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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,900,000 円
仲介費 ※註1 359,700 円
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屋價 + 仲介費 9,259,700 円

月租金 47,000 円
管理費 4,700 円
修繕積立金 5,240 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 33,320 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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シャンボール中島公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線 中島公園 徒歩3分
 步行 3 分鐘
シャンボール中島公園
50.71
 650万円
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,550 円
 1981年11月
2021/4/23 下午 01:37:07
サザンパレス中落合
 東京都新宿区
 西武新宿線「下落合」
 步行 5 分鐘
サザンパレス中落合
15
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1988年3月
2021/4/23 下午 01:36:48
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
 東京都中央区
  東京都大江戸線「勝どき」
 步行 5 分鐘
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
120.17
 14,800万円 - 居住中
 2008年1月
2021/4/23 下午 01:36:42
ファミール栄町
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線栄町
 步行 5 分鐘
ファミール栄町
74.57
 1,830万円 - 空家
 1994年11月
2021/4/23 下午 01:36:25
一条タワー金山
 愛知県名古屋市熱田区
 東海道本線金山
 步行 7 分鐘
一条タワー金山
71.05
 4,480万円
 4,080万円 - 空家
 2013年10月
2021/4/23 下午 01:36:22
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.12
 1,050万円
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年9月
2021/4/23 下午 01:36:18
イルヴィラージュ335
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」
 步行 8 分鐘
イルヴィラージュ335
24.75
 1,440万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1990年5月
2021/4/23 下午 01:35:52
セザール元住吉
 神奈川県川崎市高津区
 東急東横線 元住吉 徒歩18分
 步行 18 分鐘
セザール元住吉
17.41
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1987年11月
2021/4/23 下午 01:35:48

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メゾン・ド・グラース「物件編號:749682」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:749682
-
名稱:

メゾン・ド・グラース

 
交通:東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 5 分)
屋齡:43年
面積:11.79㎡ (約 3.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.34%
實質報酬率:5.00%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 890万円 231萬元 64萬元 53万元 10.41万元
管理費 4,700 1,222 337 282 54.99
修繕費 5,240 1,362 376 315 61.31
可月出租 47,000 12,219 3,374 2,822 549.90


東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野富士見町」駅徒歩5分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
890 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 47000 円  投報率 6.34%
管理費 4700 円  修繕費 5240 円 
所在地 東京都中野区弥生町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%82%B9
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ方南支線中野新橋 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年6 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 11.79㎡ (約 3.57 坪; 126.91 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.79㎡
3.57坪
126.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.49万円 19.62萬 5.4196萬 4.5318万 0.8832万
坪單價 249.55万円 64.87萬 17.9162萬 14.9813万 2.9197万
平方英呎 7.01万円 1.82萬 0.5035萬 0.4210万 0.0821万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 生研建設株式会社 
備註 ◇アクセス
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩 徒歩19分

◇2018年7月室内一部リフォーム済
・床、クロス張替  ・玄関ドア塗装済

◇オーナーチェンジ
 賃貸中(令和3年1月30日現在)
 現状賃料:47000円/月額、564000円/年額
 現況利回り:6.33%

※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
 ③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。












 
刊登日期 2021年1月31日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・グラース_1 メゾン・ド・グラース_2 メゾン・ド・グラース_3 メゾン・ド・グラース_4 メゾン・ド・グラース_5 メゾン・ド・グラース_6 メゾン・ド・グラース_7
メゾン・ド・グラース

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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