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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,400,000 円
仲介費 ※註1 277,200 円
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屋價 + 仲介費 6,677,200 円

月租金 38,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 5,170 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 24,090 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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GSハイム第3代々木公園
 東京都渋谷区
 小田急小田原線代々木八幡
 步行 2 分鐘
GSハイム第3代々木公園
20.6
 1,590万円
 1,280万円 - 空家
 1980年12月
2021/4/23 下午 07:42:17
バルミー六本木
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 4 分鐘
バルミー六本木
21.71
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 1978年4月
2021/4/23 下午 07:41:57
スカイタウン幸手
 埼玉県久喜市
 東武日光線 幸手 徒歩10分
 步行 10 分鐘
スカイタウン幸手
68.45
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1989年6月
2021/4/23 下午 07:41:49
新大阪ビジネス第2ニッケンマンション
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 7 分鐘
新大阪ビジネス第2ニッケンマンション
17.5
 520万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 39,700 円
 1974年7月
2021/4/23 下午 07:41:48
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟
 神奈川県川崎市麻生区
 小田急小田原線「百合ヶ丘」
 步行 14 分鐘
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟
74.69
 2,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 117,500 円
 1988年3月
2021/4/23 下午 07:41:44
ネオハイシティ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線「多摩川」
 步行 1 分鐘
ネオハイシティ田園調布
13.5
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/4/23 下午 07:41:44
ハウスオブリザ栄町
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線栄町
 步行 7 分鐘
ハウスオブリザ栄町
71.3
 2,190万円 - 空家
 1995年11月
2021/4/23 下午 07:41:39
パールコープ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 6 分鐘
パールコープ
30.49
 1,000万円
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1977年3月
2021/4/23 下午 07:41:34

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メゾン・ド・ペガーズ「物件編號:743066」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743066
-
名稱:

メゾン・ド・ペガーズ

 
交通:東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 2 分)
屋齡:39年
面積:11.16㎡ (約 3.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.13%
實質報酬率:5.22%
屋價異動日期

Japan Flag 640,2021/3/27
日本
¥
Taiwan Flag 640,2021/3/27
台灣
NTD
HK Flag 640,2021/3/27
香港
HKD
China Flag 640,2021/3/27
中國
RMB
Singapore Flag 640,2021/3/27
新加坡
SGD
屋價 790万円

640万円
205萬元

166萬元
57萬元

46萬元
47万元

38万元
9.24万元

7.49万元
管理費 5,000 1,300 359 300 58.50
修繕費 5,170 1,344 371 310 60.49
可月出租 38,000 9,879 2,728 2,281 444.60


☆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅より徒歩2分的立地です☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
790 万円 → 640万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 38000 円  投報率 7.13%
管理費 5000 円  修繕費 5170 円 
所在地 東京都中野区弥生町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9A%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%82%BA
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年5 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 11.16㎡ (約 3.38 坪; 120.13 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.16㎡
3.38坪
120.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.79万円 18.40萬 5.0823萬 4.2497万 0.8282万
坪單價 234.01万円 60.84萬 16.8009萬 14.0487万 2.7379万
平方英呎 6.58万円 1.71萬 0.4722萬 0.3948万 0.0769万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 生研建設株式会社 
備註 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩2分

4階建3階部分

南向き

昭和57年5月築

◎オーナーチェンジ
現況サブリース賃貸中(令和3年3月26日現在)
月額賃料38,000円 
年額賃料456,000円 
利回り:7.12%

Apaman Property(株)とサブリース契約が締結されています。
Apaman Property(株)が入居者から礼金、更新料を徴収し、敷金はお預かり致します。
管理費・修繕積立金はオーナー様の負担となります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・ペガーズ_1 メゾン・ド・ペガーズ_2 メゾン・ド・ペガーズ_3 メゾン・ド・ペガーズ_4 メゾン・ド・ペガーズ_5 メゾン・ド・ペガーズ_6 メゾン・ド・ペガーズ_7
メゾン・ド・ペガーズ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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