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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,500,000 円
仲介費 ※註1 643,500 円
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屋價 + 仲介費 18,143,500 円

月租金 78,000 円
管理費 6,100 円
修繕積立金 17,630 円
其他費用 200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,290 円
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每個月可收入 49,340 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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每日下架物件
每日降價物件
屋主求售:降價物件
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可貸款物件
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最近查閱の物件

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シティコーポ島田東
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄桜通線徳重
 步行 7 分鐘
シティコーポ島田東
93.77
 2,080万円 - 空家
 1991年12月
2021/1/19 下午 01:20:20
カーサ大森
 東京都大田区
 京急本線平和島
 步行 8 分鐘
カーサ大森
24.3
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1974年10月
2021/1/19 下午 01:19:57
プレール新板橋
 東京都板橋区
 都営三田線「新板橋」
 步行 2 分鐘
プレール新板橋
25.38
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 1990年6月
2021/1/19 下午 01:19:44
フォルム四谷外苑東
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
 步行 4 分鐘
フォルム四谷外苑東
33.92
 3,980万円
 3,860万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 140,000 円
 2004年2月
2021/1/19 下午 01:19:36
ビバーチェ富士見
 東京都下立川市
 青梅線「西立川」
 步行 10 分鐘
ビバーチェ富士見
53.05
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 85,000 円
 1993年7月
2021/1/19 下午 01:19:32
ダイアパレス阿波座
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線阿波座
 步行 3 分鐘
ダイアパレス阿波座
44.37
 1,100万円 - 空家
 1981年2月
2021/1/19 下午 01:19:21
セブンスターマンション東山
 東京都目黒区
 東急東横線中目黒
 步行 5 分鐘
セブンスターマンション東山
24.42
 2,410万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1982年6月
2021/1/19 下午 01:19:02
リレント西日暮里
 東京都荒川区
 JR山手線西日暮里
 步行 7 分鐘
リレント西日暮里
22.15
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1982年10月
2021/1/19 下午 01:18:45

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アデッソ押上「物件編號:740987」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740987
-
此物件可貸款
-
名稱:

アデッソ押上

 
交通:東京メトロ半蔵門線「押上」 (步行 12 分)
屋齡:15年
面積:20.50㎡ (約 6.20 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.35%
實質報酬率:3.72%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,750万円 472萬元 131萬元 109万元 20.48万元
管理費 6,100 1,644 456 381 71.37
修繕費 17,630 4,753 1,318 1,100 206.27
可月出租 78,000 21,028 5,830 4,867 912.60


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年12月22日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 78000 円  投報率 5.35%
管理費 6100 円  修繕費 17630 円 
所在地 東京都墨田区文花1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%87%E3%83%83%E3%82%BD%E6%8A%BC%E4%B8%8A
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 東京メトロ半蔵門線「押上」 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年9 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 20.50㎡ (約 6.20 坪; 220.66 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.50㎡
6.20坪
220.66平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.37万円 23.01萬 6.3806萬 5.3268万 0.9988万
坪單價 282.20万円 76.08萬 21.0928萬 17.6094万 3.3018万
平方英呎 7.93万円 2.14萬 0.5928萬 0.4949万 0.0928万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 32  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日神管財株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

          アデッソ押上

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線【押上】駅 徒歩12分
・東武亀戸線【小村井】駅 徒歩10分
・2駅3路線利用可能

┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン墨田京島2丁目店・・・約130m
・ファミリーマート押上十間橋通り店・・・約260m
・アコレ押上3丁目店・・・約350m
・東京ソラマチ・・・約1.3km
・文花公園・・・約500m
┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可能マンション ※規約による制限有り
・オートロックシステム有り
・宅配BOX有り
・駐輪場28台分設置 ※空き状況要確認
・バイク置き場2台分設置 ※空き状況要確認

┏□ お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オーナーチェンジ物件につき、現在賃貸中
・表面利回り 5.34%
・年間予定賃料収入 936,000円
・2019年2月にクロス貼り替え実施
・北西角部屋につき、2面採光
・バス・トイレ別
・2口ガスコンロ

┏□ 担当者から
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、弊社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらのお部屋はオーナーチェンジ物件につき、現在賃貸中でございます。
物件の詳細についてはお気軽にお問合せください。
200(円/月)・内訳 : 町会費200円 
刊登日期 2020年12月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アデッソ押上_1 アデッソ押上_2 アデッソ押上_3 アデッソ押上_4 アデッソ押上_5 アデッソ押上_6
アデッソ押上

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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