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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 70,000 円
管理費 6,720 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 58,990 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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ナビシティ上社
 愛知県名古屋市名東区
 名古屋市東山線「上社」
 步行 8 分鐘
ナビシティ上社
22.85
 420万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 32,000 円
 1990年8月
2021/1/16 上午 02:28:51
メゾン・ド・コンフォート
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩4分
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・コンフォート
16.2
 315万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 35,990 円
 1988年7月
2021/1/16 上午 02:27:56
日興パレス西荻窪PARTⅢ
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 13 分鐘
日興パレス西荻窪PARTⅢ
16.74
 800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 47,000 円
 1988年4月
2021/1/16 上午 02:27:44
リーベンデール福住
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線福住
 步行 2 分鐘
リーベンデール福住
82.65
 2,990万円
 2,880万円 - 空家
 2002年6月
2021/1/16 上午 02:27:10
トップ学芸大学第4
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 9 分鐘
トップ学芸大学第4
12.84
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1984年12月
2021/1/16 上午 02:25:52
メゾン平河町
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 2 分鐘
メゾン平河町
37.79
 3,180万円 - 空家
 1975年4月
2021/1/16 上午 02:25:36
メゾン・ド・アルジャン
 東京都大田区
 都営浅草線「馬込」
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・アルジャン
15.11
 860万円
 840万円 - 空室
 1981年7月
2021/1/16 上午 02:25:12
ビバリーホームズ石神井公園2
 東京都練馬区
 西武池袋線 大泉学園 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ビバリーホームズ石神井公園2
20.5
 1,170万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,700 円
 2009年2月
2021/1/16 上午 02:23:23

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巣鴨コーポビアネーズ「物件編號:740488」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740488
-
名稱:

巣鴨コーポビアネーズ

 
交通:山手線巣鴨 (步行 10 分)
屋齡:41年
面積:18.99㎡ (約 5.74 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.78%
實質報酬率:7.03%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 291萬元 81萬元 67万元 12.64万元
管理費
修繕費
6,720 1,810 501 418 78.62
可月出租 70,000 18,858 5,223 4,357 819.00


◆JR山手線「巣鴨」駅徒歩10分◆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 7.78%
所在地 東京都豊島区巣鴨5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%B7%A3%E9%B4%A8%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%93%E3%82%A2%E3%83%8D%E3%83%BC%E3%82%BA
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 山手線巣鴨 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年4 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 18.99㎡ (約 5.74 坪; 204.41 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.99㎡
5.74坪
204.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.87万円 15.32萬 4.2435萬 3.5396万 0.6654万
坪單價 188.01万円 50.65萬 14.0281萬 11.7012万 2.1997万
平方英呎 5.28万円 1.42萬 0.3942萬 0.3288万 0.0618万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ◆角部屋
◆最上階
◆南向き
◆山手線巣鴨駅 徒歩10分圏内

【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料7万0000円/月(現在賃貸中)
■年間賃料84万0000円/年
■表面利回り7.7%/年(2020年12月25日現在)
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年12月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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巣鴨コーポビアネーズ_1 巣鴨コーポビアネーズ_2 巣鴨コーポビアネーズ_3 巣鴨コーポビアネーズ_4 巣鴨コーポビアネーズ_5 巣鴨コーポビアネーズ_6 巣鴨コーポビアネーズ_7
巣鴨コーポビアネーズ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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