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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,300,000 円
仲介費 ※註1 372,900 円
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屋價 + 仲介費 9,672,900 円

月租金 60,000 円
管理費 9,100 円
修繕積立金 6,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 41,110 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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扣除管理費、修繕費後
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マンション四谷
 東京都新宿区
 総武線四ツ谷
 步行 3 分鐘
マンション四谷
36.98
 2,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 119,100 円
 1971年3月
2021/4/23 下午 06:57:22
ナイスアーバン西横濱
 神奈川県横浜市西区
 相模鉄道本線「西横浜」
 步行 6 分鐘
ナイスアーバン西横濱
68.02
 3,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 145,000 円
 1998年4月
2021/4/23 下午 06:57:10
ソレイユ田町
 東京都港区
 山手線田町
 步行 13 分鐘
ソレイユ田町
58.24
 5,800万円 - 空家
 1982年1月
2021/4/23 下午 06:57:02
トーカンマンション東中通り
 新潟県新潟市中央区
 JR越後線 白山 徒歩14分
 步行 14 分鐘
トーカンマンション東中通り
27.98
 315万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 42,000 円
 1989年2月
2021/4/23 下午 06:56:53
ZOOM白金高輪
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 8 分鐘
ZOOM白金高輪
26.63
 3,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 2016年8月
2021/4/23 下午 06:56:52
カーサ大森B棟
 東京都大田区
 京急本線「平和島」
 步行 8 分鐘
カーサ大森B棟
24.3
 800万円
 750万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1974年10月
2021/4/23 下午 06:56:41
青山ザ・タワー
 東京都港区
  東京地下鉄銀座線「外苑前」
 步行 4 分鐘
青山ザ・タワー
98.16
 22,800万円 - 空家
 2004年5月
2021/4/23 下午 06:56:32
クローバーマンション花畑Ⅱ
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線高宮
 步行 10 分鐘
クローバーマンション花畑Ⅱ
67.26
 1,180万円 - 空家
 1988年10月
2021/4/23 下午 06:56:31

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扶桑ハイツ上野松が谷「物件編號:742921」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742921
-
名稱:

扶桑ハイツ上野松が谷

 
交通:東京メトロ日比谷線「入谷」 (步行 6 分)
屋齡:35年
面積:15.52㎡ (約 4.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.74%
實質報酬率:5.79%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 930万円 242萬元 67萬元 56万元 10.88万元
管理費 9,100 2,366 653 546 106.47
修繕費 6,050 1,573 434 363 70.79
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:台東区松が谷4丁目7-1
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
930 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.74%
管理費 9100 円  修繕費 6050 円 
所在地 東京都台東区松が谷4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%89%B6%E6%A1%91%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%9D%BE%E3%81%8C%E8%B0%B7
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線「入谷」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年2 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 15.52㎡ (約 4.69 坪; 167.06 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.52㎡
4.69坪
167.06平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.92万円 15.58萬 4.3021萬 3.5974万 0.7011万
坪單價 198.09万円 51.50萬 14.2220萬 11.8922万 2.3177万
平方英呎 5.57万円 1.45萬 0.3997萬 0.3342万 0.0651万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分◇◆
◇◆JR山手線「上野」駅徒歩16分◆◇

≪オーナーチェンジ物件≫
☆6階建て5階部分
☆総戸数:22戸
☆東・南向き角部屋住戸
☆6人乗りエレベーター
☆専有面積:15.52㎡
☆ガスキャビネットキッチン
☆3点ユニットバス


<オーナーチェンジ物件>
・60,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年1月7日 
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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扶桑ハイツ上野松が谷_1 扶桑ハイツ上野松が谷_2 扶桑ハイツ上野松が谷_3 扶桑ハイツ上野松が谷_4 扶桑ハイツ上野松が谷_5 扶桑ハイツ上野松が谷_6 扶桑ハイツ上野松が谷_7
扶桑ハイツ上野松が谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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