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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 60,000 円
管理費 10,100 円
修繕積立金 9,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 37,090 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ザ・パークワンズ千代田佐久間町
 東京都千代田区
 総武線秋葉原
 步行 5 分鐘
ザ・パークワンズ千代田佐久間町
30.11
 3,980万円
 3,970万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 105,780 円
 2018年2月
2021/1/19 下午 12:53:05
シャトー堺
 大阪府堺市堺区
 JR阪和線 堺市 徒歩5分
 步行 5 分鐘
シャトー堺
21.82
 500万円 - 空室
 12%(實際投報)
 60,000 円
 1973年9月
2021/1/19 下午 12:52:50
シティコーポ島田東 C棟
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄桜通線徳重
 步行 22 分鐘
シティコーポ島田東 C棟
91.97
 2,290万円 - 空家
 1991年12月
2021/1/19 下午 12:51:55
茅場町スカイハイツ
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線 茅場町 徒歩6分
 步行 6 分鐘
茅場町スカイハイツ
22.12
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,500 円
 1974年7月
2021/1/19 下午 12:51:06
コーポ円座
 京都府京都市中京区
 山陰本線円町
 步行 4 分鐘
コーポ円座
57.73
 1,999万円 - 空家
 1975年2月
2021/1/19 下午 12:49:45
上野永谷タウンプラザ
 東京都台東区
 山手線御徒町
 步行 5 分鐘
上野永谷タウンプラザ
18.9
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1978年8月
2021/1/19 下午 12:49:33
上板橋ダイカンプラザシティ
 東京都練馬区
 東武東上線「上板橋」
 步行 9 分鐘
上板橋ダイカンプラザシティ
16.52
 1,230万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1988年10月
2021/1/19 下午 12:49:29
ユニライフ鳴海
 愛知県名古屋市緑区
 地下鉄桜通線鳴子北
 步行 4 分鐘
ユニライフ鳴海
72.69
 1,250万円 - 空家
 1991年8月
2021/1/19 下午 12:49:16

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ライオンズマンション久が原第5「物件編號:743138」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743138
-
名稱:

ライオンズマンション久が原第5

 
交通:東急池上線「久が原」 (步行 6 分)
屋齡:30年
面積:18.90㎡ (約 5.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.35%
實質報酬率:5.00%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費 10,100 2,723 755 630 118.17
修繕費 9,070 2,445 678 566 106.12
可月出租 60,000 16,175 4,485 3,744 702.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:大田区久が原3丁目39-8
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.35%
管理費 10100 円  修繕費 9070 円 
所在地 東京都大田区久が原3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%B9%85%E3%81%8C%E5%8E%9F%E7%AC%AC%EF%BC%95
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線「久が原」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年2 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/7階建 
面積 18.90㎡ (約 5.72 坪; 203.44 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.90㎡
5.72坪
203.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.85万円 13.98萬 3.8756萬 3.2356万 0.6067万
坪單價 171.41万円 46.21萬 12.8120萬 10.6961万 2.0055万
平方英呎 4.82万円 1.30萬 0.3601萬 0.3006万 0.0564万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 48  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇東急池上線「久が原」駅徒歩6分◇◆

≪オーナーチェンジ物件≫
☆7階建て6階部分
☆総戸数:48戸
☆9人乗りエレベーター
☆オートロック
☆専有面積:18.9㎡
☆エアコン設置
☆ミニキッチン(1口電気ヒーター、冷蔵庫付)
☆洗濯機置場
☆シャワールーム・トイレ別

~リフォーム履歴~
平成23年12月実施済み
・フローリング新規張り替え
・IHクッキングヒーター新規設置
・洗浄機能付き便座取り付け
・3点ユニットバス→新規シャワールーム&トイレ


<オーナーチェンジ物件>
・60,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年1月9日 
刊登日期 2021年1月10日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション久が原第5_1 ライオンズマンション久が原第5_2 ライオンズマンション久が原第5_3 ライオンズマンション久が原第5_4 ライオンズマンション久が原第5_5 ライオンズマンション久が原第5_6 ライオンズマンション久が原第5_7
ライオンズマンション久が原第5

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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