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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 81,400 円
管理費 11,500 円
修繕積立金 8,520 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,477 円
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每個月可收入 56,463 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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豊榮アルベルゴ上野
 東京都台東区
 JR山手線上野
 步行 1 分鐘
豊榮アルベルゴ上野
16.19
 1,280万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 56,550 円
 1980年3月
2021/1/16 上午 01:05:27
サンライフ西台
 東京都板橋区
 都営三田線蓮根
 步行 9 分鐘
サンライフ西台
12.02
 710万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/16 上午 01:04:39
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/1/16 上午 01:04:24
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2021/1/16 上午 01:03:23
ソシアル都立大学駅前
 東京都目黒区
 東急東横線都立大学
 步行 1 分鐘
ソシアル都立大学駅前
17
 1,280万円 - 空家
 1982年4月
2021/1/16 上午 01:02:51
大橋スカイハイツ
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 6 分鐘
大橋スカイハイツ
14.46
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1976年1月
2021/1/16 上午 01:01:42
ソシアル都立大学駅前
 東京都目黒区
 東急東横線 都立大学 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ソシアル都立大学駅前
14.21
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年4月
2021/1/16 上午 01:01:37
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」
 步行 8 分鐘
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
16
 820万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年4月
2021/1/16 上午 01:01:33

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扶桑ハイツ田端「物件編號:742774」
類型:
投資用ファミリー 【仲介】 -
物件編號:742774
-
名稱:

扶桑ハイツ田端

 
交通:都電荒川線 熊野前 徒歩2分 (步行 2 分)
屋齡:32年
面積:壁芯35.63㎡ (約 10.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.98%
實質報酬率:5.26%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 377萬元 104萬元 87万元 16.38万元
管理費 11,500 3,098 858 716 134.55
修繕費 8,520 2,295 636 530 99.68
可月出租 81,400 21,929 6,074 5,066 952.38



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 81400 円  投報率 6.98%
管理費 11500 円  修繕費 8520 円 
所在地 東京都荒川区東尾久5-39-19 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%8D%92%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E6%9D%B1%E5%B0%BE%E4%B9%855%2D39%2D19
交通 都電荒川線 熊野前 徒歩2分 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年2 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/7階建 
面積 壁芯35.63㎡ (約 10.78 坪; 383.52 平方英呎)
參考數據
物件面積
35.63㎡
10.78坪
383.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 39.29万円 10.59萬 2.9318萬 2.4455万 0.4597万
坪單價 129.89万円 34.99萬 9.6920萬 8.0843万 1.5198万
平方英呎 3.65万円 0.98萬 0.2724萬 0.2272万 0.0427万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社大京アステージ  土地面積 262.08㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / オートロック / エレベーター / 駐輪場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / AUTO LOCK / 電梯 / 自行車停車場 / 外壁磁磚
建築公司 木内建設株式会社 
備註  
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
扶桑ハイツ田端_1 扶桑ハイツ田端_2 扶桑ハイツ田端_6
扶桑ハイツ田端

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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