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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 57,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 2,000 円
其他費用 1,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 44,925 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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其他物件投資條件

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メゾン・ド・アルジャン
 東京都大田区
 都営浅草線「馬込」
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・アルジャン
15.11
 860万円
 840万円 - 空室
 1981年7月
2021/1/16 上午 02:22:51
スカイコート千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線「千歳烏山」
 步行 7 分鐘
スカイコート千歳烏山
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 51,000 円
 1984年5月
2021/1/16 上午 02:22:32
月島福寿マンション
 東京都中央区
 都営大江戸線月島
 步行 5 分鐘
月島福寿マンション
28.8
 1,580万円 - 空家
 1971年1月
2021/1/16 上午 02:22:20
ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目
 步行 7 分鐘
ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
23.7
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 2009年3月
2021/1/16 上午 02:21:55
カーサ錦糸町
 東京都墨田区
 総武線「錦糸町」
 步行 7 分鐘
カーサ錦糸町
25.25
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 77,000 円
 1974年5月
2021/1/16 上午 02:21:53
ライオンズマンション尾久第2
 東京都荒川区
 高崎線尾久
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション尾久第2
54.26
 2,280万円 - 空家
 1981年9月
2021/1/16 上午 02:20:25
グレイス高畑
 愛知県名古屋市中川区
 名古屋臨海高速鉄道南荒子
 步行 7 分鐘
グレイス高畑
80.48
 1,780万円 - 居住中
 1997年6月
2021/1/16 上午 02:17:35
ソフトタウン小島町
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線西葛西
 步行 8 分鐘
ソフトタウン小島町
66
 3,080万円 - 空家
 1976年6月
2021/1/16 上午 02:16:57

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スカイコート品川第2「物件編號:740983」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740983
-
名稱:

スカイコート品川第2

 
交通:京浜東北・根岸線「大井町」 (步行 10 分)
屋齡:34年
面積:16.00㎡ (約 4.84 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.33%
實質報酬率:5.56%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 291萬元 81萬元 67万元 12.64万元
管理費 5,000 1,347 373 311 58.50
修繕費 2,000 539 149 124 23.40
可月出租 57,000 15,356 4,253 3,548 666.90



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 6.33%
管理費 5000 円  修繕費 2000 円 
所在地 東京都品川区南品川4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%93%81%E5%B7%9D%E7%AC%AC%EF%BC%92
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京浜東北・根岸線「大井町」 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年6 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 16.00㎡ (約 4.84 坪; 172.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.00㎡
4.84坪
172.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.50万円 18.18萬 5.0365萬 4.2011万 0.7898万
坪單價 223.14万円 60.11萬 16.6496萬 13.8878万 2.6107万
平方英呎 6.27万円 1.69萬 0.4679萬 0.3903万 0.0734万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 112  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~~スカイコート品川第二~~
★投資用物件★
京浜本線「新馬場」駅 徒歩7分
JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩10分
表面利回り:6.8%
月額賃料:57,000円
年間収入:684,000円

※別途給湯基本料月額1500円かかります。

マンション内設備
・エアコン
・エレベーター
・外観、タイル貼り
・駐輪場
・駐車場
・敷地内ゴミ置き場
担当者コメント
物件に関するご質問、その他物件をお探しでしたら
お気軽に担当「小池」までお問い合わせ下さいませ!
お待ちしております。
1,500(円/月)・内訳 : 給湯基本料 
刊登日期 2020年12月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート品川第2_1 スカイコート品川第2_2 スカイコート品川第2_3 スカイコート品川第2_4 スカイコート品川第2_5 スカイコート品川第2_6 スカイコート品川第2_7
スカイコート品川第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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