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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 88,000 円
管理費 8,480 円
修繕積立金 5,900 円
其他費用 500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,840 円
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每個月可收入 67,840 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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其他物件投資條件

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グローリア初穂練馬
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 3 分鐘
グローリア初穂練馬
17.14
 990万円 - 居住中
 1989年2月
2021/1/28 上午 12:22:29
ソレイユ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「桜台」
 步行 4 分鐘
ソレイユ桜台
17.92
 930万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1975年11月
2021/1/28 上午 12:22:18
シャンブル幡ヶ谷
 東京都渋谷区
 京王線「幡ヶ谷」
 步行 4 分鐘
シャンブル幡ヶ谷
25.01
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1978年12月
2021/1/28 上午 12:21:14
メゾン・ド・エコルス
 東京都豊島区
 都電荒川線学習院下
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・エコルス
14.77
 830万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 44,800 円
 1983年11月
2021/1/28 上午 12:20:53
フレックス板橋
 東京都板橋区
 都営三田線本蓮沼
 步行 3 分鐘
フレックス板橋
18.76
 750万円
 665万円 - 空家
 1990年11月
2021/1/28 上午 12:20:50
江戸川橋センチュリープラザ21
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩2分
 步行 2 分鐘
江戸川橋センチュリープラザ21
17.39
 1,380万円 - 空室
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1991年6月
2021/1/28 上午 12:18:51
ガラシティ白金台
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金台
 步行 9 分鐘
ガラシティ白金台
19.2
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 98,000 円
 1998年3月
2021/1/28 上午 12:18:27
メゾン・ド・ヴェスタル(登記簿上名称無)
 東京都杉並区
 JR中央本線 荻窪 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・ヴェスタル(登記簿上名称無)
14.47
 902万円
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1982年5月
2021/1/28 上午 12:18:25

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ウィン青山「物件編號:738674」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738674
-
名稱:

ウィン青山

 
交通:東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」 (步行 3 分)
屋齡:41年
面積:15.50㎡ (約 4.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.87%
實質報酬率:4.91%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,800万円 485萬元 134萬元 112万元 21.06万元
管理費 8,480 2,287 633 529 99.22
修繕費 5,900 1,591 441 368 69.03
可月出租 88,000 23,734 6,572 5,491 1,029.60


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:港区南青山2-2-15
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 88000 円  投報率 5.87%
管理費 8480 円  修繕費 5900 円 
所在地 東京都港区南青山2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%83%B3%E9%9D%92%E5%B1%B1
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年1 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/14階建 
面積 15.50㎡ (約 4.69 坪; 166.84 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.50㎡
4.69坪
166.84平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 116.13万円 31.32萬 8.6729萬 7.2458万 1.3587万
坪單價 383.90万円 103.54萬 28.6706萬 23.9529万 4.4916万
平方英呎 10.79万円 2.91萬 0.8057萬 0.6731万 0.1262万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 473  方位 西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社セイビ・コミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆◇東京メトロ半蔵門・銀座線「青山一丁目」駅徒歩3分◇◆
◇◆都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3分◆◇

≪オーナーチェンジ物件≫
☆14階建て地下3階11階部分
☆総戸数:473戸
☆11人乗りエレベーター2基
☆6人乗りエレベーター1基
☆専有面積:15.50㎡
☆ミニキッチン


<オーナーチェンジ物件>
・88,000円/月にて事務所として賃貸中


賃貸状況確認日:2020年12月20日
500(円/月)・内訳 : 給湯基本料 
刊登日期 2020年12月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ウィン青山_1 ウィン青山_2
ウィン青山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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