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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,700,000 円
仲介費 ※註1 320,100 円
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屋價 + 仲介費 8,020,100 円

月租金 48,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 33,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,250万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/3/8 上午 11:50:08
北18条ハイツ
 北海道札幌市北区
 札幌市南北線「北18条」
 步行 3 分鐘
北18条ハイツ
39.9
 540万円 - 出租中(一部)
 8%(實際投報)
 45,000 円
 1974年9月
2021/3/8 上午 11:49:57
門前仲町ダイヤマンション
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 2 分鐘
門前仲町ダイヤマンション
29.16
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1972年10月
2021/3/8 上午 11:49:40
ホーユウコンフォルト東住吉
 大阪府大阪市東住吉区
 Osaka Metro谷町線 田辺 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ホーユウコンフォルト東住吉
17.94
 390万円
 360万円 - 空室
 10%(實際投報)
 40,000 円
 1990年1月
2021/3/8 上午 11:49:09
スカイコート武蔵小杉第5
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 14 分鐘
スカイコート武蔵小杉第5
16.2
 650万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,000 円
 1990年6月
2021/3/8 上午 11:48:50
スペリオン1号館
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線 伏見 徒歩2分
 步行 2 分鐘
スペリオン1号館
16.2
 480万円
 425万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 37,000 円
 1986年7月
2021/3/8 上午 11:47:57
新宿区北新宿二丁目一棟アパート
 東京都新宿区
 都営大江戸線中野坂上
 步行 8 分鐘
新宿区北新宿二丁目一棟アパート
95.58
 5,480万円
 5,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 245,100 円
 1972年1月
2021/3/8 上午 11:47:50
ドゥエル西日暮里
 東京都荒川区
 山手線西日暮里
 步行 7 分鐘
ドゥエル西日暮里
41.02
 2,280万円 - 空家
 1981年9月
2021/3/8 上午 11:47:27

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朝日多摩川プラザ「物件編號:744825」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:744825
-
名稱:

朝日多摩川プラザ

 
交通:東急東横線「新丸子」 (步行 10 分)
屋齡:31年
面積:16.75㎡ (約 5.07 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.48%
實質報酬率:5.77%
屋價異動日期

Japan Flag 770,2021/1/26
日本
¥
Taiwan Flag 770,2021/1/26
台灣
NTD
HK Flag 770,2021/1/26
香港
HKD
China Flag 770,2021/1/26
中國
RMB
Singapore Flag 770,2021/1/26
新加坡
SGD
屋價 820万円

770万円
211萬元

198萬元
59萬元

55萬元
49万元

46万元
9.59万元

9.01万元
管理費 8,000 2,058 574 479 93.60
修繕費 3,000 772 215 180 35.10
可月出租 48,000 12,350 3,443 2,876 561.60


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日(令和3年1月14日)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
820 万円 → 770万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 48000 円  投報率 7.48%
管理費 8000 円  修繕費 3000 円 
所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9C%9D%E6%97%A5%E5%A4%9A%E6%91%A9%E5%B7%9D%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6
交通 東急東横線「新丸子」 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年3 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/11階建 
面積 16.75㎡ (約 5.07 坪; 180.30 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.75㎡
5.07坪
180.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.96万円 12.60萬 3.5110萬 2.9333万 0.5728万
坪單價 161.84万円 41.64萬 11.6067萬 9.6967万 1.8935万
平方英呎 4.55万円 1.17萬 0.3262萬 0.2725万 0.0532万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 朝日管理(株) / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ★東急東横線「新丸子」駅徒歩10分

◆オーナーチェンジ物件◆
月額賃料:48,000円
年間賃料:576,000円
表面利回り:約7.48%

駅からの帰り道で日用品の調達を済ませることができます。

※年間賃料は満室時における1年間の予定賃料収入です。

※利回りは(年間賃料÷購入価格)の単純回りで
 登記費用・管理費等の必要経費は考慮されていません。
 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られること
 を保証するものではありません。 
刊登日期 2021年1月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
朝日多摩川プラザ_1 朝日多摩川プラザ_2 朝日多摩川プラザ_3 朝日多摩川プラザ_4 朝日多摩川プラザ_5 朝日多摩川プラザ_6
朝日多摩川プラザ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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