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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,300,000 円
仲介費 ※註1 603,900 円
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屋價 + 仲介費 16,903,900 円

月租金 76,000 円
管理費 8,165 円
修繕積立金 5,680 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,180 円
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每個月可收入 57,535 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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エクセリア渋谷富ヶ谷
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線「代々木公園」
 步行 10 分鐘
エクセリア渋谷富ヶ谷
19.68
 1,820万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,000 円
 2005年5月
2021/1/16 上午 01:38:28
ジ・ミネルバ門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「門前仲町」
 步行 3 分鐘
ジ・ミネルバ門前仲町
19.56
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年5月
2021/1/16 上午 01:38:00
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「木場」
 步行 9 分鐘
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
20.67
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 72,816 円
 2008年2月
2021/1/16 上午 01:37:45
鍋屋上野住宅10号棟
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 19 分鐘
鍋屋上野住宅10号棟
59.28
 320万円 - 空家
 1965年3月
2021/1/16 上午 01:37:11
ザ・プラザオーベル白山
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 2 分鐘
ザ・プラザオーベル白山
18.42
 1,580万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/16 上午 01:36:42
秀和第2東十条レジデンス
 東京都北区
 京浜東北・根岸線「東十条」
 步行 7 分鐘
秀和第2東十条レジデンス
43
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1979年9月
2021/1/16 上午 01:35:41
セントヒルズ大島
 東京都江東区
 都営新宿線「大島」
 步行 15 分鐘
セントヒルズ大島
16.08
 1,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1988年6月
2021/1/16 上午 01:35:27
トップ西荻
 東京都杉並区
 総武線「西荻窪」
 步行 5 分鐘
トップ西荻
14.56
 870万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年1月
2021/1/16 上午 01:35:13

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目黒フラワーハイホーム「物件編號:742919」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742919
-
名稱:

目黒フラワーハイホーム

 
交通:山手線「目黒」 (步行 8 分)
屋齡:24年
面積:18.08㎡ (約 5.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.60%
實質報酬率:4.58%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,630万円 439萬元 122萬元 101万元 19.07万元
管理費 8,165 2,200 609 508 95.53
修繕費 5,680 1,530 424 354 66.46
可月出租 76,000 20,475 5,671 4,730 889.20


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年12月22日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,630 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 76000 円  投報率 5.60%
管理費 8165 円  修繕費 5680 円 
所在地 東京都目黒区下目黒2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%9B%AE%E9%BB%92%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0
交通 山手線「目黒」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年8 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 18.08㎡ (約 5.47 坪; 194.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.08㎡
5.47坪
194.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 90.15万円 24.29萬 6.7269萬 5.6111万 1.0548万
坪單價 298.03万円 80.29萬 22.2377萬 18.5490万 3.4870万
平方英呎 8.38万円 2.26萬 0.6249萬 0.5213万 0.0980万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 目黒フラワーハイホームは1997年9月に竣工しました。共用廊下は内廊下で、オートロックシステムと、管理人巡回管理により安全性が保たれています。エレベーターはありませんが、不在時に便利な宅配ロッカー、いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場などで、快適な生活をサポートしています。目黒フラワーハイホームは山手通り側の閑静な住宅街で、コンビニエンスストアやバス停も近い環境に位置しています。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線の目黒駅から徒歩12分ですが、東急目黒線不動前駅の利用も可能です。
<アクセス>
◇JR山手線「目黒」駅 徒歩8分
◇都営三田線「目黒」駅 徒歩8分
◇東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分

<賃料>
◇普通賃貸借契約
◇月額賃料:69,000円 共益費:7,000円
◇年間収入:912,000円

オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年12月22日現在

ご不明点等ございましたら
東急リバブル株式会社五反田センターまで、
お気軽にお申し付けくださいませ。 
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
目黒フラワーハイホーム_1 目黒フラワーハイホーム_2 目黒フラワーハイホーム_3 目黒フラワーハイホーム_4 目黒フラワーハイホーム_5 目黒フラワーハイホーム_6 目黒フラワーハイホーム_7
目黒フラワーハイホーム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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