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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 70,000 円
管理費 9,200 円
修繕積立金 4,770 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 51,740 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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扣除管理費、修繕費後
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エクセル西葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線「西葛西」
 步行 13 分鐘
エクセル西葛西
31.35
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 79,000 円
 1994年10月
2021/1/18 上午 06:21:43
カーサー第一宇喜田
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線 葛西 徒歩12分
 步行 12 分鐘
カーサー第一宇喜田
24.3
 790万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1976年2月
2021/1/18 上午 06:21:30
富士見マンション
 東京都江戸川区
 総武本線「新小岩」
 步行 15 分鐘
富士見マンション
28.32
 780万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 54,800 円
 1979年6月
2021/1/18 上午 06:21:15
ライオンズマンション西小岩第3
 東京都江戸川区
 JR総武線小岩
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション西小岩第3
14.99
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 48,000 円
 1988年10月
2021/1/18 上午 06:21:01
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
14.05
 575万円
 525万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,367 円
 1988年7月
2021/1/18 上午 06:20:49
ビューネ茗荷谷
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」
 步行 5 分鐘
ビューネ茗荷谷
17.12
 1,480万円 - 空室
 1994年2月
2021/1/18 上午 06:20:34
本山パークハウス参番館
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線本山
 步行 10 分鐘
本山パークハウス参番館
88.14
 3,390万円 - 空家
 1997年12月
2021/1/18 上午 06:20:34
アルファホームズ立石
 東京都葛飾区
 京成押上線「京成立石」
 步行 4 分鐘
アルファホームズ立石
61.45
 2,610万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 120,000 円
 1995年11月
2021/1/18 上午 06:20:20

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物 件 已 下 架
パークノヴァ三軒茶屋南「物件編號:742986」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:742986
-
名稱:

パークノヴァ三軒茶屋南

 
交通:東急田園都市線三軒茶屋 (步行 6 分)
屋齡:16年
面積:18.33㎡ (約 5.54 坪)
【2005年築】人気的三軒茶屋・オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 70000 円  投報率  
管理費 9200 円  修繕費 4770 円 
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%8E%E3%83%B4%E3%82%A1%E4%B8%89%E8%BB%92%E8%8C%B6%E5%B1%8B%E5%8D%97
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線三軒茶屋 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年6 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 18.33㎡ (約 5.54 坪; 197.30 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.33㎡
5.54坪
197.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 98.20万円 26.47萬 7.3398萬 6.1277万 1.1489万
坪單價 324.63万円 87.52萬 24.2639萬 20.2567万 3.7981万
平方英呎 9.12万円 2.46萬 0.6819萬 0.5693万 0.1067万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 アイサワ工業 
備註 ☆オーナーチェンジ☆

月額賃料:70000円
月額管理費:9200円
想定年間賃料:840000円
表面利回り:約4.66%
(2021年1月4日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※賃料又は賃貸中のものについては現在の資料で新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集資料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(共益費棟を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

■2005年6月築
■大通りから中に入った閑静な立地
■東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩6分 
刊登日期 2021年1月9日 
下架日期 2021年1月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パークノヴァ三軒茶屋南_1 パークノヴァ三軒茶屋南_2 パークノヴァ三軒茶屋南_3 パークノヴァ三軒茶屋南_4 パークノヴァ三軒茶屋南_5 パークノヴァ三軒茶屋南_6 パークノヴァ三軒茶屋南_7
パークノヴァ三軒茶屋南

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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