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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 95,000 円
管理費 8,690 円
修繕積立金 10,470 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
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每個月可收入 70,175 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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エルヴィーナ桜新町
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 桜新町 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エルヴィーナ桜新町
16.06
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1989年11月
2021/1/18 上午 05:29:12
アーバンシティ天神南
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」
 步行 10 分鐘
アーバンシティ天神南
19.72
 428万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 32,000 円
 1992年4月
2021/1/18 上午 05:29:01
ペガサスマンション経堂
 東京都世田谷区
 小田急小田原線経堂
 步行 6 分鐘
ペガサスマンション経堂
15.25
 850万円 - 空家
 1984年8月
2021/1/18 上午 05:28:56
メゾン・ド・ポルトレー
 東京都世田谷区
 東急東横線「田園調布」
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・ポルトレー
16.55
 840万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1986年6月
2021/1/18 上午 05:28:43
スカイコート千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線「千歳烏山」
 步行 7 分鐘
スカイコート千歳烏山
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 51,000 円
 1984年5月
2021/1/18 上午 05:28:31
メゾン・ド・パナシェ
 東京都品川区
 横須賀線「西大井」
 步行 13 分鐘
メゾン・ド・パナシェ
14
 1,130万円
 1,050万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1984年11月
2021/1/18 上午 05:28:27
スカイコート千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線千歳烏山
 步行 7 分鐘
スカイコート千歳烏山
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 51,000 円
 1984年5月
2021/1/18 上午 05:28:17
メゾン・ド・シャルテ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 駒沢大学 徒歩1分
 步行 1 分鐘
メゾン・ド・シャルテ
12.22
 810万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 61,000 円
 1979年5月
2021/1/18 上午 05:28:02

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ファミリーコーポ今福「物件編號:738692」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738692
-
名稱:

ファミリーコーポ今福

 
交通:大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見 (步行 2 分)
屋齡:46年
面積:56.81㎡ (約 17.19 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.22%
實質報酬率:5.76%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 426萬元 118萬元 99万元 18.49万元
管理費 8,690 2,343 650 542 101.67
修繕費 10,470 2,823 783 653 122.50
可月出租 95,000 25,611 7,101 5,928 1,111.50


『今福鶴見』駅徒歩2分的オーナーチェンジ物件! 担当:山本
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 7.22%
管理費 8690 円  修繕費 10470 円 
所在地 大阪府大阪市城東区今福東1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E4%BB%8A%E7%A6%8F
交通 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見 (步行 2 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年6 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/10階建 
面積 56.81㎡ (約 17.19 坪; 611.50 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
56.81㎡
17.19坪
611.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 27.81万円 7.50萬 2.0788萬 1.7355万 0.3254万
坪單價 91.94万円 24.79萬 6.8720萬 5.7371万 1.0757万
平方英呎 2.58万円 0.70萬 0.1931萬 0.1612万 0.0302万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 261  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 熊谷組 
備註 担当・やまもとの、『ここが”売り”です!』おすすめポイント

■月額賃料95,000円で賃貸中
■年間収入1,140,000円
■利回り7.21%
■南向き
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩2分


※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年12月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ファミリーコーポ今福_1 ファミリーコーポ今福_2 ファミリーコーポ今福_3 ファミリーコーポ今福_4 ファミリーコーポ今福_5 ファミリーコーポ今福_6 ファミリーコーポ今福_7
ファミリーコーポ今福

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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