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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,900,000 円
仲介費 ※註1 359,700 円
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屋價 + 仲介費 9,259,700 円

月租金 63,000 円
管理費 4,000 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 52,095 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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スマートホームズ北池袋
 東京都豊島区
 東武東上線「北池袋」
 步行 3 分鐘
スマートホームズ北池袋
16.24
 1,170万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1990年11月
2021/1/26 下午 08:56:04
プレール・ドゥーク東京NORTH
 東京都北区
 埼京線「浮間舟渡」
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク東京NORTH
25.71
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 2005年7月
2021/1/26 下午 08:55:47
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/26 下午 08:55:26
中野フラワーマンション
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「中野富士見町」
 步行 7 分鐘
中野フラワーマンション
37.01
 2,230万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 1967年2月
2021/1/26 下午 08:55:03
天王寺スカイハイツ
 大阪府大阪市天王寺区
 JR大阪環状線天王寺
 步行 5 分鐘
天王寺スカイハイツ
60.27
 2,280万円 - 空家
 1977年1月
2021/1/26 下午 08:53:44
京橋グリーンハイツ 1号棟
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線京橋
 步行 9 分鐘
京橋グリーンハイツ 1号棟
94.15
 3,480万円
 3,380万円 - 空家
 1982年11月
2021/1/26 下午 08:53:19
スカイコート大森第2
 東京都大田区
 京急本線「大森町」
 步行 10 分鐘
スカイコート大森第2
16.21
 1,170万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 50,000 円
 1988年5月
2021/1/26 下午 08:52:41
グランドパレス夕陽丘
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線日本橋
 步行 8 分鐘
グランドパレス夕陽丘
72.08
 4,450万円 - 居住中
 2016年2月
2021/1/26 下午 08:51:57

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物 件 已 下 架
ベルサイユ池上第2「物件編號:739972」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:739972
-
名稱:

ベルサイユ池上第2

 
交通:東急池上線「池上」 (步行 7 分)
屋齡:34年
面積:16.04㎡ (約 4.85 坪)
オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約的引継ぎが条件となります。確認年月日 2020年12月1日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 63000 円  投報率  
管理費 4000 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都大田区池上6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%99%E3%83%AB%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%A6%E6%B1%A0%E4%B8%8A%E7%AC%AC%EF%BC%92
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線「池上」 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年4 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 16.04㎡ (約 4.85 坪; 172.65 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.04㎡
4.85坪
172.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 55.49万円 14.96萬 4.1439萬 3.4620万 0.6492万
坪單價 183.43万円 49.47萬 13.6988萬 11.4447万 2.1461万
平方英呎 5.15万円 1.39萬 0.3850萬 0.3216万 0.0603万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 39  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 (株)レッカ企画 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ベルサイユ池上NO.2は1987年4月に竣工した4階建ての低層マンションです。南側が公道に面した明るいロケーションです。西側は隣地の駐車場になっていて開放感のある立地です。エントランスは南西角側に設けられ、宮殿のようなお洒落な門柱に折り上げ天井のアールデコ調のポーチで、ダークグレーのフロアタイルがシャープに引き締めています。ホワイトブロックタイル貼りの外観で、バルコニー部分が優しいアーチを描き、デコラティブなアイアンの手摺りが施された豪華な佇まいです。南東側にはピロティが設けられ、その先には自転車やミニバイク置き場が用意されています。ベルサイユ池上NO.2の総住戸数は39戸で、分譲時の間取りはワンルーム~2DKといったプランです。1階住戸前にはホワイトブロックの花壇に豊かな植栽が施され、その外観をきれいに彩っています。ベルサイユ池上NO.2は東急池上線池上駅から徒歩6分です。郵便局が徒歩1分にあります。
<アクセス>
◇東急池上線「池上」駅徒歩7分
◇東急池上線「蓮沼」駅徒歩7分

<賃料>
◇月額賃料:63,000円
◇年間収入賃料:756,000円

オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
確認年月日 2020年12月1日

ご内見希望、ご不明点等ございましたら
東急リバブル株式会社五反田センターまで、
お気軽にお申し付けくださいませ。 
刊登日期 2020年12月25日 
下架日期 2021年1月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ベルサイユ池上第2_1 ベルサイユ池上第2_2 ベルサイユ池上第2_3 ベルサイユ池上第2_4 ベルサイユ池上第2_5 ベルサイユ池上第2_6
ベルサイユ池上第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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