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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,650,000 円
仲介費 ※註1 318,450 円
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屋價 + 仲介費 7,968,450 円

月租金 51,000 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 36,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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每日下架物件
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ロイヤルアメニティー上町
 東京都世田谷区
 東急世田谷線「上町」
 步行 6 分鐘
ロイヤルアメニティー上町
26.45
 1,940万円
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 94,000 円
 1999年7月
2021/4/23 下午 01:21:04
メゾン池尻大橋
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 1 分鐘
メゾン池尻大橋
25.75
 1,830万円 - 出租中(一部)
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1982年10月
2021/4/23 下午 01:20:15
東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/23 下午 01:20:13
リバーサイドマンション
 東京都墨田区
 京成押上線八広
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション
36.2
 1,260万円 - 空家
 1976年5月
2021/4/23 下午 01:19:36
船堀パーク・ホームズ
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 7 分鐘
船堀パーク・ホームズ
71.37
 3,180万円
 2,990万円 - 空家
 1986年3月
2021/4/23 下午 01:19:05
スカイコート学芸大学
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 8 分鐘
スカイコート学芸大学
19.32
 1,840万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,000 円
 1997年1月
2021/4/23 下午 01:18:55
ライオンズマンション杁中ガーデン D棟
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション杁中ガーデン D棟
68
 1,800万円
 1,700万円 - 空家
 1985年3月
2021/4/23 下午 01:18:42
キャピタルビュー滝野川
 東京都北区
 都営三田線西巣鴨
 步行 9 分鐘
キャピタルビュー滝野川
33.85
 1,900万円
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 95,000 円
 1988年10月
2021/4/23 下午 01:18:38

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ネオハイシティ豪徳寺「物件編號:749376」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:749376
-
名稱:

ネオハイシティ豪徳寺

 
交通:小田急小田原線豪徳寺 (步行 6 分)
屋齡:38年
面積:14.51㎡ (約 4.39 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.37%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 765万円 199萬元 55萬元 46万元 8.95万元
管理費 5,400 1,404 388 324 63.18
修繕費 5,000 1,300 359 300 58.50
可月出租 51,000 13,259 3,662 3,062 596.70


小田急線「豪徳寺」駅より徒歩6分☆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
765 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 51000 円  投報率 8.00%
管理費 5400 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都世田谷区松原6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8D%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E8%B1%AA%E5%BE%B3%E5%AF%BA
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線豪徳寺 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年1 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 14.51㎡ (約 4.39 坪; 156.19 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.51㎡
4.39坪
156.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.72万円 13.71萬 3.7852萬 3.1651万 0.6169万
坪單價 174.29万円 45.31萬 12.5130萬 10.4632万 2.0392万
平方英呎 4.90万円 1.27萬 0.3517萬 0.2940万 0.0573万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 京王建設 
備註 ◆小田急線「豪徳寺」駅より徒歩6分
◆小田急線「梅ヶ丘」駅より徒歩7分
◆東急世田谷線「山下」駅より徒歩6分

◇オーナーチェンジ物件(現況:賃貸中)
◇表面利回り:8.00%
◇月額賃料:51,000円
◇年間収入:612,000円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

☆ライフインフォメーション☆
・セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店 約140m 徒歩2分
・ファミリーマート世田谷山下店   約360m 徒歩5分
・まいばすけっと豪徳寺店      約320m 徒歩4分
・サミットストア梅ヶ丘店      約330m 徒歩5分
・ココカラファイン豪徳寺店     約390m 徒歩5分
・豪徳寺駅前郵便局         約210m 徒歩3分
 
刊登日期 2021年1月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ネオハイシティ豪徳寺_1 ネオハイシティ豪徳寺_2 ネオハイシティ豪徳寺_3 ネオハイシティ豪徳寺_4 ネオハイシティ豪徳寺_5 ネオハイシティ豪徳寺_6 ネオハイシティ豪徳寺_7
ネオハイシティ豪徳寺

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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