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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,700,000 円
仲介費 ※註1 353,100 円
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屋價 + 仲介費 9,053,100 円

月租金 60,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 43,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ザ・プラザオーベル白山
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 2 分鐘
ザ・プラザオーベル白山
18.42
 1,580万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/16 下午 01:47:52
ルーブル芦花公園
 東京都杉並区
 京王線「芦花公園」
 步行 3 分鐘
ルーブル芦花公園
19.5
 1,800万円 - 空室
 2002年3月
2021/1/16 下午 01:47:52
新宿フラワーハイホーム
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 3 分鐘
新宿フラワーハイホーム
36.97
 3,080万円
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 1979年10月
2021/1/16 下午 01:44:20
五反田ダイヤモンドマンション
 東京都品川区
 都営浅草線戸越
 步行 7 分鐘
五反田ダイヤモンドマンション
35
 2,680万円 - 空家
 1979年11月
2021/1/16 下午 01:43:19
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
 大阪府大阪市淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 東三国 徒歩7分
 步行 7 分鐘
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
21.88
 430万円
 399万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1974年7月
2021/1/16 下午 01:41:09
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 8 分鐘
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
29.95
 2,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2012年2月
2021/1/16 下午 01:41:06
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA
 東京都江東区
 東京メトロ有楽町線豊洲
 步行 7 分鐘
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA
70.55
 8,280万円 - 居住中
 2008年2月
2021/1/16 下午 01:40:34
南港コープうしお24号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 8 分鐘
南港コープうしお24号棟
84.44
 1,552万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 109,000 円
 1984年10月
2021/1/16 下午 01:39:36

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トップ・ルーム品川第二「物件編號:741024」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:741024
-
名稱:

トップ・ルーム品川第二

 
交通:JR京浜東北・根岸線 大井町 徒歩5分 (步行 5 分)
屋齡:36年
面積:壁芯10.12㎡ (約 3.06 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:8.28%
實質報酬率:6.48%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 870万円 235萬元 65萬元 54万元 10.18万元
管理費 7,000 1,887 523 437 81.90
修繕費 6,000 1,618 448 374 70.20
可月出租 60,000 16,176 4,483 3,742 702.00


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-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
870 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 60000 円  投報率 8.28%
管理費 7000 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都品川区大井1-43-7 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E4%BA%951%2D43%2D7
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 JR京浜東北・根岸線 大井町 徒歩5分 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年8 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/11階建 
面積 壁芯10.12㎡ (約 3.06 坪; 108.93 平方英呎)
參考數據
物件面積
10.12㎡
3.06坪
108.93平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.97万円 23.18萬 6.4229萬 5.3618万 1.0058万
坪單價 284.19万円 76.62萬 21.2326萬 17.7251万 3.3251万
平方英呎 7.99万円 2.15萬 0.5967萬 0.4981万 0.0934万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 59  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 コミュニティワン株式会社  土地面積 209.48㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / インターネット対応 / 全館集中 / BSアンテナ / エレベーター / バルコニー / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 網際網路 / 全館集中 / BS 電視天線 / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 清水建設株式会社 
備註  
刊登日期 2020年12月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
トップ・ルーム品川第二_1 トップ・ルーム品川第二_2 トップ・ルーム品川第二_6
トップ・ルーム品川第二

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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