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屋價 85,000,000 円
仲介費 ※註1 2,871,000 円
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屋價 + 仲介費 87,871,000 円

月租金 280,000 円
管理費 19,100 円
修繕積立金 6,360 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 15,400 円
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每個月可收入 238,700 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
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1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都下武蔵野市
 中央線吉祥寺
 步行 6 分鐘
ジョージパーク布袋堂
18.09
 1,350万円 - 空家
 1986年3月
2021/8/6 上午 07:58:25
公寓
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 5 分鐘
ルーブル中野坂上弐番館
20.44
 2,010万円
 1,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,600 円
 2005年12月
2021/8/6 上午 07:58:18
公寓
 東京都品川区
 東急目黒線「不動前」
 步行 6 分鐘
トーア不動前マンション
41.85
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 132,000 円
 1979年5月
2021/8/6 上午 07:58:16
公寓
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 8 分鐘
メゾン・ド・アガート
15.12
 850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 44,900 円
 1981年6月
2021/8/6 上午 07:58:07
公寓
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線月寒中央
 步行 9 分鐘
じょうてつアイム月寒Aステージ
85.77
 2,880万円 - 空家
 2008年2月
2021/8/6 上午 07:57:54
公寓
 東京都世田谷区
 東急目黒線奥沢
 步行 6 分鐘
奥沢ハイム
38.01
 2,480万円
 2,180万円 - 空家
 1970年3月
2021/8/6 上午 07:57:50
公寓
 愛知県名古屋市中村区
 名古屋市桜通線「中村区役所」
 步行 4 分鐘
セザール名古屋
17.98
 630万円
 470万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 45,000 円
 1992年3月
2021/8/6 上午 07:57:13
公寓
 東京都港区
 東京メトロ南北線「白金高輪」
 步行 8 分鐘
ニュー白金マンション
20.16
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,000 円
 1971年3月
2021/8/6 上午 07:57:13

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高輪ザ・レジデンス「物件編號:743079」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743079
-
此物件可貸款
-
名稱:

高輪ザ・レジデンス

 
交通:都営浅草線高輪台 (步行 6 分)
屋齡:16年
面積:57.6㎡ (約 17.42 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.95%
實質報酬率:3.59%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 8,500万円 2,165萬元 603萬元 501万元 99.45万元
管理費 19,100 4,866 1,354 1,126 223.47
修繕費 6,360 1,620 451 375 74.41
可月出租 280,000 71,332 19,853 16,502 3,276.00


高輪一丁目的高台に立地する大規模タワーレジデンス
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
8,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 280000 円  投報率 3.95%
管理費 19100 円  修繕費 6360 円 
所在地 東京都港区高輪1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E9%AB%98%E8%BC%AA%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 都営浅草線高輪台 (步行 6 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年10 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/47階建 
面積 57.6㎡ (約 17.42 坪; 620.01 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
57.60㎡
17.42坪
620.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 147.57万円 37.59萬 10.4633萬 8.6972万 1.7266万
坪單價 487.83万円 124.28萬 34.5893萬 28.7509万 5.7076万
平方英呎 13.71万円 3.49萬 0.9721萬 0.8080万 0.1604万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 574  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 長谷工コミュニティ  土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
建築公司 株式会社長谷工コーポレーション 
備註 ~Access~
都営浅草線『高輪台』駅徒歩6分
JR山手線・京浜東北線『高輪ゲートウェイ』駅 徒歩8分
東京メトロ南北線・都営三田線『白金台』駅徒歩9分
東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩10分

~物件概要~
◆総戸数574戸の大規模タワーマンション
◆24時間有人管理
◆ホテルライクなコンシェルジュサービス
◆ペット飼育可(細則有)
◆内廊下設計
◆二重床・二重天井
◆各階24時間対応ゴミ置場
◆テラス棟7階部分
◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入:280000円
・年間賃料収入:3360000円
・利回り:3.95%/年【2021年1月7日現在】
 
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
高輪ザ・レジデンス_1 高輪ザ・レジデンス_2 高輪ザ・レジデンス_3 高輪ザ・レジデンス_4 高輪ザ・レジデンス_5 高輪ザ・レジデンス_6 高輪ザ・レジデンス_7
高輪ザ・レジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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