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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
7,700,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
320,100 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,020,100 円 |
| 月租金 |
48,000
円
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| 管理費 |
8,000 円 |
| 修繕積立金 |
3,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
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| 每個月可收入 |
33,260 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY
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東京都墨田区 |
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京成押上線 八広 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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53.57㎡
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1,320万円 |
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1,250万円 - 出租中 |
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11%（實際投報） |
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115,000 円 |
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1976年5月 |
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2021/3/8 上午 11:50:08
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北海道札幌市北区 |
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札幌市南北線「北１８条」
步行 3 分鐘 |
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39.9㎡
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540万円 - 出租中（一部） |
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8%（實際投報） |
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45,000 円 |
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1974年9月 |
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2021/3/8 上午 11:49:57
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東京都江東区 |
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東京メトロ東西線門前仲町
步行 2 分鐘 |
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29.16㎡
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1,450万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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70,000 円 |
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1972年10月 |
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2021/3/8 上午 11:49:40
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大阪府大阪市東住吉区 |
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Osaka Metro谷町線 田辺 徒歩3分
步行 3 分鐘 |
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17.94㎡
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390万円 |
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360万円 - 空室 |
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10%（實際投報） |
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40,000 円 |
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1990年1月 |
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2021/3/8 上午 11:49:09
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神奈川県川崎市中原区 |
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東急東横線「新丸子」
步行 14 分鐘 |
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16.2㎡
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650万円 - 出租中 |
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8%（實際投報） |
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53,000 円 |
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1990年6月 |
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2021/3/8 上午 11:48:50
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京都府京都市伏見区 |
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近鉄京都線 伏見 徒歩2分
步行 2 分鐘 |
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16.2㎡
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480万円 |
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425万円 - 出租中 |
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9%（實際投報） |
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37,000 円 |
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1986年7月 |
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2021/3/8 上午 11:47:57
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東京都新宿区 |
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都営大江戸線中野坂上
步行 8 分鐘 |
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95.58㎡
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5,480万円 |
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5,280万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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245,100 円 |
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1972年1月 |
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2021/3/8 上午 11:47:50
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41.02㎡
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2021/3/8 上午 11:47:27
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
朝日多摩川プラザ |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：7.48% |
| 實質報酬率：5.77% |
| 屋價異動日期 |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
820万円
▼
770万円 |
211萬元
▼
198萬元 |
59萬元
▼
55萬元 |
49万元
▼
46万元 |
9.59万元
▼
9.01万元 |
| 管理費 |
8,000 |
2,058 |
574 |
479 |
93.60 |
| 修繕費 |
3,000 |
772 |
215 |
180 |
35.10 |
| 可月出租 |
48,000 |
12,350 |
3,443 |
2,876 |
561.60 |
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オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日（令和３年１月１４日）
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
48000 円 |
投報率 |
7.48%
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| 管理費 |
8000 円 |
修繕費 |
3000 円 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 交通 |
東急東横線「新丸子」 （步行 10 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1990 年3 月 （屋齡：31年）
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出售樓層╱總樓層 |
3階部分／11階建
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| 面積 |
16.75㎡ （約 5.07 坪； 180.30 平方英呎） |
| 陽台面積 |
3㎡ （約 0.91 坪； 32.29 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 16.75㎡ |
| 5.07坪 |
| 180.30平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
48.96万円 |
12.60萬 |
3.5110萬 |
2.9333万 |
0.5728万 |
| 坪單價 |
161.84万円 |
41.64萬 |
11.6067萬 |
9.6967万 |
1.8935万 |
| 平方英呎 |
4.55万円 |
1.17萬 |
0.3262萬 |
0.2725万 |
0.0532万 |
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| 總戶數 |
58 |
方位 |
南東 |
| 建築構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
朝日管理（株） / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
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| 備註 |
★東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
◆オーナーチェンジ物件◆
月額賃料：48,000円
年間賃料：576,000円
表面利回り：約7.48％
駅からの帰り道で日用品の調達を済ませることができます。
※年間賃料は満室時における１年間の予定賃料収入です。
※利回りは（年間賃料÷購入価格）の単純回りで
登記費用・管理費等の必要経費は考慮されていません。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られること
を保証するものではありません。 |
| 刊登日期 |
2021年1月16日 |
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「朝日多摩川プラザ」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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