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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,800,000 円
仲介費 ※註1 323,400 円
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屋價 + 仲介費 8,123,400 円

月租金 52,000 円
管理費 6,500 円
修繕積立金 5,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 36,560 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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其他物件投資條件

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クリオ千駄木壱番館
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線千駄木
 步行 1 分鐘
クリオ千駄木壱番館
14.04
 1,730万円 - 空家
 1995年3月
2021/1/28 上午 12:41:00
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
 東京都江東区
 ゆりかもめ有明
 步行 3 分鐘
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
54.24
 6,480万円
 6,280万円 - 空家
 2019年7月
2021/1/28 上午 12:40:39
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/28 上午 12:40:31
巣鴨コーポビアネーズ
 東京都豊島区
 山手線巣鴨
 步行 10 分鐘
巣鴨コーポビアネーズ
18.99
 1,080万円
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1980年4月
2021/1/28 上午 12:40:18
トップ鐘ヶ淵
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」
 步行 4 分鐘
トップ鐘ヶ淵
15.98
 730万円 - 空室
 1988年7月
2021/1/28 上午 12:40:00
西八王子ハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央線 西八王子 徒歩3分
 步行 3 分鐘
西八王子ハイツA棟
38.25
 630万円
 600万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 58,000 円
 1970年6月
2021/1/28 上午 12:39:23
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
五反野ダイヤモンドマンション
43.74
 1,730万円
 1,680万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/28 上午 12:38:49
サンテミリオン本駒込六義園
 東京都文京区
 山手線「駒込」
 步行 7 分鐘
サンテミリオン本駒込六義園
22
 1,960万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,000 円
 2007年7月
2021/1/28 上午 12:38:48

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メインステージ井荻駅前「物件編號:740978」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740978
-
名稱:

メインステージ井荻駅前

 
交通:西武新宿線「井荻」 (步行 4 分)
屋齡:33年
面積:16.10㎡ (約 4.87 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.20%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 780万円 210萬元 58萬元 49万元 9.13万元
管理費 6,500 1,753 485 406 76.05
修繕費 5,200 1,402 388 324 60.84
可月出租 52,000 14,025 3,884 3,244 608.40


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年12月7日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 52000 円  投報率 8.00%
管理費 6500 円  修繕費 5200 円 
所在地 東京都杉並区井草2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%BA%95%E8%8D%BB%E9%A7%85%E5%89%8D
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 西武新宿線「井荻」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年3 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.10㎡ (約 4.87 坪; 173.30 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.10㎡
4.87坪
173.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.45万円 13.07萬 3.6182萬 3.0228万 0.5668万
坪單價 160.16万円 43.20萬 11.9609萬 9.9928万 1.8738万
平方英呎 4.50万円 1.21萬 0.3361萬 0.2808万 0.0527万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 43  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社青山メイン企画 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 西武新宿線「井荻」駅徒歩4分
西武新宿線「下井草」駅徒歩8分

◆オーナーチェンジ物件
 現賃貸契約の引継ぎが条件です
◆修繕履歴
・2019年大規模修繕工事
・2016年インターホン設備更新工事
・2013年共用部分照明LED化工事
◆オートロック、CATV、インターネット(NTT、CATV)
◆室内洗濯機置き場有
◆現況、賃貸中
  *ライフインフォメーション*
山田小児科医院・・・・・・約90m
下井草診療所・・・・・・・約410m
大丸ピーコック井荻店・・・約380m
サミット井荻駅前店・・・・約360m
中瀬幼稚園・・・・・・・・約450m
中瀬保育園・・・・・・・・約350m
区立八成小学校・・・・・・約560m
区立中瀬中学校・・・・・・約780m
井荻駅前郵便局・・・・・・約590m
セブンイレブン杉並井荻店・約310m 
刊登日期 2020年12月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メインステージ井荻駅前_1 メインステージ井荻駅前_2 メインステージ井荻駅前_3 メインステージ井荻駅前_4 メインステージ井荻駅前_5 メインステージ井荻駅前_6 メインステージ井荻駅前_7
メインステージ井荻駅前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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