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屋價 20,000,000 円
仲介費 ※註1 726,000 円
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屋價 + 仲介費 20,726,000 円

月租金 100,000 円
管理費 7,300 円
修繕積立金 13,920 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,500 円
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每個月可收入 72,840 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

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1 SGD = 81.0373 JPY

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サングリーン高階
 埼玉県川越市
 東武東上線「新河岸」
 步行 13 分鐘
サングリーン高階
64.63
 590万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 59,000 円
 1978年4月
2021/7/30 下午 11:43:40
カァサー六甲
 兵庫県川越市
 東海道本線「六甲道」
 步行 7 分鐘
カァサー六甲
41.86
 1,280万円
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1978年9月
2021/7/30 下午 11:42:23
クリオ六浦弐番館
 神奈川県横浜市金沢区
 京急逗子線六浦
 步行 7 分鐘
クリオ六浦弐番館
16.12
 350万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 36,000 円
 1991年9月
2021/7/30 下午 11:42:20
ホワイトシヤトー、車崎
 兵庫県姫路市
 JR東海道・山陽本線 姫路 バス5分
 步行 0 分鐘
ホワイトシヤトー、車崎
50.96
 450万円 - 出租中
 15%(實際投報)
 61,200 円
 1984年12月
2021/7/30 下午 11:42:06
セントヒルズ池袋
 東京都豊島区
 山手線池袋
 步行 6 分鐘
セントヒルズ池袋
36.79
 3,199万円
 2,799万円 - 空家
 1983年9月
2021/7/30 下午 11:41:40
日野市日野新築戸建 1号棟
 東京都下日野市
 多摩モノレール甲州街道
 步行 10 分鐘
日野市日野新築戸建 1号棟
105.16
 4,498万円 - 空家
 2021年6月
2021/7/30 下午 11:41:37
ビッグヴァン磯子ステイツ
 神奈川県横浜市磯子区
 京急本線 屏風浦 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ビッグヴァン磯子ステイツ
16.5
 590万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 47,000 円
 1989年8月
2021/7/30 下午 11:41:22
田中町住宅2号棟
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線朝潮橋
 步行 6 分鐘
田中町住宅2号棟
30.1
 580万円 - 空家
 1969年2月
2021/7/30 下午 11:40:43

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ペルル加島Ⅱ「物件編號:738444」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738444
-
此物件可貸款
-
名稱:

ペルル加島Ⅱ

 
交通:JR東西線加島 (步行 2 分)
屋齡:21年
面積:63.25㎡ (約 19.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:4.73%

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日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,000万円 509萬元 142萬元 118万元 23.40万元
管理費 7,300 1,857 517 430 85.41
修繕費 13,920 3,541 986 820 162.86
可月出租 100,000 25,436 7,086 5,889 1,170.00


オーナーチェンジ物件です!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 100000 円  投報率 6.00%
管理費 7300 円  修繕費 13920 円 
所在地 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9A%E3%83%AB%E3%83%AB%E5%8A%A0%E5%B3%B6%E2%85%A1
交通 JR東西線加島 (步行 2 分)
格局 4LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2000 年5 月 (屋齡:21年) 出售樓層╱總樓層 13階部分/15階建 
面積 63.25㎡ (約 19.13 坪; 680.82 平方英呎)
陽台面積 34㎡ (約 10.29 坪; 365.98 平方英呎)
參考數據
物件面積
63.25㎡
19.13坪
680.82平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 31.62万円 8.04萬 2.2407萬 1.8623万 0.3700万
坪單價 104.53万円 26.59萬 7.4073萬 6.1562万 1.2230万
平方英呎 2.94万円 0.75萬 0.2082萬 0.1730万 0.0344万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 84  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 東急コミュニティー  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 鉄建建設株式会社 
備註 ・賃料100,000円/月(共益費含む)
・表面利回り 6%
・敷金返還金100,000円
・収入は現在の賃料で表示しています。
・利回りは現状での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
 
刊登日期 2020年12月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ペルル加島Ⅱ_1 ペルル加島Ⅱ_2 ペルル加島Ⅱ_3 ペルル加島Ⅱ_4 ペルル加島Ⅱ_5 ペルル加島Ⅱ_6 ペルル加島Ⅱ_7
ペルル加島Ⅱ

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三井住友 P
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