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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,800,000 円
仲介費 ※註1 323,400 円
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屋價 + 仲介費 8,123,400 円

月租金 59,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 35,315 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.2
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年9月
2021/1/16 上午 01:51:47
ミリオンコート富士見台
 東京都練馬区
 西武池袋線 富士見台 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ミリオンコート富士見台
17.68
 670万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/16 上午 01:51:14
ネバーランド御所南
 京都府京都市中京区
 京都市東西線京都市役所前
 步行 4 分鐘
ネバーランド御所南
64.76
 7,580万円 - 居住中
 2003年5月
2021/1/16 上午 01:51:12
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,380万円
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/1/16 上午 01:50:50
メゾン・ド・サピット
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市営名城線 八事日赤 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・サピット
17.08
 190万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 27,000 円
 1985年12月
2021/1/16 上午 01:50:45
メゾン・ド・ポルトレー
 東京都世田谷区
 東急東横線「田園調布」
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・ポルトレー
16.55
 840万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1986年6月
2021/1/16 上午 01:50:34
東粉浜グリーンハイツ
 大阪府大阪市住吉区
 南海本線粉浜
 步行 1 分鐘
東粉浜グリーンハイツ
31.27
 880万円
 558万円 - 空家
 1972年6月
2021/1/16 上午 01:50:14
スカイコート生田
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 7 分鐘
スカイコート生田
14.44
 400万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1989年11月
2021/1/16 上午 01:50:14

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クレセント大森「物件編號:737838」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:737838
-
名稱:

クレセント大森

 
交通:京急本線「平和島」 (步行 10 分)
屋齡:32年
面積:16.47㎡ (約 4.98 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.08%
實質報酬率:6.00%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 780万円 210萬元 58萬元 49万元 9.13万元
管理費 10,000 2,694 746 622 117.00
修繕費 10,000 2,694 746 622 117.00
可月出租 59,000 15,895 4,402 3,672 690.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年12月8日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 59000 円  投報率 9.08%
管理費 10000 円  修繕費 10000 円 
所在地 東京都大田区大森北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%A3%AE
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線「平和島」 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年6 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 16.47㎡ (約 4.98 坪; 177.28 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.47㎡
4.98坪
177.28平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 47.36万円 12.76萬 3.5337萬 2.9475万 0.5541万
坪單價 156.56万円 42.18萬 11.6816萬 9.7439万 1.8317万
平方英呎 4.40万円 1.19萬 0.3283萬 0.2738万 0.0515万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱モリモトクオリティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 <アクセス>
◇JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩10分
◇京急本線「平和島」駅 徒歩10分

<賃料>
◇月額賃料:59,000円
◇年間賃料:708,000円
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年12月8日現在

ご不明点等ございましたら
東急リバブル株式会社五反田センターまで、
お気軽にお申し付けくださいませ。 
刊登日期 2020年12月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレセント大森_1 クレセント大森_2
クレセント大森

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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