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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 75,000 円
管理費 6,800 円
修繕積立金 12,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 51,535 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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桂グランドハイツ
 京都府京都市西京区
 阪急嵐山線 上桂 徒歩7分
 步行 7 分鐘
桂グランドハイツ
29.3
 720万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1973年12月
2021/4/23 下午 12:35:06
トキワパレス
 東京都新宿区
 山手線「高田馬場」
 步行 3 分鐘
トキワパレス
21.11
 1,480万円
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1974年3月
2021/4/23 下午 12:34:57
朝日プラザ深草
 京都府京都市伏見区
 京阪本線 藤森 徒歩1分
 步行 1 分鐘
朝日プラザ深草
14.17
 390万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 33,000 円
 1989年10月
2021/4/23 下午 12:34:56
レックス日本橋水天宮プレミアタワー
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線水天宮前
 步行 2 分鐘
レックス日本橋水天宮プレミアタワー
40.08
 4,400万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 135,000 円
 2012年12月
2021/4/23 下午 12:34:37
ライオンズシティ両国
 東京都墨田区
 都営浅草線本所吾妻橋
 步行 10 分鐘
ライオンズシティ両国
65.42
 3,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 167,620 円
 1996年2月
2021/4/23 下午 12:34:04
大崎ウエストシティタワーズ
 東京都品川区
 山手線大崎
 步行 3 分鐘
大崎ウエストシティタワーズ
67.09
 8,900万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 290,000 円
 2009年9月
2021/4/23 下午 12:32:52
朝日多摩川プラザ
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 10 分鐘
朝日多摩川プラザ
16.59
 870万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1990年3月
2021/4/23 下午 12:32:49
ライオンズマンション平河町K
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション平河町K
16.98
 1,490万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1979年2月
2021/4/23 下午 12:32:42

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日神パレステージ音羽「物件編號:744535」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:744535
-
此物件可貸款
-
名稱:

日神パレステージ音羽

 
交通:東京メトロ有楽町線「護国寺」 (步行 6 分)
屋齡:24年
面積:20.43㎡ (約 6.18 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.36%
實質報酬率:4.01%
屋價異動日期

Japan Flag 1680,2021/4/4
日本
¥
Taiwan Flag 1680,2021/4/4
台灣
NTD
HK Flag 1680,2021/4/4
香港
HKD
China Flag 1680,2021/4/4
中國
RMB
Singapore Flag 1680,2021/4/4
新加坡
SGD
屋價 1,750万円

1,680万円
455萬元

437萬元
126萬元

121萬元
105万元

101万元
20.48万元

19.66万元
管理費 6,800 1,768 488 408 79.56
修繕費 12,100 3,146 869 726 141.57
可月出租 75,000 19,498 5,385 4,503 877.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年1月14日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,750 万円 → 1,680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 5.36%
管理費 6800 円  修繕費 12100 円 
所在地 東京都文京区音羽1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E9%9F%B3%E7%BE%BD
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年9 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 20.43㎡ (約 6.18 坪; 219.91 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.43㎡
6.18坪
219.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.66万円 22.27萬 6.1498萬 5.1424万 1.0022万
坪單價 283.17万円 73.62萬 20.3301萬 16.9997万 3.3131万
平方英呎 7.96万円 2.07萬 0.5713萬 0.4777万 0.0931万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 54  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 詳細資料のご請求や現地のご案内希望などお問い合わせはお気軽にご連絡ください。

その他各種ウェブサイトなどでご関心ある物件がございましたら、併せてお申しつけください。

自己居住用から賃貸投資用まで幅広く対応いたしております。

物件の詳細、資金計画、融資、その他ご売却のご相談なども含めてお気軽にご相談ください。

担当 森山
電話 090-9974-1326
メール kenshiro-moriyama@ma.livable.jp

 
刊登日期 2021年1月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日神パレステージ音羽_1 日神パレステージ音羽_2 日神パレステージ音羽_3 日神パレステージ音羽_4 日神パレステージ音羽_5 日神パレステージ音羽_6
日神パレステージ音羽

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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