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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 62,000 円
管理費 8,600 円
修繕積立金 2,910 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 46,640 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩3分
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
12.04
 620万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 79,340 円
 1980年12月
2021/1/21 上午 09:08:39
ライオンズマンション駒込第7
 東京都北区
 山手線駒込
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション駒込第7
17.22
 1,190万円 - 空家
 1993年5月
2021/1/21 上午 09:08:24
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
五反野ダイヤモンドマンション
32.4
 1,399万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/21 上午 09:07:40
エミグラント千鳥町
 東京都大田区
 東急多摩川線 下丸子 徒歩4分
 步行 4 分鐘
エミグラント千鳥町
18.65
 880万円 - 空室
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1989年3月
2021/1/21 上午 09:07:17
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
16.94
 900万円 - 空家
 1987年3月
2021/1/21 上午 09:07:08
パークハイツ日本橋蛎殻町
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」
 步行 1 分鐘
パークハイツ日本橋蛎殻町
20.3
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年7月
2021/1/21 上午 09:05:22
ネオハイシティ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線「多摩川」
 步行 1 分鐘
ネオハイシティ田園調布
13.5
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/1/21 上午 09:04:15
パレドール中野
 東京都中野区
 西武新宿線新井薬師前
 步行 5 分鐘
パレドール中野
16.2
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1984年11月
2021/1/21 上午 09:02:07

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グランデール大島「物件編號:742681」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742681
-
名稱:

グランデール大島

 
交通:都営新宿線大島 (步行 10 分)
屋齡:32年
面積:16.65㎡ (約 5.04 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.59%
實質報酬率:6.18%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費 8,600 2,318 642 537 100.62
修繕費 2,910 784 217 182 34.05
可月出租 62,000 16,714 4,628 3,872 725.40


■ 利回り約7.59%オーナーチェンジ物件 ■
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 7.59%
管理費 8600 円  修繕費 2910 円 
所在地 東京都江東区北砂6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%87%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%A4%A7%E5%B3%B6
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線大島 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年4 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 16.65㎡ (約 5.04 坪; 179.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.65㎡
5.04坪
179.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.86万円 15.87萬 4.3931萬 3.6754万 0.6886万
坪單價 194.57万円 52.45萬 14.5227萬 12.1502万 2.2765万
平方英呎 5.47万円 1.47萬 0.4081萬 0.3415万 0.0640万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社冨士工 
備註 □ 2駅利用可(都営新宿線「大島」駅徒歩10分・都営新宿線「東大島」駅徒歩18分
□ 自然環境に恵まれたロケーション
 「区立仙台堀川公園」約100m 徒歩2分
 「小名木川しおのみち」約215m 徒歩3分
 「都立大島小松川公園」約855m 徒歩11分
□ ライフインフォメーション
 「デイリーヤマザキ江東東砂1丁目店」約150m 徒歩2分
 「ヨークマート東砂店」約260m 徒歩4分
 「砂町商店街」約650m 徒歩9分
 「アリオ北砂」約1080m 徒歩14分
 
刊登日期 2021年1月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グランデール大島_1 グランデール大島_2 グランデール大島_3 グランデール大島_4 グランデール大島_5 グランデール大島_6 グランデール大島_7
グランデール大島

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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