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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
7,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
323,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,123,400 円 |
| 月租金 |
55,000
円
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| 管理費 |
12,250 円 |
| 修繕積立金 |
6,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,025 円 |
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| 每個月可收入 |
33,285 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY
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東京都荒川区 |
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都電荒川線 熊野前 徒歩2分
步行 2 分鐘 |
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35.63㎡
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1,400万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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81,400 円 |
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1989年2月 |
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2021/1/21 上午 09:53:19
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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14.52㎡
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780万円 - 空室 |
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9%（實際投報） |
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65,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/1/21 上午 09:53:18
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東京都港区 |
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東京メトロ千代田線「赤坂」
步行 2 分鐘 |
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16.73㎡
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1,500万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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79,500 円 |
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1979年11月 |
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2021/1/21 上午 09:53:06
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東京都港区 |
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東京メトロ日比谷線六本木
步行 5 分鐘 |
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57.13㎡
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6,000万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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220,000 円 |
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1999年10月 |
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2021/1/21 上午 09:51:58
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東京都墨田区 |
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東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」
步行 4 分鐘 |
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15.98㎡
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2021/1/21 上午 09:51:42
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16.74㎡
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800万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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47,000 円 |
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1988年4月 |
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2021/1/21 上午 09:51:34
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70.7㎡
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2021/1/21 上午 09:51:28
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東京都葛飾区 |
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京成本線「お花茶屋」
步行 11 分鐘 |
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18.54㎡
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980万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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53,700 円 |
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1990年11月 |
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2021/1/21 上午 09:51:20
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
ロード池袋 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：8.46% |
| 實質報酬率：5.65% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
780万円 |
210萬元 |
58萬元 |
49万元 |
9.13万元 |
| 管理費 |
12,250 |
3,302 |
914 |
765 |
143.33 |
| 修繕費 |
6,000 |
1,618 |
448 |
375 |
70.20 |
| 可月出租 |
55,000 |
14,827 |
4,105 |
3,434 |
643.50 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
55000 円 |
投報率 |
8.46%
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| 管理費 |
12250 円 |
修繕費 |
6000 円 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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豊島區是東京都內23個特別區之一，位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高，且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區，除此之外，駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街，東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓（sunshine city）就在區內的池袋地區。
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線要町 （步行 6 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1985 年1 月 （屋齡：36年）
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分／6階建
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| 面積 |
18.49㎡ （約 5.59 坪； 199.03 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 18.49㎡ |
| 5.59坪 |
| 199.03平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
42.18万円 |
11.37萬 |
3.1486萬 |
2.6342万 |
0.4936万 |
| 坪單價 |
139.45万円 |
37.59萬 |
10.4086萬 |
8.7082万 |
1.6316万 |
| 平方英呎 |
3.92万円 |
1.06萬 |
0.2925萬 |
0.2447万 |
0.0459万 |
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| 總戶數 |
18 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
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土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
渡辺建設株式会社 |
| 備註 |
◆角部屋
◆ＢＳ対応
◆コインランドリー
◆東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分
■月額賃料5万5000円／月（現在賃貸中）
■年間賃料66万0000円／年
■表面利回り8.4％／年(2020年12月26日現在）
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 刊登日期 |
2020年12月28日 |
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