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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,900,000 円
仲介費 ※註1 293,700 円
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屋價 + 仲介費 7,193,700 円

月租金 38,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 5,170 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 24,090 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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パレドール神田
 東京都千代田区
 JR山手線秋葉原
 步行 2 分鐘
パレドール神田
19.43
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年8月
2021/1/26 下午 08:23:14
カーサ第1亀戸
 東京都江東区
 JR総武線 亀戸 徒歩13分
 步行 13 分鐘
カーサ第1亀戸
24.3
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1974年3月
2021/1/26 下午 08:21:54
リーガル福島あみだ池
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
 步行 2 分鐘
リーガル福島あみだ池
56.55
 3,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 140,000 円
 2002年7月
2021/1/26 下午 08:19:48
新宿三光町ハイム
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 3 分鐘
新宿三光町ハイム
16.84
 1,080万円 - 空室
 6%(實際投報)
 72,000 円
 1976年10月
2021/1/26 下午 08:18:45
ゆう・もあマンション
 東京都豊島区
 JR山手線 大塚 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ゆう・もあマンション
29.42
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1977年2月
2021/1/26 下午 08:18:00
サンテミリオン本駒込六義園
 東京都文京区
 山手線「駒込」
 步行 7 分鐘
サンテミリオン本駒込六義園
22
 1,960万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,000 円
 2007年7月
2021/1/26 下午 08:16:50
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線「板橋本町」
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1987年4月
2021/1/26 下午 08:14:19
パークマンション
 北海道札幌市手稲区
 JR函館本線 稲積公園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
パークマンション
238.82
 2,700万円
 2,200万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 203,000 円
 1984年5月
2021/1/26 下午 08:11:15

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メゾン・ド・ペガーズ「物件編號:743066」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743066
-
名稱:

メゾン・ド・ペガーズ

 
交通:東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 2 分)
屋齡:39年
面積:11.16㎡ (約 3.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.61%
實質報酬率:4.84%
屋價異動日期

Japan Flag 690,2021/1/11
日本
¥
Taiwan Flag 690,2021/1/11
台灣
NTD
HK Flag 690,2021/1/11
香港
HKD
China Flag 690,2021/1/11
中國
RMB
Singapore Flag 690,2021/1/11
新加坡
SGD
屋價 790万円

690万円
213萬元

186萬元
59萬元

52萬元
49万元

43万元
9.24万元

8.07万元
管理費 5,000 1,349 373 312 58.50
修繕費 5,170 1,394 386 323 60.49
可月出租 38,000 10,249 2,838 2,371 444.60


☆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅より徒歩2分的立地です☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
790 万円 → 690万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 38000 円  投報率 6.61%
管理費 5000 円  修繕費 5170 円 
所在地 東京都中野区弥生町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9A%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%82%BA
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年5 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 11.16㎡ (約 3.38 坪; 120.13 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.16㎡
3.38坪
120.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.79万円 19.09萬 5.2867萬 4.4168万 0.8282万
坪單價 234.01万円 63.11萬 17.4767萬 14.6009万 2.7379万
平方英呎 6.58万円 1.77萬 0.4911萬 0.4103万 0.0769万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 生研建設株式会社 
備註 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩2分

4階建3階部分

南向き

昭和57年5月築

◎オーナーチェンジ
現況サブリース賃貸中(令和3年1月8日現在)
月額賃料38,000円 
年額賃料456,000円 
利回り:6.60%

Apaman Property(株)とサブリース契約が締結されています。
Apaman Property(株)が入居者から礼金、更新料を徴収し、敷金はお預かり致します。
管理費・修繕積立金はオーナー様の負担となります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・ペガーズ_1 メゾン・ド・ペガーズ_2 メゾン・ド・ペガーズ_3 メゾン・ド・ペガーズ_4 メゾン・ド・ペガーズ_5 メゾン・ド・ペガーズ_6 メゾン・ド・ペガーズ_7
メゾン・ド・ペガーズ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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