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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,900,000 円
仲介費 ※註1 293,700 円
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屋價 + 仲介費 7,193,700 円

月租金 52,000 円
管理費 4,400 円
修繕積立金 4,830 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,030 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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コスモシティ梅小路公園
 京都府京都市下京区
 山陰本線梅小路京都西
 步行 6 分鐘
コスモシティ梅小路公園
67.2
 3,280万円 - 居住中
 2003年4月
2021/4/24 上午 01:03:13
ベルヴィ西今川
 大阪府大阪市東住吉区
 近鉄南大阪線今川
 步行 3 分鐘
ベルヴィ西今川
76.92
 2,698万円
 2,598万円 - 空家
 1991年7月
2021/4/24 上午 01:03:03
グランドメゾン京都御池通
 京都府京都市中京区
 京都市東西線京都市役所前
 步行 5 分鐘
グランドメゾン京都御池通
60.68
 6,580万円
 6,280万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 185,000 円
 2016年4月
2021/4/24 上午 01:02:56
パークホームズ新検見川テラス
 千葉県千葉市花見川区
 総武線新検見川
 步行 7 分鐘
パークホームズ新検見川テラス
87.84
 4,450万円
 4,280万円 - 空家
 2011年4月
2021/4/24 上午 01:02:39
ストークプラザ駒込
 東京都文京区
 山手線駒込
 步行 10 分鐘
ストークプラザ駒込
17.32
 2,000万円
 1,780万円 - 空家
 1991年12月
2021/4/24 上午 01:02:23
ボーテ菊名
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「菊名」
 步行 6 分鐘
ボーテ菊名
20.02
 1,780万円
 1,650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 2008年9月
2021/4/24 上午 01:02:12
恵比寿パークハウス
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 6 分鐘
恵比寿パークハウス
60.38
 9,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年2月
2021/4/24 上午 01:02:03
トップ西荻
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 5 分鐘
トップ西荻
14.3
 930万円 - 空室
 1984年1月
2021/4/24 上午 01:01:52

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物 件 已 下 架
メゾン・ド・マルス「物件編號:746683」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:746683
-
名稱:

メゾン・ド・マルス

 
交通:西武新宿線「都立家政」 (步行 5 分)
屋齡:40年
面積:16.10㎡ (約 4.87 坪)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和3年1月16日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 52000 円  投報率  
管理費 4400 円  修繕費 4830 円 
所在地 東京都中野区若宮3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9E%E3%83%AB%E3%82%B9
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線「都立家政」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年6 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.10㎡ (約 4.87 坪; 173.30 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.10㎡
4.87坪
173.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.45万円 12.59萬 3.4783萬 2.9085万 0.5668万
坪單價 160.16万円 41.64萬 11.4984萬 9.6148万 1.8738万
平方英呎 4.50万円 1.17萬 0.3231萬 0.2702万 0.0527万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 37  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社プレストサービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分◆
◆西武新宿線「野方」駅徒歩11分◆

想定(募集)賃料:52,000円/月 年間624,000:円
表面利回り:8.00%

【オーナーチェンジ物件】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。共益費等を含む。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
~ライフインフォメーション~
・ピーコックストア都立家政駅前店・・徒歩6分(約430m)
・マルエツ中野若宮店・・・・・徒徒8分(約640m)
・サミットストア鷺宮店・・・・徒歩10分(約750m)
・龍の子保育室・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
・七海保育園・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
・若宮幼稚園・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
・大和幼稚園・・・・・・・・・徒歩10分(約770m)
・中野区立美鳩小学校・・・・・徒歩9分(約650m)
・中野区立第八中学校・・・・・徒歩16分(約1210m)
・とりつかせいクリニック・・・徒歩3分(約230m)
・小池小児科医院・・・・・・・徒歩5分(約400m)
・やじまクリニック・・・・・・徒歩8分(約600m)
・中野区立かせい公園・・・・・徒歩3分(約180m)
・中野区立みつわ公園・・・・・徒歩4分(約250m) 
刊登日期 2021年1月22日 
下架日期 2021年4月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・マルス_1 メゾン・ド・マルス_2
メゾン・ド・マルス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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