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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,700,000 円
仲介費 ※註1 452,100 円
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屋價 + 仲介費 12,152,100 円

月租金 62,000 円
管理費 8,600 円
修繕積立金 11,550 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 38,000 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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屋主求售:降價物件
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最近查閱の物件

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ハイタウン大森公園
 東京都大田区
 東京モノレール 昭和島 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ハイタウン大森公園
16.33
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年5月
2021/4/23 下午 12:53:03
エルヴィーナ桜新町
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 桜新町 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エルヴィーナ桜新町
16.06
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1989年11月
2021/4/23 下午 12:52:50
ダイアパレス鳴海駅北
 愛知県名古屋市緑区
 名鉄名古屋本線鳴海
 步行 12 分鐘
ダイアパレス鳴海駅北
86
 2,590万円 - 空家
 2001年3月
2021/4/23 下午 12:52:45
サザンパレス中落合
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 5 分鐘
サザンパレス中落合
14.9
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 51,000 円
 1988年3月
2021/4/23 下午 12:52:38
扶桑ハイツ亀有
 東京都葛飾区
 JR常磐線 亀有 徒歩14分
 步行 14 分鐘
扶桑ハイツ亀有
27.69
 880万円
 690万円 - 空室
 7%(實際投報)
 67,000 円
 1988年2月
2021/4/23 下午 12:52:04
アポーラ中野
 東京都中野区
 西武新宿線沼袋
 步行 9 分鐘
アポーラ中野
39.84
 2,699万円
 2,399万円 - 空家
 1993年12月
2021/4/23 下午 12:51:58
東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/23 下午 12:51:41
リーガル北心斎橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ中央線本町
 步行 5 分鐘
リーガル北心斎橋
31.37
 1,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,960 円
 2000年7月
2021/4/23 下午 12:51:10

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ルックハイツ両国「物件編號:745326」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:745326
-
名稱:

ルックハイツ両国

 
交通:都営新宿線森下 (步行 6 分)
屋齡:39年
面積:25.65㎡ (約 7.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.36%
實質報酬率:4.29%
屋價異動日期

Japan Flag 1170,2021/4/17
日本
¥
Taiwan Flag 1170,2021/4/17
台灣
NTD
HK Flag 1170,2021/4/17
香港
HKD
China Flag 1170,2021/4/17
中國
RMB
Singapore Flag 1170,2021/4/17
新加坡
SGD
屋價 1,240万円

1,170万円
322萬元

304萬元
89萬元

84萬元
74万元

70万元
14.51万元

13.69万元
管理費 8,600 2,236 617 516 100.62
修繕費 11,550 3,003 829 693 135.14
可月出租 62,000 16,118 4,451 3,722 725.40


都営新宿線「森下」駅より徒歩6分的立地!投資用マンション!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,240 万円 → 1,170万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 6.36%
管理費 8600 円  修繕費 11550 円 
所在地 東京都墨田区千歳2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AB%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%B8%A1%E5%9B%BD
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 都営新宿線森下 (步行 6 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年6 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 25.65㎡ (約 7.76 坪; 276.10 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.65㎡
7.76坪
276.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.34万円 12.57萬 3.4708萬 2.9022万 0.5656万
坪單價 159.81万円 41.55萬 11.4737萬 9.5941万 1.8698万
平方英呎 4.49万円 1.17萬 0.3224萬 0.2696万 0.0525万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオン・シティサービス  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■都営新宿線「森下」駅 徒歩6分

■1982年6月築

■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(令和3年1月14日現在)
月額賃料  金62000円
年間賃料  金744000円
現況利回り 約6%(表面利回り)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年1月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ルックハイツ両国_1 ルックハイツ両国_2 ルックハイツ両国_3 ルックハイツ両国_4 ルックハイツ両国_5 ルックハイツ両国_6 ルックハイツ両国_7
ルックハイツ両国

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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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