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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 64,500 円
管理費 7,550 円
修繕積立金 9,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,548 円
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每個月可收入 43,563 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・リヨン
 東京都杉並区
 JR中央線 阿佐ヶ谷 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・リヨン
13.68
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1983年3月
2021/1/26 下午 01:38:55
ドルメン西麻布
 東京都港区
 東京メトロ千代田線乃木坂
 步行 7 分鐘
ドルメン西麻布
13.61
 1,780万円 - 空家
 1977年7月
2021/1/26 下午 01:38:44
東京ツインパークスレフトウイング
 東京都港区
 都営大江戸線「汐留」
 步行 2 分鐘
東京ツインパークスレフトウイング
44.1
 6,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 270,000 円
 2002年9月
2021/1/26 下午 01:38:38
コ・ドミニオンろくしゃ
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田
 步行 14 分鐘
コ・ドミニオンろくしゃ
82.23
 1,769万円
 1,649万円 - 空家
 1980年2月
2021/1/26 下午 01:36:39
東京アムフラット
 東京都中央区
 山手線東京
 步行 8 分鐘
東京アムフラット
54.94
 6,980万円
 6,680万円 - 空家
 2001年3月
2021/1/26 下午 01:36:05
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/26 下午 01:33:40
新宿サマリヤマンション
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 5 分鐘
新宿サマリヤマンション
77.29
 5,280万円
 5,180万円 - 居住中
 1980年7月
2021/1/26 下午 01:33:07
ファミリーコーポ今福
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見
 步行 2 分鐘
ファミリーコーポ今福
56.81
 1,580万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 95,000 円
 1975年6月
2021/1/26 下午 01:33:03

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ジョイフル中野坂上「物件編號:738525」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738525
-
名稱:

ジョイフル中野坂上

 
交通:東京メトロ丸ノ内線中野坂上 (步行 4 分)
屋齡:37年
面積:16.07㎡ (約 4.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.17%
實質報酬率:5.28%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 291萬元 81萬元 67万元 12.64万元
管理費 7,550 2,037 564 472 88.34
修繕費 9,400 2,536 703 587 109.98
可月出租 64,500 17,404 4,822 4,030 754.65


■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分 
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 64500 円  投報率 7.17%
管理費 7550 円  修繕費 9400 円 
所在地 東京都中野区中央1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%82%A4%E3%83%95%E3%83%AB%E4%B8%AD%E9%87%8E%E5%9D%82%E4%B8%8A
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年9 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.07㎡ (約 4.86 坪; 172.98 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.07㎡
4.86坪
172.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.21万円 18.13萬 5.0245萬 4.1986万 0.7863万
坪單價 222.17万円 59.95萬 16.6100萬 13.8798万 2.5994万
平方英呎 6.24万円 1.68萬 0.4668萬 0.3901万 0.0730万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分
■採光方向:南東向き
■間取り:ワンルーム
■専有面積:16.07㎡

■オーナーチェンジ物件
賃貸中(令和2年12月17現在)
現状賃料:64500円/月額、774000円/年額
想定利回り:7.16%

■LIFE INFORMATION
・ファミリーマート中野中央一丁目店まで約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン中野中央店1丁目店まで約250m(徒歩4分)
・マルエツプチ中野中央店まで約400m(徒歩5分)
・ライフ中野坂上店まで約300m(徒歩4分)
・中野中央一郵便局まで約350m(徒歩5分)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


 
刊登日期 2020年12月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ジョイフル中野坂上_1 ジョイフル中野坂上_2 ジョイフル中野坂上_3 ジョイフル中野坂上_4 ジョイフル中野坂上_5 ジョイフル中野坂上_6 ジョイフル中野坂上_7
ジョイフル中野坂上

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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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