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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,500,000 円
仲介費 ※註1 412,500 円
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屋價 + 仲介費 10,912,500 円

月租金 60,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 48,190 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ネオハイシティ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線「多摩川」
 步行 1 分鐘
ネオハイシティ田園調布
13.5
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/1/20 下午 08:36:33
エンクレスト薬院WⅠLL
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線薬院大通
 步行 3 分鐘
エンクレスト薬院WⅠLL
24.16
 1,300万円
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,100 円
 2012年2月
2021/1/20 下午 08:36:13
フォルテシモ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線田園調布
 步行 5 分鐘
フォルテシモ田園調布
18.24
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1988年3月
2021/1/20 下午 08:35:37
マンション池尻
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 6 分鐘
マンション池尻
45.04
 3,120万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 1975年10月
2021/1/20 下午 08:35:26
西新宿ダイヤモンドパレス
 東京都新宿区
 山手線「新宿」
 步行 9 分鐘
西新宿ダイヤモンドパレス
14.6
 1,090万円 - 空室
 1981年7月
2021/1/20 下午 08:35:06
メゾン・ド・ヴェスタル(登記簿上名称無)
 東京都杉並区
 JR中央本線 荻窪 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・ヴェスタル(登記簿上名称無)
14.47
 902万円
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1982年5月
2021/1/20 下午 08:34:58
ハイベール三田
 東京都港区
 都営浅草線三田
 步行 1 分鐘
ハイベール三田
14.8
 1,250万円 - 空家
 1980年9月
2021/1/20 下午 08:34:53
日興パレスビル渋谷
 東京都渋谷区
 京王井の頭線「神泉」
 步行 2 分鐘
日興パレスビル渋谷
16.08
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1988年5月
2021/1/20 下午 08:34:12

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メゾン・ド・パナシェ「物件編號:737705」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:737705
-
名稱:

メゾン・ド・パナシェ

 
交通:京浜東北・根岸線大井町 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:14㎡ (約 4.24 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.86%
實質報酬率:5.93%
屋價異動日期

Japan Flag 1050,2021/1/16
日本
¥
Taiwan Flag 1050,2021/1/16
台灣
NTD
HK Flag 1050,2021/1/16
香港
HKD
China Flag 1050,2021/1/16
中國
RMB
Singapore Flag 1050,2021/1/16
新加坡
SGD
屋價 1,100万円

1,050万円
297萬元

283萬元
82萬元

78萬元
69万元

66万元
12.87万元

12.29万元
管理費 5,000 1,348 373 312 58.50
修繕費 3,070 828 229 192 35.92
可月出租 60,000 16,175 4,478 3,747 702.00


3駅3線路利用可/オートロック付/JR京浜東北線「大井町」駅徒歩6分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円 → 1,050万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.86%
管理費 5000 円  修繕費 3070 円 
所在地 東京都品川区二葉1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%8A%E3%82%B7%E3%82%A7
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京浜東北・根岸線大井町 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 14㎡ (約 4.24 坪; 150.70 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.00㎡
4.24坪
150.70平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.57万円 21.18萬 5.8644萬 4.9064万 0.9193万
坪單價 259.74万円 70.02萬 19.3865萬 16.2195万 3.0390万
平方英呎 7.30万円 1.97萬 0.5448萬 0.4558万 0.0854万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 88  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本財託管理  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇3駅3路線利用可
 JR京浜東北線「大井町」駅徒歩6分
 東急大井町線「下神明」駅徒歩4分
 JR横須賀線「西大井」駅徒歩12分

◇地下1階付地上5階建て、1階部分

◇オートロック付で、女性の方にも安心


◇オーナーチェンジ内容
 現況月額家賃・・・60,000円(2020年12月18日現在)
 年間賃料・・・720,000円
 表面利回り・・・約6.54%

◇ライフインフォメーション
セブンイレブン二葉町店 約70m
ナチュラルローソン品川区役所前店 約210m
まいばすけっと大井2丁目店 約210m
ツルハドラッグ大井1丁目店 約180m
品川区役所前郵便局 約140m
豊葉の杜学園義務教育学校 約490m
 
刊登日期 2020年12月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・パナシェ_1 メゾン・ド・パナシェ_2 メゾン・ド・パナシェ_3 メゾン・ド・パナシェ_4 メゾン・ド・パナシェ_5 メゾン・ド・パナシェ_6 メゾン・ド・パナシェ_7
メゾン・ド・パナシェ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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