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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,200,000 円
仲介費 ※註1 336,600 円
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屋價 + 仲介費 8,536,600 円

月租金 55,000 円
管理費 7,520 円
修繕積立金 5,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 38,415 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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ロイヤル谷町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町六丁目
 步行 1 分鐘
ロイヤル谷町
53.59
 3,280万円 - 空家
 1999年9月
2021/1/21 上午 10:52:30
代々木グランドハイツ(登記簿上名称無)
 東京都渋谷区
 小田急小田原線 代々木八幡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
代々木グランドハイツ(登記簿上名称無)
27.1
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1966年5月
2021/1/21 上午 10:51:03
シティコーポ鳩岡A棟
 愛知県名古屋市北区
 地下鉄名城線黒川
 步行 12 分鐘
シティコーポ鳩岡A棟
82.12
 2,399万円 - 空家
 1988年11月
2021/1/21 上午 10:50:56
ハイネス野方
 東京都中野区
 西武新宿線「野方」
 步行 2 分鐘
ハイネス野方
15.88
 890万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1971年8月
2021/1/21 上午 10:50:37
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 800万円 - 空家
 1987年3月
2021/1/21 上午 10:50:31
赤坂キャステール
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「赤坂」
 步行 2 分鐘
赤坂キャステール
16.73
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,500 円
 1979年11月
2021/1/21 上午 10:50:10
駒込グローリア初穂
 東京都文京区
 山手線駒込
 步行 8 分鐘
駒込グローリア初穂
22.27
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1987年11月
2021/1/21 上午 10:49:41
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/21 上午 10:48:57

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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2「物件編號:742916」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742916
-
名稱:

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」 (步行 8 分)
屋齡:36年
面積:16.00㎡ (約 4.84 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.05%
實質報酬率:6.13%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 820万円 221萬元 61萬元 51万元 9.59万元
管理費 7,520 2,027 561 470 87.98
修繕費 5,600 1,510 418 350 65.52
可月出租 55,000 14,827 4,105 3,434 643.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
820 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 8.05%
管理費 7520 円  修繕費 5600 円 
所在地 東京都杉並区成田東5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AB%E5%8D%97%E9%98%BF%E4%BD%90%E3%83%B6%E8%B0%B7%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%EF%BC%92
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年4 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.00㎡ (約 4.84 坪; 172.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.00㎡
4.84坪
172.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.25万円 13.82萬 3.8252萬 3.2003万 0.5996万
坪單價 169.42万円 45.67萬 12.6453萬 10.5795万 1.9822万
平方英呎 4.76万円 1.28萬 0.3554萬 0.2973万 0.0557万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ☆東・北の角部屋住戸のため通風良好
☆東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅まで徒歩8分
☆JR総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅まで徒歩10分
☆2駅2路線の利用可能

【クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の特徴】
杉並区成田東5丁目のクリスタル南阿佐ヶ谷パート2は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は8分です。この南阿佐ヶ谷駅は青梅街道の地下にあります。地上に出るとすぐ目の前に杉並区役所があり、青梅街道をはさんで杉並郵便局、杉並消防署、少し西に杉並警察署があって公共施設が充実しています。クリスタル南阿佐ヶ谷パート2は青梅街道に沿って荻窪駅方面に進んだところに建っていますが、すぐに近くに地元中心のスーパーがあります。マンションの先には杉並区立中央図書館、荻窪体育館などの施設もあります。なお、その少し先には、中央線の荻窪駅があり、そこには駅ビルや大きな商業施設があるので、買い物などはこちらが便利です。このクリスタル南阿佐ヶ谷パート2の住居の専有面積は、中古住宅としての取引事例では14㎡台から24㎡台です。


  *ライフインフォメーション*
中村外科小児科医院・・・・約730m
蘭松医院・・・・・・・・・約480m
大丸ピーコック阿佐谷店・・約980m
アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・約970m
日本大学幼稚園・・・・・・約880m
区立阿佐谷南保育園・・・・約310m
区立杉並第七小学校・・・・約360m
区立阿佐ヶ谷中学校・・・・約800m
ファミリーマート
  杉並成田東五丁目店・・約90m
阿佐谷南三郵便局・・・・・約260m 
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_1 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_2 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_3 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_4 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_5 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_6 クリスタル南阿佐ヶ谷パート2_7
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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