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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 55,000 円
管理費 6,350 円
修繕積立金 2,340 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 42,845 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ピアース銀座8丁目
 東京都中央区
 都営大江戸線築地市場
 步行 4 分鐘
ピアース銀座8丁目
44.55
 7,180万円 - 居住中
 2019年1月
2021/4/23 下午 08:14:07
ライオンズマンション市ヶ尾第2
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「市が尾」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション市ヶ尾第2
25.51
 1,080万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 72,000 円
 1979年6月
2021/4/23 下午 08:13:54
朝日多摩川プラザ
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 10 分鐘
朝日多摩川プラザ
16.59
 870万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1990年3月
2021/4/23 下午 08:13:53
リバティヒルズ八幡山
 東京都世田谷区
 京王線八幡山
 步行 5 分鐘
リバティヒルズ八幡山
15.59
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1991年5月
2021/4/23 下午 08:13:52
カーサ大森B棟
 東京都大田区
 京急本線「平和島」
 步行 8 分鐘
カーサ大森B棟
24.3
 800万円
 750万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1974年10月
2021/4/23 下午 08:13:48
ダイアパレス藤ヶ丘南
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線藤が丘
 步行 11 分鐘
ダイアパレス藤ヶ丘南
71.79
 2,890万円
 2,699万円 - 空家
 2001年3月
2021/4/23 下午 08:13:40
メインステージ池袋本町第二
 東京都豊島区
 東武東上線下板橋
 步行 9 分鐘
メインステージ池袋本町第二
19.07
 1,180万円
 1,130万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1991年4月
2021/4/23 下午 08:13:36
トキワパレス
 東京都新宿区
 山手線「高田馬場」
 步行 3 分鐘
トキワパレス
21.11
 1,480万円
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1974年3月
2021/4/23 下午 08:13:35

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リーフハイツ王子「物件編號:738282」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738282
-
名稱:

リーフハイツ王子

 
交通:京浜東北・根岸線「王子」 (步行 8 分)
屋齡:41年
面積:17.63㎡ (約 5.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.67%
實質報酬率:5.61%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 990万円 257萬元 71萬元 59万元 11.58万元
管理費 6,350 1,651 456 381 74.30
修繕費 2,340 608 168 140 27.38
可月出租 55,000 14,298 3,949 3,302 643.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況;令和2年11月29日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 6.67%
管理費 6350 円  修繕費 2340 円 
所在地 東京都北区豊島1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E7%8E%8B%E5%AD%90
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 京浜東北・根岸線「王子」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年6 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/8階建 
面積 17.63㎡ (約 5.33 坪; 189.77 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.63㎡
5.33坪
189.77平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.15万円 14.60萬 4.0316萬 3.3712万 0.6570万
坪單價 185.63万円 48.26萬 13.3276萬 11.1444万 2.1719万
平方英呎 5.22万円 1.36萬 0.3745萬 0.3132万 0.0610万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 20  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇◆◇リーフハイツ王子◇◆◇

リーフハイツ王子は並木の美しい通りに隣接し、開放感豊かなロケーションに立地。
周辺にはマンションや複合ビル、北側には戸建ての並ぶ住宅街が広がっています。

竣工は1980年6月の地上8階建てで、総戸数は20戸。
グレーで配色されたファサードと煉瓦色のタイルを組み合わせた外観を持ち、
ピロティには駐車場や駐輪場を設置。

リーフハイツ王子の各戸の間取りはシングルからDINKSに対応する、
ワンルーム~2DKのプランを用意。

バルコニーは採光や風通しに優れ、さわやかな住み心地を居住者に提供します。

リーフハイツ王子の最寄り駅は京浜東北・根岸線の王子駅に徒歩8分。
上野駅に12分、東京駅に20分の乗車時間で、通勤や通学のアクセスが快適になります。

駅周辺には、銀行やスーパー、コンビニエンスストアを含む商業施設が充実。
健康管理をサポートする病院も徒歩圏内に整っています。
駅の北側には緑豊かで広々とした飛鳥山公園があります。
園内には北区飛鳥山博物館などが併設されています。 
刊登日期 2020年12月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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リーフハイツ王子_1 リーフハイツ王子_2 リーフハイツ王子_3 リーフハイツ王子_4 リーフハイツ王子_5 リーフハイツ王子_6
リーフハイツ王子

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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