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屋價 50,000,000 円
仲介費 ※註1 1,716,000 円
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屋價 + 仲介費 51,716,000 円

月租金 200,000 円
管理費 12,600 円
修繕積立金 7,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 11,000 円
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每個月可收入 168,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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立町サンハイツ
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」
 步行 7 分鐘
立町サンハイツ
45.9
 1,200万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 110,000 円
 1977年9月
2021/7/27 下午 08:58:16
ライオンズマンション中之島公園北
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro谷町線 南森町 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション中之島公園北
14.86
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 40,000 円
 1986年8月
2021/7/27 下午 08:57:47
グランスイート四谷プレシア
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
 步行 1 分鐘
グランスイート四谷プレシア
49.39
 6,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 200,000 円
 2013年12月
2021/7/27 下午 08:57:42
迦葉中野マンション
 東京都杉並区
 中央線中野
 步行 9 分鐘
迦葉中野マンション
53.9
 2,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 130,000 円
 1981年2月
2021/7/27 下午 08:57:40
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円
 780万円 - 空室
 21%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/7/27 下午 08:57:40
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16.24
 920万円
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/7/27 下午 08:57:33
ストーク両国ホームズ
 東京都墨田区
 都営大江戸線「両国」
 步行 4 分鐘
ストーク両国ホームズ
47.24
 2,499万円
 2,399万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1989年12月
2021/7/27 下午 08:57:06
サンロイヤル鳴尾
 兵庫県西宮市
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前 徒歩5分
 步行 5 分鐘
サンロイヤル鳴尾
16.02
 380万円 - 空室
 9%(實際投報)
 35,000 円
 1985年3月
2021/7/27 下午 08:56:36

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ルート四谷三丁目「物件編號:743080」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743080
-
此物件可貸款
-
名稱:

ルート四谷三丁目

 
交通:東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 (步行 5 分)
屋齡:22年
面積:50.42㎡ (約 15.25 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.80%
實質報酬率:4.32%

Japan Flag 0,
日本
¥
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台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 5,000万円 1,270萬元 352萬元 293万元 58.50万元
管理費 12,600 3,201 887 740 147.42
修繕費 7,500 1,906 528 440 87.75
可月出租 200,000 50,817 14,077 11,739 2,340.00


■緑豊かな閑静な住宅街 ■5駅3路線利用可
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 200000 円  投報率 4.80%
管理費 12600 円  修繕費 7500 円 
所在地 東京都新宿区大京町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%88%E5%9B%9B%E8%B0%B7%E4%B8%89%E4%B8%81%E7%9B%AE
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 (步行 5 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1999 年3 月 (屋齡:22年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 50.42㎡ (約 15.25 坪; 542.72 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
50.42㎡
15.25坪
542.72平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 99.17万円 25.20萬 6.9797萬 5.8205万 1.1603万
坪單價 327.82万円 83.30萬 23.0733萬 19.2413万 3.8356万
平方英呎 9.21万円 2.34萬 0.6484萬 0.5407万 0.1078万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 80  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社熊谷組 
備註 ~Access~
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩9分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩10分
JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分

~物件概要~
■鉄筋コンクリート造4階建3階部分
■平成11年3月築
■株式会社熊谷組施工
■外壁タイル貼り
■オートロック有
■エレベーター有
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入:200000円
・年間賃料収入:2400000円
・利回り:4.80%/年【2021年1月7日現在】
 
刊登日期 2021年1月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ルート四谷三丁目_1 ルート四谷三丁目_2 ルート四谷三丁目_3 ルート四谷三丁目_4 ルート四谷三丁目_5 ルート四谷三丁目_6 ルート四谷三丁目_7
ルート四谷三丁目

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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