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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 76,800,000 円
仲介費 ※註1 2,600,400 円
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屋價 + 仲介費 79,400,400 円

月租金 280,000 円
管理費 18,270 円
修繕積立金 19,250 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 15,400 円
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每個月可收入 226,640 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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グリーンキャピタル亀有
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩12分
 步行 12 分鐘
グリーンキャピタル亀有
54.49
 2,050万円
 1,970万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1990年4月
2021/4/23 下午 02:04:28
エスリード梅田北
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目
 步行 10 分鐘
エスリード梅田北
24.75
 1,290万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 2006年11月
2021/4/23 下午 02:04:24
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円
 1,440万円 - 空家
 1971年5月
2021/4/23 下午 02:03:55
カ行マンション
 東京都板橋区
 都営三田線 蓮根 徒歩9分
 步行 9 分鐘
カ行マンション
24.5
 690万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1984年6月
2021/4/23 下午 02:03:49
メゾン・ド・ゼフィール
 福岡県福岡市南区
 JR鹿児島本線 笹原 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・ゼフィール
27.95
 400万円
 370万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 39,500 円
 1989年11月
2021/4/23 下午 02:03:45
ライオンズマンション西五反田第2
 東京都品川区
 JR山手線 五反田 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション西五反田第2
21.34
 1,450万円 - 空室
 6%(實際投報)
 90,000 円
 1982年10月
2021/4/23 下午 02:03:18
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16.24
 920万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/4/23 下午 02:03:17
ビバリーホームズ等々力
 東京都世田谷区
 東急大井町線等々力
 步行 3 分鐘
ビバリーホームズ等々力
25.95
 2,040万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2000年11月
2021/4/23 下午 02:03:10

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物 件 已 下 架
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル「物件編號:747262」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:747262
-
名稱:

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

 
交通:東京メトロ有楽町線豊洲 (步行 6 分)
屋齡:12年
面積:75.63㎡ (約 22.88 坪)
利回り約4.37%! 住友不動産旧分譲シティタワーシリーズ♪
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 280000 円  投報率  
管理費 18270 円  修繕費 19250 円 
所在地 東京都江東区豊洲3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%BA%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%AB
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ有楽町線豊洲 (步行 6 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年12 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 36階部分/44階建 
面積 75.63㎡ (約 22.88 坪; 814.08 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
75.63㎡
22.88坪
814.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.55万円 26.40萬 7.2906萬 6.0963万 1.1881万
坪單價 335.69万円 87.27萬 24.1010萬 20.1530万 3.9276万
平方英呎 9.43万円 2.45萬 0.6773萬 0.5664万 0.1104万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 850  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 竹中工務店 
備註 【年間現況利回り】
・月額賃料      280,000円 
・年間賃料   3,360,000円
・表面利回り      約4.37%
(令和3年1月18日現在)

◇2LD・K+SIC 75.63㎡(別途サイクルトランク面積2.15㎡有)
◇LD・K 約21.5帖有
◇南向き住戸 眺望良好
◇全居室5帖以上有
◇廊下部分が少なく、有効にスペースが使えます!
◇SIC:約0.7帖有り!収納豊富!
SIC:シューズインクローゼット

◆住友不動産旧分譲、地上44階建地下1階付36階部分
◆総戸数850戸の大規模タワーマンション
◆コンシェルジュサービス
◆ホテルライクな内廊下設計
◆竹中工務店による設計・施工
◆32階部分 スカイラウンジ(有償により貸切可能、要予約)
◆シティタワーズ豊洲ザ・ツインの共用施設(シアターカラオケルーム、ゲストルーム)も利用可!
◆2階部分 ラウンジスペース&ウッドデッキ
◆各居住フロアにダストステーション設置(24時間ゴミ出し可能)
◆1階 駐車場に洗車スペース有り
◆1階 防災センター(24時間有人管理、夜間は警備員が常駐) 
刊登日期 2021年1月23日 
下架日期 2021年4月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_1 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_2 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_3 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_4 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_5 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_6 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_7
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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