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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,990,000 円
仲介費 ※註1 692,670 円
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屋價 + 仲介費 19,682,670 円

月租金 110,000 円
管理費 19,200 円
修繕積立金 9,170 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,050 円
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每個月可收入 75,140 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ソレーユメゾン石神井
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「練馬高野台」
 步行 10 分鐘
ソレーユメゾン石神井
62.19
 2,399万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1983年11月
2021/4/23 下午 01:24:32
ライオンズガーデン稲永
 愛知県名古屋市港区
 名古屋臨海高速鉄道稲永
 步行 15 分鐘
ライオンズガーデン稲永
71.79
 1,580万円 - 空家
 1999年2月
2021/4/23 下午 01:24:31
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線本町
 步行 8 分鐘
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
67.26
 4,115万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 157,750 円
 2017年11月
2021/4/23 下午 01:24:27
プライムパークス品川シーサイドザタワー
 東京都品川区
 東京臨海高速鉄道品川シーサイド
 步行 3 分鐘
プライムパークス品川シーサイドザタワー
56.91
 6,280万円 - 空家
 2019年1月
2021/4/23 下午 01:24:09
シティーハイツ深川
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線「住吉」
 步行 14 分鐘
シティーハイツ深川
29.1
 1,980万円
 1,880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1991年6月
2021/4/23 下午 01:24:07
GSハイム内本町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 3 分鐘
GSハイム内本町
37.77
 1,480万円 - 空家
 1982年9月
2021/4/23 下午 01:24:06
クレヴィスタ押上
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線押上
 步行 10 分鐘
クレヴィスタ押上
25.62
 2,890万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 88,802 円
 2019年2月
2021/4/23 下午 01:23:50
ラピスガーデン山鼻10条
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線西線11条
 步行 3 分鐘
ラピスガーデン山鼻10条
106.84
 3,080万円
 2,980万円 - 居住中
 2000年11月
2021/4/23 下午 01:23:48

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ライオンズマンション北綾瀬第3「物件編號:740302」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740302
-
此物件可貸款
-
名稱:

ライオンズマンション北綾瀬第3

 
交通:東京メトロ千代田線「北綾瀬」 (步行 8 分)
屋齡:30年
面積:55.79㎡ (約 16.88 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.95%
實質報酬率:5.16%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,899万円 494萬元 136萬元 114万元 22.22万元
管理費 19,200 4,991 1,378 1,153 224.64
修繕費 9,170 2,384 658 551 107.29
可月出租 110,000 28,597 7,897 6,604 1,287.00


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日(令和2年12月21日)
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,899 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 110000 円  投報率 6.95%
管理費 19200 円  修繕費 9170 円 
所在地 東京都足立区加平1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%8C%97%E7%B6%BE%E7%80%AC%E7%AC%AC%EF%BC%93
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」 (步行 8 分)
格局 3DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年8 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/6階建 
面積 55.79㎡ (約 16.88 坪; 600.52 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
55.79㎡
16.88坪
600.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 34.04万円 8.85萬 2.4438萬 2.0435万 0.3982万
坪單價 112.52万円 29.25萬 8.0786萬 6.7552万 1.3165万
平方英呎 3.16万円 0.82萬 0.2270萬 0.1898万 0.0370万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 (株)大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分◇
◆JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅よりバス7分 
 「加平橋」バス停より徒歩2分◆

☆6階建て3階部分
☆総戸数22戸
☆オートロックシステム
☆三方角部屋
☆外壁タイル貼
☆3DKタイプ


◆表面利回り 6.95 %
◆年間予定賃料収入: 132万円
◆月額賃料:11万円 
刊登日期 2020年12月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション北綾瀬第3_1 ライオンズマンション北綾瀬第3_2
ライオンズマンション北綾瀬第3

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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