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屋價 23,990,000 円
仲介費 ※註1 857,670 円
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屋價 + 仲介費 24,847,670 円

月租金 110,000 円
管理費 20,400 円
修繕積立金 2,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,050 円
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每個月可收入 81,110 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

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1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

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1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都大田区
 京急本線雑色
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション仲六郷
19.88
 1,100万円
 960万円 - 空家
 1989年3月
2021/8/6 上午 07:05:49
公寓
 東京都渋谷区
 京王井の頭線神泉
 步行 2 分鐘
渋谷区神泉町戸建
138.62
 26,800万円 - 居住中
 2012年12月
2021/8/6 上午 07:05:41
公寓
 東京都世田谷区
 小田急小田原線「千歳船橋」
 步行 6 分鐘
TOPルーム千歳船橋
10.94
 598万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,000 円
 1984年6月
2021/8/6 上午 07:05:40
公寓
 東京都港区
 東京メトロ日比谷線「六本木」
 步行 6 分鐘
秀和第二材木町レジデンス
32.8
 2,880万円
 2,800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 140,000 円
 1977年11月
2021/8/6 上午 07:05:21
公寓
 東京都世田谷区
 京王線千歳烏山
 步行 5 分鐘
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
19.13
 900万円
 860万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,500 円
 1985年12月
2021/8/6 上午 07:04:56
公寓
 兵庫県世田谷区
 神戸市西神山手線「名谷」
 步行 3 分鐘
名谷27団地
72
 680万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 55,000 円
 1982年2月
2021/8/6 上午 07:04:48
公寓
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 相模大野 徒歩3分
 步行 3 分鐘
大栄駅前マンション
13.8
 400万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 40,000 円
 1984年4月
2021/8/6 上午 07:04:22
公寓
 京都府京都市下京区
 京阪本線清水五条
 步行 7 分鐘
朝日プラザ高瀬川
13.96
 530万円 - 空家
 1989年12月
2021/8/6 上午 07:04:10

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ストーク両国ホームズ「物件編號:739119」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:739119
-
名稱:

ストーク両国ホームズ

 
交通:都営大江戸線「両国」 (步行 4 分)
屋齡:32年
面積:47.24㎡ (約 14.29 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.50%
實質報酬率:4.38%
屋價異動日期 (2021/1/22)

Japan Flag 2399,2021/1/22
日本
¥
Taiwan Flag 2399,2021/1/22
台灣
NTD
HK Flag 2399,2021/1/22
香港
HKD
China Flag 2399,2021/1/22
中國
RMB
Singapore Flag 2399,2021/1/22
新加坡
SGD
屋價 2,499万円

2,399万円
637萬元

611萬元
177萬元

170萬元
147万元

141万元
29.24万元

28.07万元
管理費 20,400 5,197 1,446 1,202 238.68
修繕費 2,000 510 142 118 23.40
可月出租 110,000 28,023 7,799 6,483 1,287.00


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日(令和2年12月21日)構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,499 万円 → 2,399万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 110000 円  投報率 5.50%
管理費 20400 円  修繕費 2000 円 
所在地 東京都墨田区石原1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%BC%E3%82%AF%E4%B8%A1%E5%9B%BD%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営大江戸線「両国」 (步行 4 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年12 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/10階建 
面積 47.24㎡ (約 14.29 坪; 508.49 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
47.24㎡
14.29坪
508.49平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.90万円 13.48萬 3.7508萬 3.1177万 0.6189万
坪單價 174.88万円 44.55萬 12.3994萬 10.3065万 2.0461万
平方英呎 4.91万円 1.25萬 0.3485萬 0.2896万 0.0575万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ★★3路線利用可能★★
・都営大江戸線「両国」駅より徒歩4分

・JR総武線「両国」駅より徒歩10分

・都営浅草線「蔵前」駅より徒歩11分

■10階建て5階部分、南西角住戸

■47.24㎡の2DKタイプ

■オートロックシステム

■新耐震基準

<オーナーチェンジ>
・月額賃料:110,000円(共益費込み)

・年間賃料収入:1,320,000円

・表面利回り:約5.28%

~共用部分工事履歴~
・平成25年8月:エントランス照明LED化工事

・平成26年4月:消火器交換工事

・平成27年1月:外階段扉修復工事

・平成27年8月:共用部照明器具交換工事

・平成27年10月:エレベータ部品交換、非常照明器具交換工事 
刊登日期 2020年12月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ストーク両国ホームズ_1 ストーク両国ホームズ_2 ストーク両国ホームズ_3 ストーク両国ホームズ_4 ストーク両国ホームズ_5 ストーク両国ホームズ_6
ストーク両国ホームズ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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