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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
7,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
323,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,123,400 円 |
| 月租金 |
59,000
円
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| 管理費 |
10,000 円 |
| 修繕積立金 |
10,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,245 円 |
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| 每個月可收入 |
35,315 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY
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東京都台東区 |
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東京メトロ日比谷線入谷
步行 2 分鐘 |
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16.2㎡
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950万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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63,000 円 |
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1989年9月 |
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2021/1/16 上午 01:51:47
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東京都練馬区 |
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西武池袋線 富士見台 徒歩14分
步行 14 分鐘 |
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17.68㎡
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670万円 - 出租中 |
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8%（實際投報） |
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53,700 円 |
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1990年11月 |
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2021/1/16 上午 01:51:14
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京都府京都市中京区 |
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京都市東西線京都市役所前
步行 4 分鐘 |
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64.76㎡
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2021/1/16 上午 01:51:12
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21.44㎡
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1,380万円 |
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1,330万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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75,000 円 |
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1980年10月 |
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2021/1/16 上午 01:50:50
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愛知県名古屋市昭和区 |
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名古屋市営名城線 八事日赤 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
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17.08㎡
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190万円 - 出租中 |
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11%（實際投報） |
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27,000 円 |
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1985年12月 |
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2021/1/16 上午 01:50:45
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東京都世田谷区 |
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東急東横線「田園調布」
步行 4 分鐘 |
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16.55㎡
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840万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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56,000 円 |
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1986年6月 |
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2021/1/16 上午 01:50:34
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31.27㎡
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2021/1/16 上午 01:50:14
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神奈川県川崎市多摩区 |
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小田急小田原線「生田」
步行 7 分鐘 |
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14.44㎡
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400万円 - 出租中 |
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8%（實際投報） |
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35,000 円 |
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1989年11月 |
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2021/1/16 上午 01:50:14
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
クレセント大森 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：9.08% |
| 實質報酬率：6.00% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
780万円 |
210萬元 |
58萬元 |
49万元 |
9.13万元 |
| 管理費 |
10,000 |
2,694 |
746 |
622 |
117.00 |
| 修繕費 |
10,000 |
2,694 |
746 |
622 |
117.00 |
| 可月出租 |
59,000 |
15,895 |
4,402 |
3,672 |
690.30 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日２０２０年１２月８日現在
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
59000 円 |
投報率 |
9.08%
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| 管理費 |
10000 円 |
修繕費 |
10000 円 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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大田區是東京都內23個特別區之一，位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中，有4868家在大田區。大田區是西南部的大區，區內即有著高級住宅區田園調布，也有著日本最繁忙的羽田機場，此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
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| 交通 |
京急本線「平和島」 （步行 10 分） |
| 格局 |
1K |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1989 年6 月 （屋齡：32年）
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分／3階建
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| 面積 |
16.47㎡ （約 4.98 坪； 177.28 平方英呎） |
| 陽台面積 |
3㎡ （約 0.91 坪； 32.29 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 16.47㎡ |
| 4.98坪 |
| 177.28平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
47.36万円 |
12.76萬 |
3.5337萬 |
2.9475万 |
0.5541万 |
| 坪單價 |
156.56万円 |
42.18萬 |
11.6816萬 |
9.7439万 |
1.8317万 |
| 平方英呎 |
4.40万円 |
1.19萬 |
0.3283萬 |
0.2738万 |
0.0515万 |
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| 總戶數 |
14 |
方位 |
南西 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
㈱モリモトクオリティ / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
＜アクセス＞
◇JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩10分
◇京急本線「平和島」駅 徒歩10分
＜賃料＞
◇月額賃料：59,000円
◇年間賃料：708,000円
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日２０２０年１２月８日現在
ご不明点等ございましたら
東急リバブル株式会社五反田センターまで、
お気軽にお申し付けくださいませ。 |
| 刊登日期 |
2020年12月19日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「クレセント大森」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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