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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,000,000 円
仲介費 ※註1 429,000 円
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屋價 + 仲介費 11,429,000 円

月租金 55,000 円
管理費 5,510 円
修繕積立金 2,080 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 43,945 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 5 分鐘
プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
40.02
 4,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 141,300 円
 2016年3月
2021/7/30 下午 01:04:52
ユニーブル大曽根
 愛知県名古屋市北区
 地下鉄名城線大曽根
 步行 13 分鐘
ユニーブル大曽根
82.83
 2,650万円
 2,430万円 - 空家
 1994年11月
2021/7/30 下午 01:04:40
スパシエレジデンスファースト
 東京都北区
 都営三田線新板橋
 步行 5 分鐘
スパシエレジデンスファースト
22.1
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,080 円
 2006年11月
2021/7/30 下午 01:04:21
グレイス荻窪
 東京都杉並区
 JR中央線 荻窪 徒歩6分
 步行 6 分鐘
グレイス荻窪
15.87
 880万円 - 空室
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1984年4月
2021/7/30 下午 01:04:15
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン東
 步行 1 分鐘
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
79.04
 1,580万円
 1,490万円 - 空家
 1981年2月
2021/7/30 下午 01:03:32
カーサ大森
 東京都大田区
 京急本線 平和島 徒歩8分
 步行 8 分鐘
カーサ大森
24.3
 980万円 - 空室
 7%(實際投報)
 67,000 円
 1974年10月
2021/7/30 下午 01:03:08
横浜市保土ヶ谷区月見台アパート
 神奈川県横浜市保土ケ谷区
 横須賀線保土ヶ谷
 步行 8 分鐘
横浜市保土ヶ谷区月見台アパート
113.8
 2,980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 175,000 円
 1981年1月
2021/7/30 下午 01:03:07
コスモ丹波橋
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線近鉄丹波橋
 步行 3 分鐘
コスモ丹波橋
73.38
 2,470万円 - 空家
 1985年12月
2021/7/30 下午 01:03:02

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プレサンス淀リーヴァ「物件編號:747953」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:747953
-
名稱:

プレサンス淀リーヴァ

 
交通:阪神本線千船 (步行 3 分)
屋齡:14年
面積:20.8㎡ (約 6.29 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:5.17%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,100万円 280萬元 78萬元 65万元 12.87万元
管理費 5,510 1,402 390 325 64.47
修繕費 2,080 529 147 122 24.34
可月出租 55,000 13,990 3,897 3,239 643.50


■「千船」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件 担当:森
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 6.00%
管理費 5510 円  修繕費 2080 円 
所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%B7%80%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B4%E3%82%A1
交通 阪神本線千船 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年7 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 20.8㎡ (約 6.29 坪; 223.89 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.80㎡
6.29坪
223.89平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.88万円 13.45萬 3.7475萬 3.1146万 0.6188万
坪單價 174.83万円 44.47萬 12.3885萬 10.2962万 2.0455万
平方英呎 4.91万円 1.25萬 0.3482萬 0.2894万 0.0575万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 54  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 鍜治田工務店 
備註 ■「千船」駅徒歩3分
■平成19年7月建築
■専有面積 20.80㎡
■バルコニー面積 3.70㎡
■現在賃貸中(オーナーチェンジ物件)
※賃料収入月額55,000円(共益費込み)
※年収660,000円(共益費込み 表面上)

●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

お問い合わせは
「京橋営業センター 主査」 
物件担当の
「森 宏行(もりひろゆき)」 まで!
保有資格:宅建建物取引士
     /公認 不動産コンサルティングマスター
大阪市内全般、居住用・事業用物件担当

京橋営業センター フリーコール
(通話料無料):0120-066―562 
刊登日期 2021年1月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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プレサンス淀リーヴァ_1 プレサンス淀リーヴァ_2 プレサンス淀リーヴァ_3 プレサンス淀リーヴァ_4 プレサンス淀リーヴァ_5 プレサンス淀リーヴァ_6 プレサンス淀リーヴァ_7
プレサンス淀リーヴァ

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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