR総武・中央緩行線新小岩
 步行 4 分鐘
グローリア初穂新小岩
20.02
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1988年3月
2021/1/21 上午 09:43:35

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類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:737336
-
名稱:

DIKマンション新橋

 
交通:JR山手線 新橋 徒歩8分 (步行 8 分)
屋齡:44年
面積:壁芯20.22㎡ (約 6.12 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.44%
實質報酬率:5.42%
屋價異動日期

Japan Flag 1490,2021/1/18
日本
¥
Taiwan Flag 1490,2021/1/18
台灣
NTD
HK Flag 1490,2021/1/18
香港
HKD
China Flag 1490,2021/1/18
中國
RMB
Singapore Flag 1490,2021/1/18
新加坡
SGD
屋價 1,580万円

1,490万円
426萬元

402萬元
118萬元

111萬元
99万元

93万元
18.49万元

17.43万元
管理費 9,700 2,615 724 606 113.49
修繕費 3,000 809 224 187 35.10
可月出租 80,000 21,567 5,971 4,996 936.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円 → 1,490万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 6.44%
管理費 9700 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都港区新橋6-5-4 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E6%A9%8B6%2D5%2D4
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 JR山手線 新橋 徒歩8分 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年8 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/10階建 
面積 壁芯20.22㎡ (約 6.12 坪; 217.65 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.22㎡
6.12坪
217.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.14万円 21.07萬 5.8322萬 4.8795万 0.9142万
坪單價 258.32万円 69.64萬 19.2802萬 16.1305万 3.0223万
平方英呎 7.26万円 1.96萬 0.5418萬 0.4533万 0.0849万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 175  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社東急コミュニティー  土地面積 1212.77㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / インターネット対応 / 電気温水器 / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 網際網路 / 電熱水器 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 邊間房
建築公司 株式会社長谷川工務店 
備註 ・司法書士売主指定 
刊登日期 2020年12月18日 

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