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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,000,000 円
仲介費 ※註1 627,000 円
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屋價 + 仲介費 17,627,000 円

月租金 69,000 円
管理費 6,640 円
修繕積立金 3,290 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 54,835 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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イーグル鵜の木(登記簿上名称無)
 東京都大田区
 東急多摩川線 鵜の木 徒歩1分
 步行 1 分鐘
イーグル鵜の木(登記簿上名称無)
27.51
 1,550万円
 1,450万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 79,000 円
 1983年12月
2021/1/20 下午 09:51:51
ニューライフ御堂筋本町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ四つ橋線本町
 步行 5 分鐘
ニューライフ御堂筋本町
46.98
 2,480万円 - 居住中
 1986年6月
2021/1/20 下午 09:51:24
ジュネーゼグラン福島EbiE
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線海老江
 步行 3 分鐘
ジュネーゼグラン福島EbiE
21.49
 1,310万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,100 円
 2007年2月
2021/1/20 下午 09:51:00
メゾン・ド・中落合 駅徒歩2分
 東京都新宿区
 都営大江戸線落合南長崎
 步行 2 分鐘
メゾン・ド・中落合 駅徒歩2分
14.3
 690万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 55,700 円
 1980年12月
2021/1/20 下午 09:50:09
エフズエマナンス
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 8 分鐘
エフズエマナンス
49.07
 4,280万円
 3,980万円 - 居住中
 1991年10月
2021/1/20 下午 09:49:21
永福ニューハウジング
 東京都杉並区
 京王井の頭線西永福
 步行 4 分鐘
永福ニューハウジング
31.31
 1,500万円
 1,300万円 - 空家
 1974年4月
2021/1/20 下午 09:49:15
グローリア初穂新宿Ⅱ
 東京都新宿区
 山手線「新大久保」
 步行 9 分鐘
グローリア初穂新宿Ⅱ
17.05
 1,480万円
 1,280万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 1986年9月
2021/1/20 下午 09:49:00
ライオンズマンション西新宿第6
 東京都新宿区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション西新宿第6
18.21
 1,490万円
 1,390万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 60,000 円
 1981年7月
2021/1/20 下午 09:48:33

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レガスタ東向島「物件編號:740643」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740643
-
此物件可貸款
-
名稱:

レガスタ東向島

 
交通:東武伊勢崎・大師線東向島 (步行 2 分)
屋齡:15年
面積:23.83㎡ (約 7.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.87%
實質報酬率:4.17%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,700万円 458萬元 127萬元 106万元 19.89万元
管理費 6,640 1,790 496 415 77.69
修繕費 3,290 887 246 205 38.49
可月出租 69,000 18,601 5,150 4,309 807.30


☆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 4.87%
管理費 6640 円  修繕費 3290 円 
所在地 東京都墨田区東向島5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AC%E3%82%AC%E3%82%B9%E3%82%BF%E6%9D%B1%E5%90%91%E5%B3%B6
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 東武伊勢崎・大師線東向島 (步行 2 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年7 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/12階建 
面積 23.83㎡ (約 7.21 坪; 256.51 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
23.83㎡
7.21坪
256.51平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 71.34万円 19.23萬 5.3246萬 4.4547万 0.8347万
坪單價 235.83万円 63.58萬 17.6019萬 14.7264万 2.7592万
平方英呎 6.63万円 1.79萬 0.4947萬 0.4139万 0.0775万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社千代田アクタス 
備註 ☆2路線2駅利用可
 東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩2分
 京成押上線「曳舟」駅徒歩11分

☆☆現在、賃貸中(令和2年12月24日現在)
表面利回り:4.8%
月額賃料:69000円
年間賃料:828000円
管理費:6640円
修繕積立金:3290円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。




 
刊登日期 2020年12月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
レガスタ東向島_1 レガスタ東向島_2 レガスタ東向島_3 レガスタ東向島_4 レガスタ東向島_5 レガスタ東向島_6 レガスタ東向島_7
レガスタ東向島

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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