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屋價 11,000,000 円
仲介費 ※註1 429,000 円
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屋價 + 仲介費 11,429,000 円

月租金 65,000 円
管理費 7,700 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 53,285 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.9256 JPY

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1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0188 JPY

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ハーミテイジ「物件編號:750208」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:750208
-
名稱:

ハーミテイジ

 
交通:山手線大塚 (步行 8 分)
屋齡:32年
面積:18.67㎡ (約 5.65 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.09%
實質報酬率:6.25%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,100万円 280萬元 78萬元 65万元 12.87万元
管理費
修繕費
7,700 1,961 546 454 90.09
可月出租 65,000 16,558 4,608 3,831 760.50


オーナーチェンジ物件 利回り7.09%(2020年2月1日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 7.09%
管理費 7700 円  修繕費 0 円 
所在地 東京都豊島区南大塚1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%9F%E3%83%86%E3%82%A4%E3%82%B8
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 山手線大塚 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年6 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 18.67㎡ (約 5.65 坪; 200.96 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.67㎡
5.65坪
200.96平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.92万円 15.01萬 4.1771萬 3.4723万 0.6893万
坪單價 194.77万円 49.62萬 13.8086萬 11.4786万 2.2788万
平方英呎 5.47万円 1.39萬 0.3881萬 0.3226万 0.0640万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 五十嵐武雄建築設計事務所 
備註 〈交通アクセス〉
■JR山手線「大塚」駅徒歩8分

〈アピールポイント〉

■事務所、倉庫利用可能
■賃貸中

月額賃料65,000円
年間賃料780,000円
利回り7,09%
(2020年2月1日現在)
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室のものについては周辺マーケットと賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年2月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハーミテイジ_1 ハーミテイジ_2 ハーミテイジ_3 ハーミテイジ_4 ハーミテイジ_5 ハーミテイジ_6 ハーミテイジ_7
ハーミテイジ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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