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屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 75,000 円
管理費 6,800 円
修繕積立金 12,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 51,535 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都杉並区
 京王井の頭線永福町
 步行 4 分鐘
クレアシティ永福
37.8
 5,080万円 - 居住中
 2004年2月
2021/8/4 上午 10:22:31
公寓
 東京都荒川区
 日暮里舎人ライナー熊野前
 步行 3 分鐘
クレア田端プレミアムレジデンス
25.48
 2,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,350 円
 2014年6月
2021/8/4 上午 10:22:21
公寓
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西11丁目
 步行 9 分鐘
ダイアパレス北三条
63.37
 1,780万円 - 空家
 1986年1月
2021/8/4 上午 10:22:13
公寓
 京都府京都市右京区
 京都市東西線太秦天神川
 步行 6 分鐘
ネバーランド葛野大路三条メロディア
61.38
 3,480万円 - 空家
 2007年11月
2021/8/4 上午 10:21:57
公寓
 東京都目黒区
 東急東横線自由が丘
 步行 7 分鐘
自由ヶ丘第7コーポ
27.2
 1,650万円 - 居住中
 1968年4月
2021/8/4 上午 10:21:42
公寓
 兵庫県尼崎市
 阪急神戸線「武庫之荘」
 步行 8 分鐘
プチ・グレイス武庫之荘壱番館
17.4
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1984年2月
2021/8/4 上午 10:21:28
公寓
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション上本町石ヶ辻
54.17
 2,780万円 - 空家
 1986年8月
2021/8/4 上午 10:20:52
公寓
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
戸山センチュリー
17.77
 1,780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 110,000 円
 1969年1月
2021/8/4 上午 10:20:24

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日神パレステージ音羽「物件編號:744535」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:744535
-
此物件可貸款
-
名稱:

日神パレステージ音羽

 
交通:東京メトロ有楽町線「護国寺」 (步行 6 分)
屋齡:24年
面積:20.43㎡ (約 6.18 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.36%
實質報酬率:4.01%
屋價異動日期 (2021/4/4)

Japan Flag 1680,2021/4/4
日本
¥
Taiwan Flag 1680,2021/4/4
台灣
NTD
HK Flag 1680,2021/4/4
香港
HKD
China Flag 1680,2021/4/4
中國
RMB
Singapore Flag 1680,2021/4/4
新加坡
SGD
屋價 1,750万円

1,680万円
446萬元

428萬元
124萬元

119萬元
103万元

99万元
20.48万元

19.66万元
管理費 6,800 1,732 482 401 79.56
修繕費 12,100 3,083 858 713 141.57
可月出租 75,000 19,107 5,318 4,420 877.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年1月14日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,750 万円 → 1,680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 5.36%
管理費 6800 円  修繕費 12100 円 
所在地 東京都文京区音羽1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E9%9F%B3%E7%BE%BD
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年9 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 20.43㎡ (約 6.18 坪; 219.91 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.43㎡
6.18坪
219.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.66万円 21.82萬 6.0735萬 5.0484万 1.0022万
坪單價 283.17万円 72.14萬 20.0777萬 16.6888万 3.3131万
平方英呎 7.96万円 2.03萬 0.5642萬 0.4690万 0.0931万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 54  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
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その他各種ウェブサイトなどでご関心ある物件がございましたら、併せてお申しつけください。

自己居住用から賃貸投資用まで幅広く対応いたしております。

物件の詳細、資金計画、融資、その他ご売却のご相談なども含めてお気軽にご相談ください。

担当 森山
電話 090-9974-1326
メール kenshiro-moriyama@ma.livable.jp 
刊登日期 2021年1月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日神パレステージ音羽_1 日神パレステージ音羽_2 日神パレステージ音羽_3 日神パレステージ音羽_4 日神パレステージ音羽_5 日神パレステージ音羽_6
日神パレステージ音羽

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