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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 62,000 円
管理費 8,600 円
修繕積立金 2,910 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 46,640 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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レグノ・カリテ品川シーサイド
 東京都品川区
 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」
 步行 1 分鐘
レグノ・カリテ品川シーサイド
82.29
 6,370万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 279,000 円
 2007年3月
2021/4/23 下午 06:48:03
淀屋橋アップルタワーレジデンス
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋
 步行 3 分鐘
淀屋橋アップルタワーレジデンス
57.69
 4,980万円 - 居住中
 2007年3月
2021/4/23 下午 06:48:01
セントプレイスグランドプレミオ
 大阪府大阪市都島区
 大阪メトロ谷町線都島
 步行 3 分鐘
セントプレイスグランドプレミオ
72.63
 4,500万円 - 居住中
 2010年1月
2021/4/23 下午 06:48:00
イーグルコートブランシェ
 京都府京都市山科区
 京都市東西線山科
 步行 6 分鐘
イーグルコートブランシェ
70.78
 3,480万円 - 空家
 2008年5月
2021/4/23 下午 06:47:45
ヴァースクレイシア北馬込
 東京都大田区
 東急池上線長原
 步行 6 分鐘
ヴァースクレイシア北馬込
26.35
 2,930万円
 2,550万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 98,500 円
 2018年7月
2021/4/23 下午 06:47:30
秀和第四東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「東陽町」
 步行 6 分鐘
秀和第四東陽町レジデンス
32
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 83,000 円
 1974年10月
2021/4/23 下午 06:47:10
W-STYLE大阪駅前
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro谷町線 東梅田 徒歩8分
 步行 8 分鐘
W-STYLE大阪駅前
23.6
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,000 円
 2012年10月
2021/4/23 下午 06:46:37
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
 東京都杉並区
 総武線阿佐ヶ谷
 步行 9 分鐘
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
71.06
 7,199万円 - 空家
 2015年2月
2021/4/23 下午 06:46:35

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物 件 已 下 架
グランデール大島「物件編號:742681」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742681
-
名稱:

グランデール大島

 
交通:都営新宿線大島 (步行 10 分)
屋齡:32年
面積:16.65㎡ (約 5.04 坪)
■ 利回り約7.59%オーナーチェンジ物件 ■
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 62000 円  投報率  
管理費 8600 円  修繕費 2910 円 
所在地 東京都江東区北砂6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%87%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%A4%A7%E5%B3%B6
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線大島 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年4 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 16.65㎡ (約 5.04 坪; 179.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.65㎡
5.04坪
179.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.86万円 15.30萬 4.2258萬 3.5335万 0.6886万
坪單價 194.57万円 50.58萬 13.9695萬 11.6811万 2.2765万
平方英呎 5.47万円 1.42萬 0.3926萬 0.3283万 0.0640万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社冨士工 
備註 □ 2駅利用可(都営新宿線「大島」駅徒歩10分・都営新宿線「東大島」駅徒歩18分
□ 自然環境に恵まれたロケーション
 「区立仙台堀川公園」約100m 徒歩2分
 「小名木川しおのみち」約215m 徒歩3分
 「都立大島小松川公園」約855m 徒歩11分
□ ライフインフォメーション
 「デイリーヤマザキ江東東砂1丁目店」約150m 徒歩2分
 「ヨークマート東砂店」約260m 徒歩4分
 「砂町商店街」約650m 徒歩9分
 「アリオ北砂」約1080m 徒歩14分
 
刊登日期 2021年1月8日 
下架日期 2021年4月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランデール大島_1 グランデール大島_2 グランデール大島_3 グランデール大島_4 グランデール大島_5 グランデール大島_6 グランデール大島_7
グランデール大島

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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