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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,400,000 円
仲介費 ※註1 475,200 円
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屋價 + 仲介費 12,875,200 円

月租金 69,000 円
管理費 8,600 円
修繕積立金 11,550 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 44,615 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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アネシア八事高峯シティテラス C棟
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄名城線八事日赤
 步行 4 分鐘
アネシア八事高峯シティテラス C棟
86.25
 5,780万円 - 居住中
 2015年2月
2021/4/23 上午 06:34:07
逆瀬川ハイツ3号棟
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線「逆瀬川」
 步行 13 分鐘
逆瀬川ハイツ3号棟
67.45
 480万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 50,000 円
 1969年6月
2021/4/23 上午 06:34:06
宝生苑住宅
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線「宝塚南口」
 步行 11 分鐘
宝生苑住宅
66.99
 480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1967年9月
2021/4/23 上午 06:33:49
ファミール月島グランスイートタワー
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線月島
 步行 1 分鐘
ファミール月島グランスイートタワー
82.53
 9,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 310,000 円
 2002年6月
2021/4/23 上午 06:33:37
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北12条
 步行 5 分鐘
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド
91.02
 8,600万円 - 居住中
 2017年12月
2021/4/23 上午 06:33:35
朝日プラザ上杉
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市営南北線 北四番丁 徒歩3分
 步行 3 分鐘
朝日プラザ上杉
18.97
 470万円 - 空室
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1988年1月
2021/4/23 上午 06:33:35
新宿区北新宿4丁目戸建
 東京都新宿区
 総武線東中野
 步行 9 分鐘
新宿区北新宿4丁目戸建
84.87
 6,080万円 - 居住中
 2007年9月
2021/4/23 上午 06:33:20
ダイドーメゾン塚口
 兵庫県尼崎市
 阪急神戸線「塚口」
 步行 8 分鐘
ダイドーメゾン塚口
17.05
 470万円 - 出租中(一部)
 8%(實際投報)
 37,000 円
 1984年8月
2021/4/23 上午 06:33:19

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ルックハイツ両国「物件編號:745325」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:745325
-
名稱:

ルックハイツ両国

 
交通:都営新宿線森下 (步行 6 分)
屋齡:39年
面積:25.65㎡ (約 7.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.68%
實質報酬率:4.73%
屋價異動日期

Japan Flag 1240,2021/4/17
日本
¥
Taiwan Flag 1240,2021/4/17
台灣
NTD
HK Flag 1240,2021/4/17
香港
HKD
China Flag 1240,2021/4/17
中國
RMB
Singapore Flag 1240,2021/4/17
新加坡
SGD
屋價 1,290万円

1,240万円
335萬元

322萬元
93萬元

89萬元
77万元

74万元
15.09万元

14.51万元
管理費 8,600 2,234 617 517 100.62
修繕費 11,550 3,000 829 694 135.14
可月出租 69,000 17,922 4,950 4,145 807.30


都営新宿線「森下」駅より徒歩6分的立地!投資用マンション!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,290 万円 → 1,240万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 6.68%
管理費 8600 円  修繕費 11550 円 
所在地 東京都墨田区千歳2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AB%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%B8%A1%E5%9B%BD
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営新宿線森下 (步行 6 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年6 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 25.65㎡ (約 7.76 坪; 276.10 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.65㎡
7.76坪
276.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.29万円 13.06萬 3.6079萬 3.0213万 0.5884万
坪單價 166.26万円 43.18萬 11.9269萬 9.9877万 1.9452万
平方英呎 4.67万円 1.21萬 0.3352萬 0.2807万 0.0547万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオン・シティサービス  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■都営新宿線「森下」駅 徒歩6分

■1982年6月築

■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(令和3年1月14日現在)
月額賃料  金69000円
年間賃料  金828000円
現況利回り 約6.41%(表面利回り)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年1月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ルックハイツ両国_1 ルックハイツ両国_2 ルックハイツ両国_3 ルックハイツ両国_4 ルックハイツ両国_5 ルックハイツ両国_6 ルックハイツ両国_7
ルックハイツ両国

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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