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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,200,000 円
仲介費 ※註1 534,600 円
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屋價 + 仲介費 14,734,600 円

月租金 63,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 5,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 47,535 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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世田谷区弦巻3丁目戸建
 東京都世田谷区
 東急田園都市線桜新町
 步行 8 分鐘
世田谷区弦巻3丁目戸建
79.26
 3,880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 183,000 円
 1991年11月
2021/1/16 下午 01:16:45
ライオンズマンション駒込駅前
 東京都豊島区
 山手線駒込
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション駒込駅前
16.34
 1,980万円
 1,950万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 65,000 円
 1985年6月
2021/1/16 下午 01:16:42
ロマネパーク北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線「北綾瀬」
 步行 12 分鐘
ロマネパーク北綾瀬
40.23
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,075 円
 2007年8月
2021/1/16 下午 01:15:52
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/1/16 下午 01:14:26
緑町団地 三号棟
 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線真駒内
 步行 6 分鐘
緑町団地 三号棟
40.54
 430万円
 390万円 - 空家
 1978年4月
2021/1/16 下午 01:14:04
エンゼルハイム扇橋
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線住吉
 步行 9 分鐘
エンゼルハイム扇橋
55.37
 3,590万円
 3,490万円 - 空家
 1985年2月
2021/1/16 下午 01:14:04
ダイホープラザ千駄木
 東京都文京区
 山手線「西日暮里」
 步行 9 分鐘
ダイホープラザ千駄木
18.42
 1,420万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 1997年7月
2021/1/16 下午 01:11:41
トップ浅草
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 3 分鐘
トップ浅草
14.67
 990万円
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1985年6月
2021/1/16 下午 01:10:04

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ダイホープラザ千駄木「物件編號:738854」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:738854
-
名稱:

ダイホープラザ千駄木

 
交通:山手線田端 (步行 10 分)
屋齡:24年
面積:18.42㎡ (約 5.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.32%
實質報酬率:4.35%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,420万円 383萬元 106萬元 89万元 16.61万元
管理費 5,700 1,537 426 356 66.69
修繕費 5,860 1,580 438 365 68.56
可月出租 63,000 16,985 4,707 3,929 737.10


オーナーチェンジ物件 利回り5.32%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,420 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 5.32%
管理費 5700 円  修繕費 5860 円 
所在地 東京都文京区千駄木4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E5%8D%83%E9%A7%84%E6%9C%A8
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 山手線田端 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年7 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/14階建 
面積 18.42㎡ (約 5.57 坪; 198.27 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.42㎡
5.57坪
198.27平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.09万円 20.78萬 5.7596萬 4.8081万 0.9020万
坪單價 254.84万円 68.71萬 19.0399萬 15.8946万 2.9817万
平方英呎 7.16万円 1.93萬 0.5351萬 0.4467万 0.0838万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 86  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 齋藤工業株式会社 
備註 〈交通アクセス〉
■JR山手線「西日暮里」「田端」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11分

〈アピールポイント〉
■3駅利用可能
■オートロック付

〈オーナーチェンジ〉
2020年12月13日現在状況
月額賃料63,000円
年間賃料756,000円
利回り5,32%
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室のものについては周辺マーケットと賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年12月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ダイホープラザ千駄木_1 ダイホープラザ千駄木_2 ダイホープラザ千駄木_3 ダイホープラザ千駄木_4 ダイホープラザ千駄木_5 ダイホープラザ千駄木_6 ダイホープラザ千駄木_7
ダイホープラザ千駄木

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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