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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,800,000 円
仲介費 ※註1 323,400 円
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屋價 + 仲介費 8,123,400 円

月租金 55,000 円
管理費 12,250 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 33,285 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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扶桑ハイツ田端
 東京都荒川区
 都電荒川線 熊野前 徒歩2分
 步行 2 分鐘
扶桑ハイツ田端
35.63
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 81,400 円
 1989年2月
2021/1/21 上午 09:53:19
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線 笹塚 徒歩5分
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 780万円 - 空室
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1987年3月
2021/1/21 上午 09:53:18
赤坂キャステール
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「赤坂」
 步行 2 分鐘
赤坂キャステール
16.73
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,500 円
 1979年11月
2021/1/21 上午 09:53:06
ナインキューブ六本木
 東京都港区
 東京メトロ日比谷線六本木
 步行 5 分鐘
ナインキューブ六本木
57.13
 6,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 220,000 円
 1999年10月
2021/1/21 上午 09:51:58
トップ鐘ヶ淵
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」
 步行 4 分鐘
トップ鐘ヶ淵
15.98
 730万円 - 空室
 1988年7月
2021/1/21 上午 09:51:42
日興パレス西荻窪PARTⅢ
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 13 分鐘
日興パレス西荻窪PARTⅢ
16.74
 800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 47,000 円
 1988年4月
2021/1/21 上午 09:51:34
ドゥ・トゥールWEST
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 9 分鐘
ドゥ・トゥールWEST
70.7
 8,600万円 - 空家
 2015年10月
2021/1/21 上午 09:51:28
クリオお花茶屋壱番館
 東京都葛飾区
 京成本線「お花茶屋」
 步行 11 分鐘
クリオお花茶屋壱番館
18.54
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/21 上午 09:51:20

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ロード池袋「物件編號:741276」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:741276
-
名稱:

ロード池袋

 
交通:東京メトロ有楽町線要町 (步行 6 分)
屋齡:36年
面積:18.49㎡ (約 5.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.46%
實質報酬率:5.65%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 780万円 210萬元 58萬元 49万元 9.13万元
管理費 12,250 3,302 914 765 143.33
修繕費 6,000 1,618 448 375 70.20
可月出租 55,000 14,827 4,105 3,434 643.50


◆東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分◆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 8.46%
管理費 12250 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都豊島区西池袋4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%89%E6%B1%A0%E8%A2%8B
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 東京メトロ有楽町線要町 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年1 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/6階建 
面積 18.49㎡ (約 5.59 坪; 199.03 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.49㎡
5.59坪
199.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 42.18万円 11.37萬 3.1486萬 2.6342万 0.4936万
坪單價 139.45万円 37.59萬 10.4086萬 8.7082万 1.6316万
平方英呎 3.92万円 1.06萬 0.2925萬 0.2447万 0.0459万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 渡辺建設株式会社 
備註 ◆角部屋
◆BS対応
◆コインランドリー
◆東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

■月額賃料5万5000円/月(現在賃貸中)
■年間賃料66万0000円/年
■表面利回り8.4%/年(2020年12月26日現在)
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年12月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ロード池袋_1 ロード池袋_2 ロード池袋_3 ロード池袋_4 ロード池袋_5 ロード池袋_6 ロード池袋_7
ロード池袋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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