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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 35,000,000 円
仲介費 ※註1 1,221,000 円
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屋價 + 仲介費 36,221,000 円

月租金 130,000 円
管理費 14,040 円
修繕積立金 11,910 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,150 円
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每個月可收入 96,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

港幣
1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

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八王子市元本郷町2丁目戸建
 東京都下八王子市
 中央線西八王子
 步行 15 分鐘
八王子市元本郷町2丁目戸建
129.5
 3,250万円
 2,980万円 - 空家
 1995年3月
2021/7/27 上午 10:22:01
朝日プラザ高津第三
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ千日前線谷町九丁目
 步行 6 分鐘
朝日プラザ高津第三
28.8
 1,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 65,000 円
 1983年7月
2021/7/27 上午 10:22:00
パーソネージュ中板橋
 東京都板橋区
 東武東上線「中板橋」
 步行 5 分鐘
パーソネージュ中板橋
19.74
 780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 52,083 円
 1988年11月
2021/7/27 上午 10:21:52
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本
 埼玉県北本市
 高崎線「北本」
 步行 1 分鐘
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本
81.87
 740万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 89,000 円
 1991年12月
2021/7/27 上午 10:21:32
プラウド昭和楽園町
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 9 分鐘
プラウド昭和楽園町
82.23
 5,780万円
 5,280万円 - 空家
 2012年12月
2021/7/27 上午 10:21:30
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線 板橋本町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 670万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1987年4月
2021/7/27 上午 10:21:24
プレセーヌ八事高峯
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄名城線八事日赤
 步行 8 分鐘
プレセーヌ八事高峯
90.79
 2,880万円 - 空家
 2007年6月
2021/7/27 上午 10:20:43
朝日プラザ長堀東パサージュ
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 4 分鐘
朝日プラザ長堀東パサージュ
13.57
 640万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1990年2月
2021/7/27 上午 10:20:38

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ライオンズマンション池上駅前通り「物件編號:748548」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:748548
-
名稱:

ライオンズマンション池上駅前通り

 
交通:東急池上線池上 (步行 3 分)
屋齡:35年
面積:46.35㎡ (約 14.02 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.46%
實質報酬率:3.57%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,500万円 889萬元 246萬元 205万元 40.95万元
管理費 14,040 3,567 988 824 164.27
修繕費 11,910 3,026 838 699 139.35
可月出租 130,000 33,031 9,150 7,630 1,521.00


駅再開発で生まれ変わる街「池上」駅徒歩3分的好立地
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 130000 円  投報率 4.46%
管理費 14040 円  修繕費 11910 円 
所在地 東京都大田区池上7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%B1%A0%E4%B8%8A%E9%A7%85%E5%89%8D%E9%80%9A%E3%82%8A
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線池上 (步行 3 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年11 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/7階建 
面積 46.35㎡ (約 14.02 坪; 498.91 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
46.35㎡
14.02坪
498.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.51万円 19.19萬 5.3148萬 4.4321万 0.8835万
坪單價 249.63万円 63.43萬 17.5696萬 14.6517万 2.9206万
平方英呎 7.02万円 1.78萬 0.4938萬 0.4118万 0.0821万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社大林組 
備註 ■―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
 オーナーチェンジ物件
 月額賃料収入130000円
 年間賃料収入1560000円
 表面利回り/4.45%

※利回りは(年間賃料総額÷購入価格)の単純利回りで、登記費用・固定資産税等の必要経費は控除されておりません。また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

◎平成27年11月室内リフォーム工事実施
 リフォーム内容
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・キッチンカウンター新設
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・トイレ交換(温水洗浄便座)

また、共用部・専有部の給水管更生工事を実施(平成21年11月)しています。


┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社大京アステージ管理
■ペット可
※現在の賃貸契約についてはペット飼育不可条件となっています。
■オートロック、防犯カメラ、エレベーターあり
■長期修繕計画あり

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積46.35㎡、1LDK
■南向きバルコニー
■新耐震基準マンション

┏┓ アクセス・周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「池上」駅徒歩3分
 
刊登日期 2021年1月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション池上駅前通り_1 ライオンズマンション池上駅前通り_2 ライオンズマンション池上駅前通り_3 ライオンズマンション池上駅前通り_4 ライオンズマンション池上駅前通り_5 ライオンズマンション池上駅前通り_6 ライオンズマンション池上駅前通り_7
ライオンズマンション池上駅前通り

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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