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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 55,000 円
管理費 6,350 円
修繕積立金 2,340 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 42,845 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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上架日期






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キャッスルマンション川越B
 埼玉県川越市
 東武東上線 川越市 徒歩9分
 步行 9 分鐘
キャッスルマンション川越B
17.25
 420万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 47,000 円
 1990年4月
2021/1/16 下午 02:35:19
白川台セントラルマンション
 兵庫県神戸市
 神戸市西神・山手線 名谷 バス4分
 步行 0 分鐘
白川台セントラルマンション
64.9
 398万円
 360万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 55,000 円
 1978年10月
2021/1/16 下午 02:33:54
南港コープうしお24号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 8 分鐘
南港コープうしお24号棟
84.44
 1,552万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 109,000 円
 1984年10月
2021/1/16 下午 02:32:55
ライオンズマンション川崎第3
 神奈川県川崎市川崎区
 JR南武線 八丁畷 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション川崎第3
24.26
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1980年11月
2021/1/16 下午 02:32:29
トーカングランドマンション栄
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営鶴舞線 大須観音 徒歩10分
 步行 10 分鐘
トーカングランドマンション栄
18
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1976年11月
2021/1/16 下午 02:32:20
メゾン・ド・ペルル
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ペルル
13.87
 530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 33,700 円
 1981年7月
2021/1/16 下午 02:32:01
ダイアパレス郡山麓山公園
 福島県郡山市
 JR東北本線 郡山 徒歩17分
 步行 17 分鐘
ダイアパレス郡山麓山公園
17.87
 340万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 35,000 円
 1992年2月
2021/1/16 下午 02:31:45
東急ドエル平岸台ビレジ壱号棟
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営南北線南平岸
 步行 5 分鐘
東急ドエル平岸台ビレジ壱号棟
70.47
 1,340万円 - 空家
 1980年7月
2021/1/16 下午 02:30:29

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リーフハイツ王子「物件編號:738282」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738282
-
名稱:

リーフハイツ王子

 
交通:京浜東北・根岸線「王子」 (步行 8 分)
屋齡:41年
面積:17.63㎡ (約 5.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.67%
實質報酬率:5.61%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 990万円 267萬元 74萬元 62万元 11.58万元
管理費 6,350 1,712 474 396 74.30
修繕費 2,340 631 175 146 27.38
可月出租 55,000 14,828 4,109 3,430 643.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況;令和2年11月29日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 6.67%
管理費 6350 円  修繕費 2340 円 
所在地 東京都北区豊島1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E7%8E%8B%E5%AD%90
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 京浜東北・根岸線「王子」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年6 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/8階建 
面積 17.63㎡ (約 5.33 坪; 189.77 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.63㎡
5.33坪
189.77平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.15万円 15.14萬 4.1954萬 3.5023万 0.6570万
坪單價 185.63万円 50.05萬 13.8691萬 11.5780万 2.1719万
平方英呎 5.22万円 1.41萬 0.3898萬 0.3254万 0.0610万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 20  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇◆◇リーフハイツ王子◇◆◇

リーフハイツ王子は並木の美しい通りに隣接し、開放感豊かなロケーションに立地。
周辺にはマンションや複合ビル、北側には戸建ての並ぶ住宅街が広がっています。

竣工は1980年6月の地上8階建てで、総戸数は20戸。
グレーで配色されたファサードと煉瓦色のタイルを組み合わせた外観を持ち、
ピロティには駐車場や駐輪場を設置。

リーフハイツ王子の各戸の間取りはシングルからDINKSに対応する、
ワンルーム~2DKのプランを用意。

バルコニーは採光や風通しに優れ、さわやかな住み心地を居住者に提供します。

リーフハイツ王子の最寄り駅は京浜東北・根岸線の王子駅に徒歩8分。
上野駅に12分、東京駅に20分の乗車時間で、通勤や通学のアクセスが快適になります。

駅周辺には、銀行やスーパー、コンビニエンスストアを含む商業施設が充実。
健康管理をサポートする病院も徒歩圏内に整っています。
駅の北側には緑豊かで広々とした飛鳥山公園があります。
園内には北区飛鳥山博物館などが併設されています。 
刊登日期 2020年12月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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リーフハイツ王子_1 リーフハイツ王子_2 リーフハイツ王子_3 リーフハイツ王子_4 リーフハイツ王子_5 リーフハイツ王子_6
リーフハイツ王子

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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