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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 75,000 円
管理費 7,600 円
修繕積立金 2,280 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 60,555 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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ライオンズマンション大手前
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線天満橋
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション大手前
66.96
 2,180万円 - 空家
 1979年12月
2021/1/26 下午 08:46:04
ワコーレメイ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 8 分鐘
ワコーレメイ中村橋
16.25
 1,080万円 - 空家
 1987年3月
2021/1/26 下午 08:45:41
シャトレーイン東京笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京笹塚
14.52
 780万円
 770万円 - 空家
 1987年3月
2021/1/26 下午 08:45:13
亀有ローズマンション
 東京都葛飾区
 千代田・常磐緩行線「亀有」
 步行 6 分鐘
亀有ローズマンション
30.44
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1978年12月
2021/1/26 下午 08:43:48
大阪駅前第4ビル
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線東梅田
 步行 1 分鐘
大阪駅前第4ビル
112.92
 6,980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 588,576 円
 1981年8月
2021/1/26 下午 08:43:16
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線「勝どき」
 步行 5 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,080万円 - 空室
 1974年10月
2021/1/26 下午 08:42:18
メゾン・ド・ソメイユ
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市営鶴舞線 荒畑 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ソメイユ
16.5
 500万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 49,000 円
 1986年3月
2021/1/26 下午 08:41:58
ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
27.3
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1985年11月
2021/1/26 下午 08:39:54

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菱和パレス飯田橋「物件編號:743204」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743204
-
此物件可貸款
-
名稱:

菱和パレス飯田橋

 
交通:東京メトロ有楽町線江戸川橋 (步行 7 分)
屋齡:22年
面積:18.61㎡ (約 5.63 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.86%
實質報酬率:4.22%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,850万円 499萬元 138萬元 115万元 21.65万元
管理費 7,600 2,050 568 474 88.92
修繕費 2,280 615 170 142 26.68
可月出租 75,000 20,228 5,601 4,680 877.50


文京区水道に佇むマンション オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 4.86%
管理費 7600 円  修繕費 2280 円 
所在地 東京都文京区水道2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%8F%B1%E5%92%8C%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E9%A3%AF%E7%94%B0%E6%A9%8B
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1999 年9 月 (屋齡:22年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/9階建 
面積 18.61㎡ (約 5.63 坪; 200.32 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.61㎡
5.63坪
200.32平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 99.41万円 26.81萬 7.4242萬 6.2025万 1.1631万
坪單價 328.62万円 88.63萬 24.5427萬 20.5042万 3.8449万
平方英呎 9.24万円 2.49萬 0.6897萬 0.5762万 0.1081万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社小川建設 
備註 《ACCESS》
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
●東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

《OUTLINE》
□ 間取り:1K
□ 専有面積:18.61㎡
□ 築年月:1999年9月
□ 総戸数:35戸
□ 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

《POINT》
◎ 9階建3階部分
◎ オートロック
◎ 宅配BOX

《オーナーチェンジ物件》
月額賃料:75000円
年額賃料:900000円
表面利回り:4.86%

※収入は賃貸中のものについては令和2年12月24日現在の賃料で、新築及び、
空室中や一部空き有ありのものについては周辺マーケット賃料水準や
募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年1月10日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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菱和パレス飯田橋_1 菱和パレス飯田橋_2 菱和パレス飯田橋_3 菱和パレス飯田橋_4 菱和パレス飯田橋_5 菱和パレス飯田橋_6 菱和パレス飯田橋_7
菱和パレス飯田橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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