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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,200,000 円
仲介費 ※註1 501,600 円
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屋價 + 仲介費 13,701,600 円

月租金 70,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 7,370 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 51,340 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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明穂和泉マンション
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「方南町」
 步行 3 分鐘
明穂和泉マンション
29.16
 1,380万円
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,000 円
 1971年7月
2021/1/20 下午 09:28:56
プリンスハイツ南21条
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線東屯田通
 步行 1 分鐘
プリンスハイツ南21条
78.14
 1,990万円 - 空家
 1992年5月
2021/1/20 下午 09:28:53
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線「板橋本町」
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1987年4月
2021/1/20 下午 09:27:58
パルティール中村公園
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線中村公園
 步行 2 分鐘
パルティール中村公園
22.08
 1,950万円 - 空家
 2019年2月
2021/1/20 下午 09:27:45
フェニックス茗荷谷
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線新大塚
 步行 8 分鐘
フェニックス茗荷谷
16.55
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1996年1月
2021/1/20 下午 09:27:16
シンアイプラザ品川南
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線「大井町」
 步行 3 分鐘
シンアイプラザ品川南
20.35
 1,350万円
 1,295万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1989年12月
2021/1/20 下午 09:26:47
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/20 下午 09:26:41
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 6 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,160万円
 1,080万円 - 空家
 1974年10月
2021/1/20 下午 09:25:55

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プレール本駒込「物件編號:740991」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:740991
-
名稱:

プレール本駒込

 
交通:東京メトロ南北線「本駒込」 (步行 2 分)
屋齡:33年
面積:24.55㎡ (約 7.43 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.36%
實質報酬率:5.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,320万円 356萬元 99萬元 82万元 15.44万元
管理費 7,000 1,887 522 437 81.90
修繕費 7,370 1,987 550 460 86.23
可月出租 70,000 18,871 5,225 4,371 819.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況:令和2年12月25日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,320 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 6.36%
管理費 7000 円  修繕費 7370 円 
所在地 東京都文京区本駒込3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%9C%AC%E9%A7%92%E8%BE%BC
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ南北線「本駒込」 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年10 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/11階建 
面積 24.55㎡ (約 7.43 坪; 264.26 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.55㎡
7.43坪
264.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 53.77万円 14.49萬 4.0131萬 3.3575万 0.6291万
坪單價 177.74万円 47.92萬 13.2665萬 11.0993万 2.0796万
平方英呎 5.00万円 1.35萬 0.3728萬 0.3119万 0.0584万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 キノシタコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩2分

◆5階建南東向きにつき陽当り良好

◆月額賃料70,000円で賃貸中

◆年間賃料収入840,000円

◆表面利回り6.36%

◆資産性と賃貸ニーズの高い立地と安定したインカムゲインが魅力の物件です。

◆お気軽にお問い合わせください。 
刊登日期 2020年12月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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プレール本駒込_1 プレール本駒込_2 プレール本駒込_3 プレール本駒込_4 プレール本駒込_5 プレール本駒込_6
プレール本駒込

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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