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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,500,000 円
仲介費 ※註1 445,500 円
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屋價 + 仲介費 11,945,500 円

月租金 70,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 6,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 51,110 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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メゾンイセザキ
 神奈川県横浜市中区
 京急本線黄金町
 步行 2 分鐘
メゾンイセザキ
38.88
 1,190万円
 1,110万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 79,000 円
 1973年6月
2021/4/24 上午 01:53:28
目黒台スカイマンション
 東京都目黒区
 山手線「恵比寿」
 步行 10 分鐘
目黒台スカイマンション
39
 3,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 1979年9月
2021/4/24 上午 01:53:15
ステージグランデ生田駅前
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 3 分鐘
ステージグランデ生田駅前
25.5
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,600 円
 2013年8月
2021/4/24 上午 01:53:10
弥生荘
 埼玉県春日部市
 東武伊勢崎線 武里 徒歩14分
 步行 14 分鐘
弥生荘
115.92
 1,380万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 142,000 円
 1974年2月
2021/4/24 上午 01:53:05
スカイコート品川仙台坂
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大井町
 步行 5 分鐘
スカイコート品川仙台坂
20.89
 2,080万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,200 円
 2005年3月
2021/4/24 上午 01:52:49
秀和代官山レジデンス
 東京都渋谷区
 東急東横線「代官山」
 步行 7 分鐘
秀和代官山レジデンス
33.54
 3,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 1972年4月
2021/4/24 上午 01:52:27
パーク・ノヴァ渋谷
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 7 分鐘
パーク・ノヴァ渋谷
27.36
 2,980万円 - 空家
 1985年3月
2021/4/24 上午 01:52:15
夢野団地1号館
 兵庫県渋谷区
 神鉄有馬線 長田 徒歩5分
 步行 5 分鐘
夢野団地1号館
53.71
 540万円
 430万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 59,000 円
 1972年3月
2021/4/24 上午 01:52:07

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ハイタウン大森No.5「物件編號:747080」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:747080
-
名稱:

ハイタウン大森No.5

 
交通:京浜東北・根岸線「大森」 (步行 9 分)
屋齡:30年
面積:16.50㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.30%
實質報酬率:5.78%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,150万円 299萬元 83萬元 69万元 13.46万元
管理費 8,000 2,080 574 480 93.60
修繕費 6,600 1,716 474 396 77.22
可月出租 70,000 18,198 5,026 4,202 819.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年1月22日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,150 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 7.30%
管理費 8000 円  修繕費 6600 円 
所在地 東京都品川区南大井3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E5%A4%A7%E6%A3%AE%EF%BC%AE%EF%BD%8F%EF%BC%8E%EF%BC%95
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京浜東北・根岸線「大森」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年3 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/6階建 
面積 16.50㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.70万円 18.12萬 5.0039萬 4.1842万 0.8155万
坪單價 230.40万円 59.90萬 16.5418萬 13.8320万 2.6957万
平方英呎 6.48万円 1.68萬 0.4649萬 0.3887万 0.0758万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本住宅管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ハイタウン大森NO.5は春の八重桜が美しい桜新道や国道15号線に程近いエリアの中、マンションや複合ビルの建ち並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。1991年3月竣工の地上6階建てで総戸数は20戸のマンションです。グレーのタイル貼りや天然石を用いた高級感のある外観を持ち、エントランスのシンボルツリーも印象的です。防犯には巡回の管理人やエントランスのTVモニター付きオートロックが対応し、女性の居住者にも安心のセキュリティを提供しています。ハイタウン大森NO.5の各戸の間取りは1Kが中心のタイプで、シングル向きのプランを用意しています。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチン、エアコンが標準で設置されています。シューズボックスやクローゼットを含む収納があり整理整頓もはかどります。南向きのバルコニーは日当たりも良好で、洗濯物も気持ち良く干せます。また24時間ゴミ出し可能なので、忙しい毎日を過ごす人には便利です。 
刊登日期 2021年1月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイタウン大森No.5_1 ハイタウン大森No.5_2 ハイタウン大森No.5_3 ハイタウン大森No.5_4 ハイタウン大森No.5_5 ハイタウン大森No.5_6 ハイタウン大森No.5_7
ハイタウン大森No.5

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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