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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,500,000 円
仲介費 ※註1 478,500 円
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屋價 + 仲介費 12,978,500 円

月租金 63,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 3,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 49,595 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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投報率
扣除管理費、修繕費後
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グランデール大島
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 10 分鐘
グランデール大島
16.65
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1989年4月
2021/1/27 上午 06:12:20
うえほんまちハイハイタウン
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 1 分鐘
うえほんまちハイハイタウン
68.22
 3,480万円
 3,300万円 - 空家
 1980年9月
2021/1/27 上午 06:10:34
ライオンズマンション山鼻20条
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線山鼻19条
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション山鼻20条
58.14
 800万円
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1983年11月
2021/1/27 上午 06:10:30
ルミエール八事
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線八事
 步行 7 分鐘
ルミエール八事
78.75
 2,250万円
 2,180万円 - 空家
 1982年11月
2021/1/27 上午 06:10:18
グレイス高畑
 愛知県名古屋市中川区
 名古屋臨海高速鉄道南荒子
 步行 7 分鐘
グレイス高畑
80.48
 1,780万円 - 居住中
 1997年6月
2021/1/27 上午 06:08:26
パークリュクス御茶ノ水
 東京都千代田区
 都営三田線神保町
 步行 5 分鐘
パークリュクス御茶ノ水
40.35
 4,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 175,000 円
 2009年1月
2021/1/27 上午 06:08:14
プレール明大前
 東京都世田谷区
 京王線明大前
 步行 3 分鐘
プレール明大前
20.76
 2,100万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1999年4月
2021/1/27 上午 06:05:28
ラル山鼻
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線西線16条
 步行 3 分鐘
ラル山鼻
80.81
 2,490万円 - 空家
 2000年9月
2021/1/27 上午 06:04:52

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物 件 已 下 架
トップルーム新宿公園第2「物件編號:744028」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:744028
-
名稱:

トップルーム新宿公園第2

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 5 分)
屋齡:36年
面積:15.08㎡ (約 4.56 坪)
3駅3路線利用可能です!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 63000 円  投報率  
管理費 6000 円  修繕費 3500 円 
所在地 東京都渋谷区本町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%85%AC%E5%9C%92%E7%AC%AC%EF%BC%92
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年3 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/14階建 
面積 15.08㎡ (約 4.56 坪; 162.32 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.08㎡
4.56坪
162.32平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.89万円 22.36萬 6.1906萬 5.1719万 0.9698万
坪單價 274.02万円 73.91萬 20.4647萬 17.0972万 3.2060万
平方英呎 7.70万円 2.08萬 0.5751萬 0.4805万 0.0901万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 139  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◇都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分
 京王線「初台駅」徒歩11分
 東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野新橋駅」徒歩17分
◇間取り:ワンルーム 
◇専有面積:15.08㎡
◇南向きバルコニー

◎オーナーチェンジ
 賃貸中(令和3年1月11日現在)
 現状賃料:63000円/月額、756000円/年額
 現況利回り6.04%
 
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
 ③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

 
刊登日期 2021年1月12日 
下架日期 2021年1月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
トップルーム新宿公園第2_1 トップルーム新宿公園第2_2 トップルーム新宿公園第2_3 トップルーム新宿公園第2_4 トップルーム新宿公園第2_5 トップルーム新宿公園第2_6 トップルーム新宿公園第2_7
トップルーム新宿公園第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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