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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,300,000 円
仲介費 ※註1 306,900 円
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屋價 + 仲介費 7,606,900 円

月租金 52,000 円
管理費 4,400 円
修繕積立金 4,830 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,030 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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フォルテシモ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線田園調布
 步行 5 分鐘
フォルテシモ田園調布
18.24
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1988年3月
2021/1/19 下午 12:26:44
マリンロードダイヤモンドパレス
 東京都港区
 山手線田町
 步行 5 分鐘
マリンロードダイヤモンドパレス
21
 2,160万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,000 円
 1980年10月
2021/1/19 下午 12:26:22
アゼスト上板橋Ⅱ
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
アゼスト上板橋Ⅱ
25.66
 1,990万円
 1,940万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 79,325 円
 2014年8月
2021/1/19 下午 12:25:34
ジュネーゼグラン天満
 大阪府大阪市北区
 JR東西線大阪天満宮
 步行 6 分鐘
ジュネーゼグラン天満
22.97
 1,530万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,200 円
 2007年5月
2021/1/19 下午 12:25:25
第2桜台マンション
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 5 分鐘
第2桜台マンション
45.31
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 87,000 円
 1973年6月
2021/1/19 下午 12:25:21
高砂サマリヤマンション・アキバコーポ
 東京都葛飾区
 京成本線「京成高砂」
 步行 4 分鐘
高砂サマリヤマンション・アキバコーポ
46.71
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1975年4月
2021/1/19 下午 12:25:03
中野東豊マンション
 東京都中野区
 総武線中野
 步行 7 分鐘
中野東豊マンション
33.53
 1,980万円
 1,800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1969年1月
2021/1/19 下午 12:24:58
永福ニューハウジング
 東京都杉並区
 京王井の頭線西永福
 步行 4 分鐘
永福ニューハウジング
31.31
 1,500万円
 1,300万円 - 空家
 1974年4月
2021/1/19 下午 12:24:48

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メゾン・ド・マルス「物件編號:742281」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:742281
-
名稱:

メゾン・ド・マルス

 
交通:西武新宿線 都立家政 徒歩5分 (步行 5 分)
屋齡:40年
面積:壁芯16.1㎡ (約 4.87 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.55%
實質報酬率:7.03%
屋價異動日期

Japan Flag 730,2021/1/19
日本
¥
Taiwan Flag 730,2021/1/19
台灣
NTD
HK Flag 730,2021/1/19
香港
HKD
China Flag 730,2021/1/19
中國
RMB
Singapore Flag 730,2021/1/19
新加坡
SGD
屋價 780万円

730万円
210萬元

197萬元
58萬元

55萬元
49万元

46万元
9.13万元

8.54万元
管理費 4,400 1,186 329 275 51.48
修繕費 4,830 1,302 361 301 56.51
可月出租 52,000 14,019 3,887 3,245 608.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
780 万円 → 730万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 52000 円  投報率 8.55%
管理費 4400 円  修繕費 4830 円 
所在地 東京都中野区若宮3-3-10 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%87%8E%E5%8C%BA%E8%8B%A5%E5%AE%AE3%2D3%2D10
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線 都立家政 徒歩5分 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年6 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 壁芯16.1㎡ (約 4.87 坪; 173.30 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.10㎡
4.87坪
173.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.45万円 13.06萬 3.6211萬 3.0231万 0.5668万
坪單價 160.16万円 43.18萬 11.9707萬 9.9937万 1.8738万
平方英呎 4.50万円 1.21萬 0.3364萬 0.2809万 0.0527万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 37  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社プレストサービス  土地面積 330.65㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚
建築公司 生研建設株式会社 
備註  
刊登日期 2021年1月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・マルス_1 メゾン・ド・マルス_2 メゾン・ド・マルス_3 メゾン・ド・マルス_4 メゾン・ド・マルス_5 メゾン・ド・マルス_6
メゾン・ド・マルス

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