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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,100,000 円
仲介費 ※註1 333,300 円
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屋價 + 仲介費 8,433,300 円

月租金 55,000 円
管理費 7,520 円
修繕積立金 5,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 38,415 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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每日下架物件
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屋主求售:降價物件
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最近查閱の物件

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ルーブル笹塚弐番館
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
ルーブル笹塚弐番館
20.15
 2,200万円 - 空家
 2003年7月
2021/4/23 下午 08:13:09
サンマンション西京極
 京都府京都市右京区
 阪急京都線西京極
 步行 14 分鐘
サンマンション西京極
56.13
 1,780万円 - 居住中
 1987年8月
2021/4/23 下午 08:12:57
リアルテ錦糸町
 東京都江東区
 総武線錦糸町
 步行 10 分鐘
リアルテ錦糸町
20.44
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 86,000 円
 2010年10月
2021/4/23 下午 08:12:53
京都北白川アーバンコンフォート
 京都府京都市左京区
 京阪鴨東線出町柳
 步行 6 分鐘
京都北白川アーバンコンフォート
87.16
 2,990万円
 2,880万円 - 空家
 1998年10月
2021/4/23 下午 08:12:39
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
13.25
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/4/23 下午 08:12:38
メイツブラン大阪城公園
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ中央線森ノ宮
 步行 3 分鐘
メイツブラン大阪城公園
85.3
 7,080万円 - 居住中
 2015年3月
2021/4/23 下午 08:12:24
シーサイド真砂参号棟
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線検見川浜
 步行 2 分鐘
シーサイド真砂参号棟
75.23
 3,180万円 - 空家
 1982年3月
2021/4/23 下午 08:12:22
第2桜台マンション
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 5 分鐘
第2桜台マンション
45.31
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 87,000 円
 1973年6月
2021/4/23 下午 08:12:12

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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2「物件編號:742916」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742916
-
名稱:

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」 (步行 8 分)
屋齡:36年
面積:16.00㎡ (約 4.84 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.15%
實質報酬率:6.20%
屋價異動日期

Japan Flag 810,2021/2/28
日本
¥
Taiwan Flag 810,2021/2/28
台灣
NTD
HK Flag 810,2021/2/28
香港
HKD
China Flag 810,2021/2/28
中國
RMB
Singapore Flag 810,2021/2/28
新加坡
SGD
屋價 820万円

810万円
213萬元

211萬元
59萬元

58萬元
49万元

49万元
9.59万元

9.48万元
管理費 7,520 1,955 540 451 87.98
修繕費 5,600 1,456 402 336 65.52
可月出租 55,000 14,298 3,949 3,302 643.50


オーナーチェンジにつき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
820 万円 → 810万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 8.15%
管理費 7520 円  修繕費 5600 円 
所在地 東京都杉並区成田東5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AB%E5%8D%97%E9%98%BF%E4%BD%90%E3%83%B6%E8%B0%B7%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%EF%BC%92
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年4 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.00㎡ (約 4.84 坪; 172.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.00㎡
4.84坪
172.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.25万円 13.32萬 3.6795萬 3.0767万 0.5996万
坪單價 169.42万円 44.04萬 12.1636萬 10.1710万 1.9822万
平方英呎 4.76万円 1.24萬 0.3418萬 0.2858万 0.0557万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ☆東・北の角部屋住戸のため通風良好
☆東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅まで徒歩8分
☆JR総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅まで徒歩10分
☆2駅2路線の利用可能

【クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の特徴】
杉並区成田東5丁目のクリスタル南阿佐ヶ谷パート2は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は8分です。この南阿佐ヶ谷駅は青梅街道の地下にあります。地上に出るとすぐ目の前に杉並区役所があり、青梅街道をはさんで杉並郵便局、杉並消防署、少し西に杉並警察署があって公共施設が充実しています。クリスタル南阿佐ヶ谷パート2は青梅街道に沿って荻窪駅方面に進んだところに建っていますが、すぐに近くに地元中心のスーパーがあります。マンションの先には杉並区立中央図書館、荻窪体育館などの施設もあります。なお、その少し先には、中央線の荻窪駅があり、そこには駅ビルや大きな商業施設があるので、買い物などはこちらが便利です。このクリスタル南阿佐ヶ谷パート2の住居の専有面積は、中古住宅としての取引事例では14㎡台から24㎡台です。
*ライフインフォメーション*
中村外科小児科医院・・・・約730m
蘭松医院・・・・・・・・・約480m
大丸ピーコック阿佐谷店・・約980m
アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・約970m
日本大学幼稚園・・・・・・約880m
区立阿佐谷南保育園・・・・約310m
区立杉並第七小学校・・・・約360m
区立阿佐ヶ谷中学校・・・・約800m
ファミリーマート
  杉並成田東五丁目店・・約90m
阿佐谷南三郵便局・・・・・約260m 
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_1 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_2 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_3 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_4 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_5 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_6 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_7
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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