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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 25,700,000 円
仲介費 ※註1 914,100 円
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屋價 + 仲介費 26,614,100 円

月租金 95,000 円
管理費 11,400 円
修繕積立金 6,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
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每個月可收入 71,635 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

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1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0373 JPY

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グリーンコーポ南林間
 神奈川県大和市
 小田急江ノ島線 南林間 徒歩4分
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グリーンコーポ南林間
17.28
 350万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 37,000 円
 1983年8月
2021/7/31 上午 12:06:03
ハイライフ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋線 桜台 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ハイライフ桜台
29.27
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1975年12月
2021/7/31 上午 12:06:00
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅲコスタリティ
 兵庫県練馬区
 東海道本線「神戸」
 步行 5 分鐘
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅲコスタリティ
18.9
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,410 円
 2004年2月
2021/7/31 上午 12:05:08
ヴィアージュ夙川
 兵庫県西宮市
 阪神本線「西宮」
 步行 11 分鐘
ヴィアージュ夙川
74.03
 3,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 140,090 円
 2006年8月
2021/7/31 上午 12:05:06
ライオンズマンション御苑前
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション御苑前
27.21
 2,780万円
 2,690万円 - 空家
 1982年8月
2021/7/31 上午 12:04:44
練馬区貫井1丁目戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線富士見台
 步行 7 分鐘
練馬区貫井1丁目戸建
35.52
 1,350万円 - 空家
 1988年3月
2021/7/31 上午 12:04:36
メゾン・ド・ヴエルテイ
 広島県広島市南区
 JR山陽本線 天神川 徒歩12分
 步行 12 分鐘
メゾン・ド・ヴエルテイ
18.2
 480万円 - 空室
 7%(實際投報)
 38,000 円
 1989年4月
2021/7/31 上午 12:04:30
小平市たかの台住宅付き店舗
 東京都下小平市
 西武国分寺線鷹の台
 步行 4 分鐘
小平市たかの台住宅付き店舗
155.71
 4,280万円 - 居住中
 1989年7月
2021/7/31 上午 12:04:20

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グランドコンシェルジュ新宿北「物件編號:743290」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743290
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランドコンシェルジュ新宿北

 
交通:総武線大久保 (步行 6 分)
屋齡:14年
面積:23.1㎡ (約 6.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.44%
實質報酬率:3.61%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,570万円 654萬元 182萬元 151万元 30.07万元
管理費 11,400 2,900 808 671 133.38
修繕費 6,300 1,602 446 371 73.71
可月出租 95,000 24,164 6,732 5,595 1,111.50


◇平成19年4月築 オーナーチェンジ物件◇
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,570 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 4.44%
管理費 11400 円  修繕費 6300 円 
所在地 東京都新宿区北新宿3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A7%E3%83%AB%E3%82%B8%E3%83%A5%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%97
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線大久保 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年4 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 23.1㎡ (約 6.99 坪; 248.65 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
23.10㎡
6.99坪
248.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 111.26万円 28.30萬 7.8838萬 6.5523万 1.3017万
坪單價 367.79万円 93.55萬 26.0621萬 21.6604万 4.3031万
平方英呎 10.34万円 2.63萬 0.7324萬 0.6087万 0.1209万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 43  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 白石建築支店 
備註 ◎JR中央・総武線『大久保』駅徒歩6分
◎JR山手線『新大久保』駅徒歩10分
◎オートロックシステム、宅配ボックス有

≪現況賃貸中 2021年1月9日現在≫
・月額賃料95000円
・年額賃料1140000円
・現況利回り4.43%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年1月10日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グランドコンシェルジュ新宿北_1 グランドコンシェルジュ新宿北_2 グランドコンシェルジュ新宿北_3 グランドコンシェルジュ新宿北_4 グランドコンシェルジュ新宿北_5 グランドコンシェルジュ新宿北_6 グランドコンシェルジュ新宿北_7
グランドコンシェルジュ新宿北

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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