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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 68,000 円
管理費 7,200 円
修繕積立金 4,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,740 円
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每個月可收入 52,620 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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メゾン・ド・ペガーズ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 2 分鐘
メゾン・ド・ペガーズ
11.16
 790万円
 690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 38,000 円
 1982年5月
2021/1/20 下午 10:12:35
ダイアパレス白幡
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線東白楽
 步行 9 分鐘
ダイアパレス白幡
49.94
 2,280万円 - 空家
 1983年11月
2021/1/20 下午 10:11:12
ライオンズマンション中野大和町
 東京都中野区
 西武新宿線「野方」
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション中野大和町
15.29
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年7月
2021/1/20 下午 10:10:22
雷門永谷マンション
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 4 分鐘
雷門永谷マンション
19.47
 1,980万円
 1,880万円 - 空家
 1977年8月
2021/1/20 下午 10:09:54
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/1/20 下午 10:07:58
リリオ弐番館
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)亀有
 步行 2 分鐘
リリオ弐番館
35.33
 1,700万円
 1,550万円 - 空家
 1996年3月
2021/1/20 下午 10:07:46
バージュアル横濱妙蓮寺
 神奈川県横浜市神奈川区
 横浜線「大口」
 步行 10 分鐘
バージュアル横濱妙蓮寺
20.62
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,700 円
 2008年8月
2021/1/20 下午 10:06:09
グランドメゾン歌舞伎町
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 4 分鐘
グランドメゾン歌舞伎町
24.08
 1,780万円
 1,680万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 110,000 円
 1980年2月
2021/1/20 下午 10:05:43

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トップ不動前「物件編號:740728」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:740728
-
名稱:

トップ不動前

 
交通:東急目黒線 不動前 徒歩5分 (步行 5 分)
屋齡:35年
面積:壁芯15.39㎡ (約 4.66 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:7.56%
實質報酬率:6.31%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 291萬元 81萬元 67万元 12.64万元
管理費 7,200 1,941 537 450 84.24
修繕費 4,000 1,078 299 250 46.80
可月出租 68,000 18,332 5,075 4,246 795.60



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 68000 円  投報率 7.56%
管理費 7200 円  修繕費 4000 円 
所在地 東京都品川区小山台1-33-9 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E5%B0%8F%E5%B1%B1%E5%8F%B01%2D33%2D9
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急目黒線 不動前 徒歩5分 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年2 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/6階建 
面積 壁芯15.39㎡ (約 4.66 坪; 165.66 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.39㎡
4.66坪
165.66平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.18万円 18.92萬 5.2378萬 4.3821万 0.8211万
坪單價 231.98万円 62.54萬 17.3149萬 14.4863万 2.7142万
平方英呎 6.52万円 1.76萬 0.4866萬 0.4071万 0.0763万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 71  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社長谷工コミュニティ  土地面積 472.24㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス(1口) / エアコン / インターネット対応 / ガス給湯器 / CATV / BSアンテナ / エレベーター / バルコニー / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯(1口) / 冷氣 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / 有線電視 / BS 電視天線 / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚
建築公司 株式会社奥村組 
備註  
刊登日期 2020年12月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
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トップ不動前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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