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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,500,000 円
仲介費 ※註1 412,500 円
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屋價 + 仲介費 10,912,500 円

月租金 58,000 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 40,870 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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グローリア初穂大島Ⅱ
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 1 分鐘
グローリア初穂大島Ⅱ
17.88
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1987年11月
2021/1/24 下午 09:02:21
日興パレス池袋PARTⅡ
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線 要町 徒歩8分
 步行 8 分鐘
日興パレス池袋PARTⅡ
16.32
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1987年8月
2021/1/24 下午 09:00:55
湯島武蔵野マンション
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」
 步行 5 分鐘
湯島武蔵野マンション
22.61
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 1971年11月
2021/1/24 下午 09:00:28
LA.XEBEC東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 4 分鐘
LA.XEBEC東十条
25.43
 2,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 86,400 円
 2007年3月
2021/1/24 下午 08:58:20
ハイツ五反田
 東京都品川区
 山手線「五反田」
 步行 4 分鐘
ハイツ五反田
15.42
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1979年12月
2021/1/24 下午 08:58:08
フローラ小松川
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 7 分鐘
フローラ小松川
54.76
 2,499万円 - 空家
 1974年6月
2021/1/24 下午 08:58:08
メインステージ新丸子駅前
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線 新丸子 徒歩1分
 步行 1 分鐘
メインステージ新丸子駅前
16.27
 980万円
 899万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 70,000 円
 1987年10月
2021/1/24 下午 08:57:29
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
 東京都江東区
 東京メトロ東西線木場
 步行 7 分鐘
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
69.8
 5,580万円 - 居住中
 2000年6月
2021/1/24 下午 08:55:13

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物 件 已 下 架
上野ダイカンプラザシティ「物件編號:743506」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:743506
-
名稱:

上野ダイカンプラザシティ

 
交通:東京メトロ日比谷線入谷 (步行 9 分)
屋齡:31年
面積:16.57㎡ (約 5.01 坪)
オーナーチェンジ物件:利回り6.62%(2020年12月25日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 58000 円  投報率  
管理費 7500 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都台東区千束3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%8A%E9%87%8E%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%AB%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線入谷 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年9 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 16.57㎡ (約 5.01 坪; 178.36 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.57㎡
5.01坪
178.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.37万円 17.10萬 4.7375萬 3.9588万 0.7414万
坪單價 209.48万円 56.52萬 15.6613萬 13.0870万 2.4509万
平方英呎 5.89万円 1.59萬 0.4401萬 0.3678万 0.0689万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 52  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分
◆つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2020年12月25日現在)
・年間予定賃料収入 696,000円
・表面利回り  6.62%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては
周辺マーケケット賃料水準や募集賃料な等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2021年1月11日 
下架日期 2021年1月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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上野ダイカンプラザシティ_1 上野ダイカンプラザシティ_2 上野ダイカンプラザシティ_3 上野ダイカンプラザシティ_4 上野ダイカンプラザシティ_5 上野ダイカンプラザシティ_6 上野ダイカンプラザシティ_7
上野ダイカンプラザシティ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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