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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,500,000 円
仲介費 ※註1 346,500 円
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屋價 + 仲介費 8,846,500 円

月租金 58,000 円
管理費 12,400 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 36,970 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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共同住宅ながさき
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線東長崎
 步行 9 分鐘
共同住宅ながさき
16.55
 790万円 - 空家
 1978年11月
2021/1/24 上午 10:32:46
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 東京都目黒区
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 8,200万円 - 空家
 1985年7月
2021/1/24 上午 10:32:27
グローリア初穂練馬
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 3 分鐘
グローリア初穂練馬
17.14
 990万円 - 居住中
 1989年2月
2021/1/24 上午 10:32:20
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 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
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ユニハイム福島鷺洲公園
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 4,699万円 - 空家
 2000年5月
2021/1/24 上午 10:31:09
サンクタス元麻布
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 5 分鐘
サンクタス元麻布
60.84
 9,380万円 - 居住中
 1998年6月
2021/1/24 上午 10:31:03
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
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43.74
 1,730万円
 1,680万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/24 上午 10:30:45
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 東京都文京区
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 步行 8 分鐘
駒込グローリア初穂
22.27
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1987年11月
2021/1/24 上午 10:30:44
クリスタルグランツ大阪BAY
 大阪府大阪市港区
 JR大阪環状線 弁天町 徒歩6分
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クリスタルグランツ大阪BAY
24.02
 1,310万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 2008年2月
2021/1/24 上午 10:30:17

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エルヴィーナ桜新町「物件編號:741674」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:741674
-
名稱:

エルヴィーナ桜新町

 
交通:東急田園都市線 桜新町 徒歩9分 (步行 9 分)
屋齡:32年
面積:壁芯16.06㎡ (約 4.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.19%
實質報酬率:5.73%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 850万円 229萬元 64萬元 53万元 9.95万元
管理費 12,400 3,346 927 775 145.08
修繕費 5,000 1,349 374 312 58.50
可月出租 58,000 15,650 4,336 3,623 678.60



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 8.19%
管理費 12400 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都世田谷区用賀2-1-24 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E7%94%A8%E8%B3%802%2D1%2D24
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線 桜新町 徒歩9分 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年11 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 壁芯16.06㎡ (約 4.86 坪; 172.87 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.06㎡
4.86坪
172.87平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.93万円 14.28萬 3.9569萬 3.3065万 0.6192万
坪單價 174.96万円 47.21萬 13.0808萬 10.9307万 2.0471万
平方英呎 4.92万円 1.33萬 0.3676萬 0.3072万 0.0575万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 20  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社ナビシステム  土地面積 186.04㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / IH(1口) / エアコン / ガス給湯器 / オートロック / バルコニー 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / IH(1口) / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / AUTO LOCK / 陽台
建築公司 木田建設株式会社 
備註 管理費、修繕積立金は口頭確認につき調査中。 
刊登日期 2020年12月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エルヴィーナ桜新町_1 エルヴィーナ桜新町_2 エルヴィーナ桜新町_3 エルヴィーナ桜新町_6
エルヴィーナ桜新町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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